转让合同租房合同范例

转让合同租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”，现出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房产用于__________用途。

2.乙方不得擅自改变该房产的结构、用途或进行任何违法建设。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋修缮及维护

1.租赁期间，甲方负责该房产的修缮和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.因乙方使用不当或不可抗力因素导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

2.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

3.甲方如未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付__________的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.附件：

（1）该房产产权证明文件复印件；

（2）该房产租赁登记备案证明复印件；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”，现出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，确保甲方的合法权益，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同。现将有关事项约定如下：

一、租赁期限

1.本租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房产用于__________用途。

2.乙方不得擅自改变该房产的结构、用途或进行任何违法建设。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

五、担保方责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、滞纳金、违约金等承担连带担保责任。

2.丙方担保期间，如乙方未能履行本合同约定的付款义务，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

六、房屋修缮及维护

1.租赁期间，甲方负责该房产的修缮和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.因乙方使用不当或不可抗力因素导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同。

2.甲方有权要求乙方保持房屋及附属设施的良好状态，乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方有权在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，收回该房产。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付__________的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方如提前终止租赁关系，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

（1）该房产产权证明文件复印件；

（2）该房产租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方担保能力证明材料；

（4）其他三方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，保障甲方在乙方违约时能够及时收回租金及其他款项，降低甲方风险。

2.担保方对乙方的付款义务承担连带责任，使甲方权益得到更有力的保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，有权要求乙方按照合同约定支付租金，维护自身合法权益。

2.甲方有权要求乙方保持房屋及附属设施的良好状态，确保甲方在租赁期满后能够收回完好无损的房产。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”，现出售给乙方。为保障乙方的合法权益，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同。现将有关事项约定如下：

一、交易标的

1.甲方同意出售该房产给乙方，该房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.该房产的具体信息如下：

-房产地址：__________

-建筑面积：__________平方米

-房产证号：__________

二、交易价格

1.双方同意，该房产的交易价格为人民币__________元。

2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、付款方式

1.买方支付定金后，甲乙双方应尽快办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续完成后，买方应在__________个工作日内支付剩余款项。

四、担保方责任

1.丙方对本合同项下买方应向甲方的付款义务承担连带担保责任。

2.在房屋过户手续办理期间，如买方未能履行付款义务，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付款项后，有权向买方追偿。

五、买方权益

1.买方有权要求甲方提供该房产的产权证明文件和房屋状况说明。

2.买方有权在房屋过户手续办理期间对房屋进行实地查看，确保房屋符合预期。

3.买方有权在房屋过户手续办理完毕后，享有该房产的占有、使用和收益权。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未能在合同约定的时间内提供完整的产权证明文件，应向买方支付__________的违约金。

2.甲方如未能在合同约定的时间内配合办理房屋过户手续，应向买方支付__________的违约金。

3.甲方如故意隐瞒该房产存在的重大瑕疵或法律纠纷，买方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

（1）该房产产权证明文件复印件；

（2）该房产租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方担保能力证明材料；

（4）其他三方认为需要约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买方，在交易过程中处于主导地位，有权确保交易标的的合法性和真实性，保障自身权益。

2.