2024年农家乐乡村旅游项目承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家乐乡村旅游项目承包合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方法定代表人1.4承包方联系电话1.5承包方开户银行及账号1.6甲方名称1.7甲方地址1.8甲方法定代表人1.9甲方联系电话1.10甲方开户银行及账号2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资总额2.6项目建设期限2.7项目预期收益3.承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包责任3.4承包期限3.5承包质量要求4.甲方责任4.1甲方提供土地及配套设施4.2甲方提供项目相关手续4.3甲方协助承包方办理项目相关审批手续4.4甲方提供项目所需的其他支持5.承包方责任5.1承包方按照合同约定完成项目建设5.2承包方确保项目建设质量5.3承包方承担项目建设过程中的风险5.4承包方按时缴纳相关税费6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件6.4逾期付款责任7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限7.4验收不合格的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2承包方违约责任8.3违约金的计算方法8.4违约金的支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1项目可行性研究报告12.2项目设计文件12.3项目投资估算书12.4其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定14.1合同未尽事宜另行协商解决14.2合同的解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方名称：农家乐旅游开发有限公司1.2承包方地址：省市县镇路号1.3承包方法定代表人：1.4承包方联系电话：138xxxx56781.5承包方开户银行及账号：银行分行，账号：0561.6甲方名称：乡村旅游发展有限公司1.7甲方地址：省市县镇路号1.8甲方法定代表人：1.9甲方联系电话：139xxxx56781.10甲方开户银行及账号：银行分行，账号：0562.项目概况2.1项目名称：2024年农家乐乡村旅游项目2.2项目地点：省市县镇2.3项目规模：占地50亩，包括餐饮区、住宿区、娱乐区等2.4项目类型：乡村旅游项目2.5项目投资总额：1000万元2.6项目建设期限：自合同签订之日起12个月内2.7项目预期收益：年收益预计100万元3.承包内容3.1承包范围：包括餐饮区、住宿区、娱乐区等的设计、建设、运营管理3.2承包方式：一次性投资建设，分期运营3.3承包责任：确保项目按期、按质完成，达到合同约定的标准3.4承包期限：自合同签订之日起至项目运营期满3.5承包质量要求：按照国家相关标准及行业规范执行4.甲方责任4.1甲方提供土地及配套设施：提供项目建设所需土地及必要的配套设施4.2甲方提供项目相关手续：协助承包方办理项目相关审批手续4.3甲方协助承包方办理项目相关审批手续：提供项目相关审批手续所需的资料和证明4.4甲方提供项目所需的其他支持：包括但不限于政策咨询、市场推广等5.承包方责任5.1承包方按照合同约定完成项目建设：确保项目按期、按质完成5.2承包方确保项目建设质量：采用优质材料，严格按照设计规范施工5.3承包方承担项目建设过程中的风险：包括但不限于自然灾害、政策变化等5.4承包方按时缴纳相关税费：按照国家税法规定按时缴纳相关税费6.付款方式及期限6.1付款方式：分期付款，具体付款比例及时间节点详见附件一6.2付款期限：按合同约定的时间和比例支付6.3付款条件：项目达到约定进度和质量要求，并经甲方验收合格6.4逾期付款责任：逾期付款的，按日支付合同金额的千分之五作为违约金7.项目验收7.1验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行验收7.2验收程序：项目完工后，由甲方组织验收，承包方配合7.3验收期限：项目完工后30日内完成验收7.4验收不合格的处理：由承包方负责整改，直至合格为止8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定提供土地或配套设施，导致项目延期或无法正常进行，应向承包方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.1.2甲方未协助承包方办理审批手续，导致项目延误，应承担相应责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。8.2承包方违约责任8.2.1承包方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期或无法正常进行，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2.2承包方使用不合格材料或施工质量不符合约定标准，导致项目损坏或影响使用，应负责修复或赔偿损失。8.3违约金的计算方法8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。8.3.2违约金的支付方式为一次性支付，在违约行为发生后10日内支付。8.4违约金的支付方式8.4.1违约金通过银行转账支付至承包方指定账户。