临街门面租赁协议

临街门面租赁协议第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就临街门面租赁事项达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的租赁标的为甲方位于_________的临街门面，具体地址为_________。2.该门面面积为_________平方米，适用于乙方经营_________（具体经营项目）。第三条租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效，租赁期限为______年，至____年____月____日终止。2.租赁期满，若双方无异议，乙方有优先续租权，续租条件应在租赁期满前协商确定。第四条租金及支付方式1.本合同约定的租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方应向乙方提供相应的收据或发票。第五条押金1.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金应在签订本合同之日起______日内支付。2.合同结束时，如乙方按合同约定履行义务，甲方应无息退还押金；如有损坏或未支付费用，甲方有权扣除相应费用后退还押金。第六条使用要求1.乙方应按照合同约定的经营范围合法使用租赁门面，不得擅自改变使用性质。2.乙方应遵守当地的法律法规及相关规定，确保门面的正常使用，不得影响周围环境及邻里关系。第七条维修与保养1.租赁期间，门面的日常维修和保养由乙方负责，确保其处于良好的使用状态。2.甲方负责结构性维修及重大设施的维护，如水电设备等，乙方应及时向甲方报告维修需求。第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按时提供符合约定的门面；维护门面的结构安全，确保乙方正常使用。2.乙方的权利与义务：按照约定支付租金及相关费用；维护门面的设施，保持环境卫生，遵守相关法规。第九条违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约导致经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条合同变更与解除1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，任一方可提前解除合同：另一方严重违约，致使合同无法继续履行；不可抗力事件导致合同无法履行。第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条附加条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条合同的转让和转租1.乙方如需将租赁门面转让或转租，须提前征得甲方书面同意。2.若未经甲方同意，乙方擅自转让或转租，视为违约，甲方有权解除合同。第十四条不可抗力1.因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力事件导致合同无法履行的，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方的合同义务可适当延迟，直至事件解除。第十五条合同的解释1.本合同的解释权归甲方所有，若有任何争议，双方可共同协商解决。2.合同条款如有不明之处，双方应协商确