咖啡馆门市租赁合同范例

咖啡馆门市租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁门市的基本情况1.1门市的地址：__________1.2门市的面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：每__个月支付一次。三、租赁用途3.1乙方租赁门市仅限于经营咖啡馆，不得经营其他业务。3.2乙方应按照甲方提供的门市实际情况，进行合法、合规的装修和经营活动。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证门市的合法性，确保门市在租赁期间具备经营条件。4.2甲方应提供门市的钥匙及相关设施，确保乙方正常经营。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营门市。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。5.3乙方应保证门市的经营安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除合同，应提前__个月书面通知对方。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按照约定提供门市，乙方有权拒绝支付租金；乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.门市租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.门市所有权证明文件5.租赁用途证明文件6.装修许可证明文件7.消防安全检查证明文件8.租金支付凭证9.合同变更协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供门市，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付。3.乙方未按照合同约定使用门市，从事违法或违规经营活动。4.乙方未按照约定维护门市设施，导致设施损坏或无法使用。5.甲方未按照约定监督乙方的经营活动，导致乙方违法行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门市所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门市并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁门市的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门市租赁费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门市设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定解决支付问题。3.经营活动违规：乙方应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订变更或解除协议。5.争议解决：友好协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.咖啡馆经营者租赁门市开展业务。2.甲方出租门市给乙方经营咖啡馆。3