8.5违约金的争议解决8.5.1双方应友好协商解决违约金问题，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.2若协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决期限9.3.1争议应在发生之日起3个月内解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2双方应在接到解除通知后30日内达成解除合同的协议。10.3合同解除后的处理10.3.2双方应互不追究对方责任。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2甲方提供项目相关审批手续。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1项目可行性研究报告12.2项目设计文件12.3项目投资估算书12.4其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1双方应书面提出变更要求。13.1.2变更内容经双方协商一致，由双方签字盖章后生效。13.2合同补充协议13.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同未尽事宜另行协商解决。14.2合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同签订的甲、乙双方之外的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行相关职责。15.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.2.3第三方有权根据其职责和甲、乙双方的要求，提出合理意见和建议。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲、乙双方之间是独立的合同关系，与各自的权利义务明确划分。15.3.2第三方与甲、乙双方之间发生争议，应由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。16.第三方介入的程序16.1甲、乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.3第三方介入后，甲、乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲、乙双方在第三方协议中约定，但不得低于本合同约定的责任限额。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的责任；17.2.2第三方提供的信息或服务不符合合同约定的责任；17.2.3第三方违反保密义务导致甲、乙双方损失的责任。18.第三方介入的合同条款18.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；18.1.2第三方的职责和权限；18.1.3第三方的责任限额；18.1.4第三方的工作期限和进度要求；18.1.5第三方的报酬和支付方式；18.1.6第三方的保密义务；18.1.7第三方与甲、乙双方的权利义务关系；18.1.8争议解决方式。19.第三方介入的变更程序19.1如需变更第三方介入的合同条款，甲、乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后修改。20.第三方介入的解除程序20.1如有正当理由，甲、乙双方均可向第三方发出解除介入的通知。20.2第三方介入解除后，甲、乙双方应根据实际情况处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式应与本合同约定的争议解决方式相同。21.2争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目市场前景、投资回报率、风险评估等，由第三方咨询机构编制。说明：本附件为项目决策依据，应具有权威性和可靠性。2.项目设计文件要求：包括建筑设计、园林设计、电气设计等，由具备相应资质的设计单位编制。说明：本附件为项目建设的依据，应确保设计合理、安全、环保。3.项目投资估算书要求：详细列出项目投资构成、资金来源、投资回报期等，由具备相应资质的会计师事务所编制。说明：本附件为项目投资决策依据，应确保估算准确、合理。4.项目建设合同要求：明确甲、乙双方的权责，包括建设内容、工期、质量要求、付款方式等。说明：本附件为项目建设过程中的核心文件，应确保内容完整、条款清晰。5.项目监理合同要求：明确监理单位的职责、权利、义务，包括监理范围、监理内容、监理费用等。说明：本附件为保证项目建设质量的重要文件，应确保监理单位具备相应资质。6.项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：本附件为项目验收合格的证明文件，应确保内容真实、完整。7.项目运营管理合同要求：明确项目运营管理方的职责、权利、义务，包括运营内容、运营费用、运营期限等。说明：本附件为项目运营管理的依据，应确保运营管理方具备相应资质。8.项目财务管理合同要求：明确项目财务管理方的职责、权利、义务，包括财务核算、资金管理、税务申报等。说明：本附件为项目财务管理的重要文件，应确保财务管理方具备相应资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地或配套设施，导致项目延期或无法正常进行。乙方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期或无法正常进行。第三方提供的信息或服务不符合合同约定，导致项目损失。