2024年度呼和浩特安居客二手房交易信息服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度呼和浩特安居客二手房交易信息服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式及时间3.3逾期付款处理4.信息发布与管理4.1信息发布要求4.2信息审核与管理4.3信息更新与维护5.服务期限与终止5.1服务期限5.2服务终止条件5.3服务终止程序6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务与责任6.3违反保密义务的处理7.知识产权归属7.1信息内容知识产权归属7.2服务平台知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2合同管辖法院11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2其他未尽事宜14.合同附件及补充说明14.1附件清单14.2补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：呼和浩特市安居客房地产经纪有限公司（2）乙方：_________（买受人姓名）1.2双方地址（1）甲方地址：呼和浩特市区路号（2）乙方地址：呼和浩特市区路号1.3双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务内容概述甲方提供呼和浩特市区域内二手房交易信息服务，包括房源查询、信息匹配、交易咨询等。2.2服务范围界定（1）房源查询：乙方可在甲方提供的平台上查询符合其需求的房源信息。（2）信息匹配：甲方根据乙方需求，提供匹配的房源信息。（3）交易咨询：甲方提供二手房交易过程中的法律、政策、流程等方面的咨询服务。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准甲方提供信息服务，向乙方收取信息服务费。具体费用标准如下：（1）房源查询：免费；（2）信息匹配：每次元；（3）交易咨询：每次元。3.2支付方式及时间乙方应在甲方提供的服务完成后，按照约定的支付方式进行支付。具体支付时间如下：（1）房源查询：无需支付；（2）信息匹配：在获取匹配房源信息后即时支付；（3）交易咨询：在咨询服务完成后即时支付。3.3逾期付款处理若乙方逾期支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，并保留追究乙方违约责任的权利。4.信息发布与管理4.1信息发布要求乙方发布房源信息时，应确保信息的真实性、合法性、有效性，不得发布虚假、违法、无效的信息。4.2信息审核与管理甲方对乙方发布的信息进行审核，确保信息符合相关规定。如发现信息存在违规行为，甲方有权删除该信息，并要求乙方承担相应的责任。4.3信息更新与维护乙方有义务及时更新、维护其发布的信息，确保信息的准确性。若信息发生变更，乙方应在第一时间通知甲方。5.服务期限与终止5.1服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。5.2服务终止条件（1）合同到期；（2）任何一方违约；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。5.3服务终止程序（1）合同到期前，双方协商一致，可续签合同；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止程序。6.保密条款6.1保密信息范围本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方个人信息等均属保密信息。6.2保密义务与责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违反保密义务的处理若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供信息服务，导致乙方遭受损失的；（2）乙方未按约定支付服务费用，导致甲方遭受损失的；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）双方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3违约纠纷解决（1）双方应友好协商解决合同纠纷；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决程序（1）协商：双方应在争议发生后____个工作日内协商解决；（2）调解：双方可申请第三方调解机构进行调解；（3）仲裁：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁；（4）诉讼：双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同管辖法院本合同的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同修改程序本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）合同到期；（2）任何一方违约；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。12.2合同终止程序（1）合同到期：合同自动终止；（2）一方违约：非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止程序。13.其他约定事项13.1双方约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。13.2其他未尽事宜本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。14.合同附件及补充说明14.1附件清单（1）房源信息列表；（2）服务费用明细；（3）其他双方认为必要的附件。14.2补充说明本合同附件及补充说明与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）第三方可提供的服务包括但不限于：房源信息核实、交易流程指导、贷款服务、房屋评估等。（2）第三方介入的具体服务内容需在合同附件中明确。16.第三方介入的审批与引入16.1审批程序（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。（2）甲方或乙方需向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用标准等信息。（3）双方同意后，由甲方或乙方与第三方签订服务协议。16.2引入程序（1）甲方或乙方将第三方服务协议报送对方审核。（2）对方在____个工作日内审核完毕，无异议后，双方共同与第三方签订服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定，并在服务协议中明确。（2）责任限额不得超过第三方服务费用的三倍。17.3责任限额的执行（1）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按服务协议中的责任限额进行赔偿。（2）若第三方赔偿不足，甲乙双方可向第三方追偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任（1）第三方应按照服务协议约定，履行相关服务义务。（2）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应责任。18.2甲乙双方对第三方责任（1）甲乙双方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。（2）甲乙双方应配合第三方履行服务义务，如因自身原因导致第三方无法履行服务，甲乙双方应承担相应责任。18.3第三方与其他第三方责任（1）第三方与其他第三方之间的责任划分，由双方自行协商解决。（2）若其他第三方违约，第三方有权要求其承担相应责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方与第三方。19.2合同履行方式（1）甲乙双方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。（2）第三方应按照服务协议约定，履行相关服务义务。19.3合同履行变更（1）甲乙双方可协商一致，对合同履行方式进行变更。（2）变更内容应书面通知第三方，并由第三方确认。