商品店面租赁合同模板

商品店面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商品店面租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商品店面，乙方有意租赁该店面用于经营商品，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于________________________的商品店面，以下简称“租赁物”。

1.2面积：________________________平方米。

1.3结构：________________________。

1.4设施：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、租赁物使用

4.1乙方租赁租赁物用于经营商品，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

4.3乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施。

五、维修保养

5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任由双方协商确定：

（1）租赁物及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修保养；

（2）租赁物及其附属设施的损坏，由乙方负责维修保养，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

6.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1合同期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按时搬离。

7.2以下情形之一发生时，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过____________日；

（2）乙方违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未改正；

（3）乙方擅自改变租赁物用途，经甲方书面通知后仍未改正；

（4）租赁物及附属设施发生不可抗力，导致合同无法继续履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商品店面平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品店面租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商品店面，乙方有意租赁该店面用于经营商品，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于________________________的商品店面，以下简称“租赁物”。

1.2面积：________________________平方米。

1.3结构：________________________。

1.4设施：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对乙方在租赁期间应向甲方支付的租金及保证金承担连带担保责任。

4.2丙方应保证其提供的担保能力，如因担保能力不足导致甲方权益受损，丙方应承担全部责任。

五、甲方的权益

5.1甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方合法合规经营。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间进行必要的装修或改造，以符合甲方经营需求。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物并要求乙方恢复原状。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权在租赁期间使用租赁物，并享有租赁物内的经营收益。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

6.3乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1合同期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按时搬离。

8.2以下情形之一发生时，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过____________日；

（2）乙方违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未改正；

（3）乙方擅自改变租赁物用途，经甲方书面通知后仍未改正；

（4）租赁物及附属设施发生不可抗力，导致合同无法继续履行。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2丙方作为担保方，其责任和义务的明确，有助于提高乙方的履约意愿，确保租赁合同的顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方在合同履行过程中的利益得到充分保障。

10.2通过明确甲乙丙三方的权利义务，有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的长期合作。

附件：

1.商品店面平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.担保合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为专业管理方提供管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1租赁商铺：位于________________________的商铺，以下简称“商铺”。

1.2面积：________________________平方米。

1.3结构：________________________。

1.4设施：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、丙方管理责任

4.1丙方负责商铺的日常管理，包括但不限于卫生清洁、安全监控、设施维护等。

4.2丙方应确保商铺的正常运营，为乙方提供良好的经营环境。

五、乙方的权益

5.1乙方享有商铺的独立使用权，有权自主决定经营内容。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，丙方应予以配合。

5.3乙方在租赁期间，享有商铺的经营收益。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应确保商铺的设施齐全，符合乙方经营需求。

6.3甲方应配合丙方的管理工作，不得干涉乙方正常经营。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付商铺或提供必要设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________%。

7.2甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1合同期满，乙方有权继续租赁商铺，双方可协商续签合同。

8.2以下情形之一发生时，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付商铺或提供必要设施，经乙方书面通知后仍未改正；

（2）丙方未能履行管理责任，严重影响乙方正常经营；

（3）商铺发生不可抗力，导致合同无法继续履行。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的自主经营权和经营收益。

9.2通过明确甲丙双方的责任和义务，有助于乙方在经营过程中获得更好的支持和服务。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在减少对乙方经营活动的干预，让乙方有更大的自主权。

10.2通过引入丙方作为管理方，甲方可以专注于商铺的