双方未按合同约定支付款项。双方未按合同约定履行保密义务。2.违约责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁。违约责任认定标准如下：甲方违约：按合同总金额的5%支付违约金。乙方违约：按合同总金额的5%支付违约金。第三方违约：按第三方合同约定的责任限额支付违约金。双方违约：各自承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定提供土地，导致项目延期3个月。乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。乙方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期2个月。甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。第三方提供的设计文件存在重大设计缺陷，导致项目损失100万元。第三方应承担100万元的责任。全文完。2024年农家乐乡村旅游项目承包合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目期限3.承包方责任3.1承包方资格3.2承包方义务3.3承包方权利4.资金与投资4.1投资总额4.2资金来源4.3投资分配4.4资金支付方式5.项目管理与监督5.1管理机构5.2监督机构5.3管理与监督职责5.4管理与监督流程6.项目实施与进度6.1项目实施计划6.2进度监控6.3进度调整6.4项目验收7.质量控制7.1质量标准7.2质量检测7.3质量保证7.4质量责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3保密责任13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“农家乐”指以农村自然景观、田园风光、农家生活体验为特色的旅游活动。1.1.2“乡村旅游项目”指在农家乐基础上，整合乡村旅游资源，提供综合性旅游服务的项目。1.1.3“承包方”指承担乡村旅游项目建设的主体。1.1.4“发包方”指拥有乡村旅游项目开发权的主体。1.2解释原则1.2.1本合同中使用的术语、定义和解释均应以本合同和相关附件为准。1.2.2如对本合同中的术语、定义和解释有争议，双方应友好协商解决。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：2024年农家乐乡村旅游项目2.2项目地点2.2.1项目地点：省市县镇2.3项目范围2.3.1项目范围：包括农家乐基础设施建设、乡村旅游活动开发、生态环境保护和旅游资源整合等。2.4项目期限2.4.1项目期限：自合同签订之日起，至2026年12月31日。3.承包方责任3.1承包方资格3.1.1承包方应具备相关行业资质和良好信誉，具备独立法人资格。3.1.2承包方应在合同签订前提交相关资质证明文件。3.2承包方义务3.2.1承包方应按照合同约定，按时、保质、保量完成乡村旅游项目的建设。3.2.2承包方应遵守国家有关法律法规，执行环保、安全、卫生等标准。3.3承包方权利3.3.1承包方有权在项目实施过程中，根据实际情况调整施工方案。3.3.2承包方有权要求发包方提供必要的技术支持和服务。4.资金与投资4.1投资总额4.1.1投资总额：人民币万元。4.2资金来源4.2.1资金来源：由承包方自筹和发包方投入两部分组成。4.3投资分配4.3.1承包方自筹资金：人民币万元。4.3.2发包方投入资金：人民币万元。4.4资金支付方式4.4.1资金支付分为分期支付，具体支付时间、金额和方法由双方协商确定。5.项目管理与监督5.1管理机构5.1.1成立项目管理工作小组，负责项目的整体管理和协调。5.1.2项目管理工作小组成员由发包方和承包方代表组成。5.2监督机构5.2.1设立项目监督小组，负责对项目实施过程进行监督。5.2.2项目监督小组成员由发包方、承包方及第三方专家组成。5.3管理与监督职责5.3.1项目管理工作小组负责制定项目管理制度，协调各方关系，确保项目顺利实施。5.3.2项目监督小组负责对项目实施过程进行监督检查，确保项目质量和进度。5.4管理与监督流程5.4.1项目管理工作小组定期召开项目协调会，讨论项目进展情况。5.4.2项目监督小组定期进行现场检查，对发现的问题提出整改意见。6.项目实施与进度6.1项目实施计划6.1.1承包方应根据合同约定，编制项目实施计划，报发包方审批。6.1.2项目实施计划应包括项目进度安排、质量标准、安全措施等。6.2进度监控6.2.1双方应共同监控项目实施进度，确保按计划完成。6.2.2如项目进度出现偏差，承包方应及时向发包方报告，并采取措施调整。6.3进度调整6.3.1项目实施过程中，如遇不可抗力因素导致进度延误，双方应协商调整进度计划。6.3.2调整后的进度计划应经双方同意并书面确认。6.4项目验收6.4.1项目竣工后，双方应共同组织验收，验收合格后方可投入使用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定完成项目建设的，视为违约。8.1.2承包方未按合同约定提供合格工程产品的，视为违约。8.1.3发包方未按合同约定支付工程款的，视为违约。8.1.4双方协商一致解除合同的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1承包方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2发包方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金的比例由双方协商确定，但不得违反法律规定。