学校物业服务项目合同争议解决协议

学校物业服务项目合同争议解决协议合同编号：__________鉴于甲方为学校物业服务项目提供物业管理服务，乙方为甲方提供物业服务项目合同争议解决服务，为确保双方在合同履行过程中的权益，经双方友好协商，特订立本协议。一、争议解决方式1.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.2双方同意，仲裁事项为本合同项下的一切争议。1.3仲裁申请应在争议发生之日起60日内向甲方所在地仲裁委员会提出。1.4仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。二、争议解决过程中的一般规定2.1双方在争议解决过程中，应保持克制，避免损害对方的名誉、商誉及其他合法权益。2.2双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利义务，共同维护合同的履行。2.3双方在争议解决过程中，应按照诚实信用原则，及时、全面地提供与争议有关的证据。2.4双方在争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。三、争议解决特殊规定3.1涉及合同解除、终止或违约等事项的争议，应按照本合同相关条款的规定处理。3.2涉及物业服务质量、服务费用、维修责任等事项的争议，应参照相关法律法规、行业标准和本合同的约定处理。3.3涉及甲方员工权益的争议，应依照国家法律法规、甲方内部规章制度和本合同的约定处理。四、其他4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.学校物业服务项目合同2.甲方营业执照副本复印件3.乙方资质证书复印件4.物业服务项目合同争议解决协议5.相关法律法规、行业标准、规章制度等文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务2.甲方未按照合同约定支付服务费用3.乙方未按照合同约定提供争议解决服务4.乙方未按照合同约定履行维修责任5.甲方未按照合同约定履行合同解除、终止或违约等事项的处理6.乙方未按照合同约定提供证据7.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息三、法律名词及解释：1.甲方：指学校物业服务项目的委托方，提供物业管理服务的一方。2.乙方：指提供物业服务项目合同争议解决服务的一方。3.物业管理服务：指甲方依据合同约定，对物业进行维修、保养、安全、环境等方面进行管理和服务的行为。4.争议解决服务：指乙方依据合同约定，为甲方提供物业服务项目合同争议的调解、协商、仲裁等解决服务。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按照合同约定履行义务的行为。6.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，因违约行为应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定支付服务费用：乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方可以依法采取诉讼等手段解决。2.乙方未按照合同约定提供争议解决服务：甲方可以要求乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方可以依法采取诉讼等手段解决。3.物业服务质量、服务费用、维修责任等事项的争议：双方可以参照相关法律法规、行业标准和本合同的约定，通过协商、调解、仲裁等途径解决。4.涉及甲方员工权益的争议：应依照国家法律法规、甲方内部规章制度和本合同的约定处理，必要时可以寻求法律咨询。五、所有应用场景：1.学校物业服务项目合同签订时2.学校物业服务项目合同履行过程中3.学校物业服务