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件（1）合同履行完毕；（2）任何一方违约；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。20.2合同解除程序（1）甲乙双方协商一致，解除合同；（2）甲方或乙方通知第三方，解除合同；（3）第三方确认解除合同。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。21.2争议解决程序（1）协商：双方应在争议发生后____个工作日内协商解决；（2）调解：双方可申请第三方调解机构进行调解；（3）仲裁：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁；（4）诉讼：双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1甲方营业执照副本复印件1.2乙方身份证明文件（身份证、护照等）1.3房源信息明细表1.4服务费用明细表1.5第三方服务协议（如有）2.1房屋产权证明文件2.2房屋交易合同2.3银行贷款合同（如有）2.4房屋评估报告（如有）2.5交易流程记录2.6第三方服务记录附件详细要求和说明：1.1甲方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、注册号、经营范围、法定代表人等信息。1.2乙方身份证明文件：需清晰显示姓名、身份证号码、住址等信息。1.3房源信息明细表：需包含房源名称、地址、面积、价格、户型、配套设施等信息。1.4服务费用明细表：需列出各项服务内容及对应费用。1.5第三方服务协议：需明确第三方服务内容、费用、责任范围、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行服务义务；1.2甲乙双方未按合同约定支付服务费用；1.3第三方未按服务协议履行服务义务；1.4第三方泄露甲乙双方保密信息；1.5任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按合同约定履行服务义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.2甲乙双方未按合同约定支付服务费用，应承担逾期付款的违约责任，支付逾期付款利息；2.3第三方未按服务协议履行服务义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.4第三方泄露甲乙双方保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.5任何一方违反合同约定的保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。简要示例说明：1.甲乙双方约定，甲方应在合同签订后____个工作日内提供房源信息。若甲方未按时提供，则视为违约，应向乙方支付违约金元。2.乙方约定，在获取匹配房源信息后____个工作日内支付信息匹配费用。若乙方未按时支付，则视为违约，应向甲方支付逾期付款利息，利率为_____%。3.第三方在提供房屋评估服务时，因自身原因导致评估结果错误，导致甲方遭受损失。第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失。4.第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度呼和浩特安居客二手房交易信息服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.合同签订目的3.信息服务内容3.1房源信息3.2交易咨询3.3金融服务4.信息服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.信息保密5.1信息保密义务5.2信息保密责任6.服务期限7.服务方式7.1线上服务7.2线下服务8.服务质量保证8.1服务标准8.2服务监督9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他约定13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.合同签订目的3.信息服务内容3.1房源信息3.2交易咨询3.3金融服务4.信息服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.信息保密5.1信息保密义务5.2信息保密责任6.服务期限7.服务方式7.1线上服务7.2线下服务8.服务质量保证8.1服务标准8.1.1提供真实、准确、完整的房源信息。8.1.2及时响应客户咨询，提供专业交易咨询服务。8.1.3配合客户完成交易过程中的金融服务需求。8.2服务监督8.2.1客户有权对服务质量进行监督和评价。8.2.2乙方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量符合合同约定。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按时支付信息服务费用。9.1.2乙方未按约定提供信息服务或服务质量不符合标准。9.2违约责任9.2.1甲方未按时支付信息服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付信息服务费用的1%。9.2.2乙方未按约定提供信息服务或服务质量不符合标准的，应向甲方退还已收取的信息服务费用，并支付相应违约金。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同因履行完毕、解除或其他原因终止。13.其他约定事项13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。14.合同附件14.1.1甲方提供的房源信息清单。14.1.2乙方提供的服务内容及标准。14.1.3双方约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，除非中介方在合同中明确作为第三方参与。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同信息服务费用的10%，超出部分由甲乙双方按比例承担。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定参与合同相关事务，包括但不限于提供咨询、协助交易、提供金融服务等。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的费用。15.3.3第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息服务，并承担因信息错误导致甲方损失的责任。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业、高效的服务，并遵守乙方提供的服务标准和流程。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，并应确保甲乙双方的利益得到平衡。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的信息服务符合本合同约定。16.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。16.1.3甲方有权要求第三方提供相关证明文件和资质证书。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定，并对第三方的行为进行监督和管理。16.2.3乙方应将第三方介入事宜及时告知甲方。17.第三方介入的合同变更17.1当第三方介入时，甲乙双方可就第三方介入的相关事宜进行合同变更，包括但不限于服务内容、费用、责任等。17.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。18.第三方介入的合同终止18.1当第三方介入导致合同无法继续履行时，甲乙双方可协商终止合同。18.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的房源信息清单要求：包含房源的基本信息，如房屋地址、面积、户型、装修情况、价格等。说明：该清单为甲方提供房源信息的初步依据，乙方需对信息进行核实。2.乙方提供的服务内容及标准要求：详细列出乙方提供的服务项目，如房源推荐、交易咨询、金融服务等，并明确服务标准。说明：该附件为乙方提供服