8.3.2违约赔偿的具体数额由双方根据实际情况协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决程序9.2.1提交仲裁的争议，双方应按照仲裁机构的程序进行解决。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决地点9.3.1仲裁地点为合同签订地所在地的仲裁机构。10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.1.1合同履行期间，如出现不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1项目建设完成并验收合格。10.2.2合同约定的期限届满。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.3.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自生效。11.1.2合同需报送相关政府部门备案。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方。11.2.2双方协商一致后，签订书面修改协议。12.保密条款12.1保密信息定义12.1.1保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务12.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务。12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密责任12.3.1如因一方泄露保密信息造成对方损失的，应承担相应的法律责任。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1双方因本合同发生的争议，由合同签订地所在地人民法院管辖。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供专业服务、咨询、监理、审计等非直接参与项目建设的独立主体。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工。1.2第三方介入目的1.2.1提高项目管理的专业性和效率。1.2.2确保项目符合相关法规、标准和要求。1.2.3防范和解决合同履行过程中的争议。2.第三方选聘与职责2.1第三方选聘2.1.1第三方由甲乙双方共同选聘，或由一方推荐，另一方同意。2.1.2第三方应具备相应的资质和经验。2.2第三方职责2.2.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，包括但不限于项目管理、技术指导、质量监督等。2.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.2.3第三方应向甲乙双方提交项目报告，包括但不限于项目进度、质量、成本等。3.第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致项目损失，第三方应承担相应的责任。3.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定，对项目进行监督检查。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总额的一定比例。4.1.2如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，不承担甲方在合同中的其他义务。5.1.2第三方提供的服务成果应经甲方验收合格。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，不承担乙方在合同中的其他义务。5.2.2第三方提供的服务成果应经乙方验收合格。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方提供的服务成果应满足甲乙双方共同的要求。6.第三方介入后的合同调整6.1合同调整6.1.1第三方介入后，如需对合同进行调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。6.2合同履行6.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保项目顺利进行。6.3合同解除6.3.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议，仍按照原合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决程序7.2.1第三方介入后的争议，仍按照原合同约定的争议解决程序进行。7.3第三方介入争议7.3.1第三方在争议解决过程中，有权提供专业意见，但无权代替甲乙双方做出决策。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件8.1.1第三方介入后，合同终止条件仍按照原合同约定。8.2合同终止程序8.2.1第三方介入后，合同终止程序仍按照原合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐乡村旅游项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、投资估算、经济效益预测等内容。说明：本附件作为项目启动的依据，应经双方认可。2.附件二：项目设计方案详细要求：方案应包括总体布局、建筑风格、景观设计、设施设备等内容。说明：本附件作为项目建设的蓝图，应经双方及相关部门审核通过。3.