餐厅免租金租赁合同范例

餐厅免租金租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅房屋产权，愿意将该房屋出租给乙方经营餐厅业务，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的餐厅房屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物，仅用于经营餐厅业务，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、免租金条款

4.1甲方同意在租赁期间，对乙方免收租金。

4.2乙方应保证租赁物在免租金期间的使用安全，并承担因使用租赁物而产生的相关费用。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造，需事先征得甲方同意，并承担所有费用。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.《租赁物清单》

2.《装修改造方案》

3.《租金支付凭证》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅房屋产权，愿意将该房屋出租给乙方经营餐厅业务，乙方愿意租赁该房屋，同时丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的餐厅房屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物，仅用于经营餐厅业务，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

4.2丙方保证其具备履行担保责任的财务能力。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权解除本合同，如乙方违反本合同约定，造成甲方损失。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

6.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

6.3乙方应保证租赁物在租赁期间的使用安全，并承担因使用租赁物而产生的相关费用。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________倍。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.《租赁物清单》

2.《装修改造方案》

3.《租金支付凭证》

4.《第三方担保协议》

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、合规使用，维护甲方合法权益，同时促进乙方的正常经营。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，愿意将该店铺出租给乙方经营餐饮业务，乙方愿意租赁该店铺，同时丙方作为第三方投资方，为保证乙方经营资金的充足，并分享经营收益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业店铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物，仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方投资方，同意投入人民币__________元作为乙方经营资金的补充，并享有乙方经营收益的__________比例分成。

4.2丙方保证其具备履行投资责任的财务能力。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权在租赁期间独立经营租赁物，甲方不得干涉乙方的正常经营决策。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租或购买租赁物。

5.3乙方有权在经营过程中对租赁物进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得同意。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应保证租赁物在租赁期间处于良好状态，并承担必要的维修保养责任。

6.2甲方应允许乙方在租赁期内对租赁物进行必要的装修改造，但乙方应承担相关费用。

6.3甲方不得因丙方的投资而增加乙方的经营负担，如租金等费用保持不变。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或未保证租赁物良好状态，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________倍。

7.3丙方违反本合同约定，未按约定提供投资资金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.《租赁物清单》

2.《装修改造方案》

3.《租金支付凭证》