附件三：施工合同详细要求：合同应包括承包方资质、施工进度、质量标准、安全措施、付款方式等内容。说明：本附件作为施工过程中的法律依据，应经双方及相关部门审核通过。4.附件四：监理合同详细要求：合同应包括监理方资质、监理内容、监理费用、监理期限等内容。说明：本附件作为项目监理的法律依据，应经双方及相关部门审核通过。5.附件五：采购合同详细要求：合同应包括供应商资质、采购内容、采购数量、采购价格、交货期限等内容。说明：本附件作为项目采购的法律依据，应经双方及相关部门审核通过。6.附件六：项目进度计划详细要求：计划应包括项目各个阶段的起止时间、主要工作内容、责任单位等内容。说明：本附件作为项目进度管理的依据，应经双方及相关部门审核通过。7.附件七：项目质量保证措施详细要求：措施应包括质量管理体系、质量控制流程、质量检验标准等内容。说明：本附件作为项目质量保证的依据，应经双方及相关部门审核通过。8.附件八：环境保护措施详细要求：措施应包括环境保护方案、环保设施、环保费用等内容。说明：本附件作为项目环保管理的依据，应经双方及相关部门审核通过。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定完成项目建设的，视为违约行为。1.2承包方未按合同约定提供合格工程产品的，视为违约行为。1.3发包方未按合同约定支付工程款的，视为违约行为。1.4第三方未按合同约定履行职责的，视为违约行为。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准以合同约定为准。2.2违约责任认定需根据违约行为对合同履行造成的影响进行评估。2.3违约责任认定需考虑违约行为的主观故意和客观后果。3.违约责任示例说明3.1承包方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期一个月，则承包方应支付违约金人民币X万元。3.2承包方提供的工程产品不符合质量标准，导致发包方损失人民币Y万元，则承包方应赔偿Y万元。3.3发包方未按合同约定支付工程款，导致承包方产生利息损失，则发包方应支付利息损失。3.4第三方未按合同约定履行监理职责，导致项目出现安全隐患，则第三方应承担相应的责任。全文完。2024年农家乐乡村旅游项目承包合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.承包方与发包方3.1承包方的基本信息3.2发包方的基本信息3.3双方的权利义务4.项目承包范围与内容4.1承包范围4.2承包内容4.3承包期限5.项目投资与资金来源5.1投资总额5.2资金来源5.3资金使用计划6.项目建设与运营6.1建设进度安排6.2运营管理模式6.3服务质量标准7.项目收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.项目风险承担8.1风险类型8.2风险承担主体8.3风险处理措施9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序10.违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担方式10.3违约责任的赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.合同其他约定13.1合同履行过程中的其他约定13.2合同补充条款14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年4月1日在甲乙双方所在地签订。1.2合同订立的方式：甲乙双方经友好协商，达成一致意见，以书面形式订立本合同。1.3合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.项目概述2.1项目名称：2024年农家乐乡村旅游项目。2.2项目地点：乙方所在地某乡村。2.3项目性质：乡村旅游、休闲娱乐。2.4项目规模：占地面积约100亩，包括餐饮、住宿、娱乐、休闲等设施。3.承包方与发包方3.1承包方的基本信息：甲方，全称为“甲乡村旅游开发有限公司”。3.2发包方的基本信息：乙方，全称为“乙乡村旅游合作社”。3.3双方的权利义务：甲方负责项目的投资、建设、运营和管理，乙方负责提供场地、配合甲方进行项目建设和运营。4.项目承包范围与内容4.1承包范围：甲方承包乙方提供的场地及配套设施，用于开发农家乐乡村旅游项目。4.2承包内容：包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、休闲等服务项目的开发与运营。4.3承包期限：自合同生效之日起，承包期限为5年。5.项目投资与资金来源5.1投资总额：项目总投资额为人民币1000万元。5.2资金来源：甲方自筹资金及乙方提供的场地使用权。5.3资金使用计划：甲方应在合同生效后3个月内将首期投资500万元支付给乙方。6.项目建设与运营6.1建设进度安排：项目分三个阶段建设，具体进度安排如下：6.1.1第一阶段：项目规划、设计，预计时间为3个月。6.1.2第二阶段：项目建设，预计时间为12个月。6.1.3第三阶段：项目运营，预计时间为2个月。6.2运营管理模式：甲方自行运营，乙方提供必要的支持与协助。6.3服务质量标准：甲方应确保提供的服务质量达到国家相关行业标准。7.项目收益分配7.1收益计算方式：项目收益按照甲方投资比例进行分配。7.2收益分配比例：甲方占项目收益的60%，乙方占40%。7.3收益分配时间：每季度末进行一次收益分配。8.项目风险承担8.1风险类型：包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害风险、运营管理风险等。8.2风险承担主体：甲方承担项目投资风险，乙方承担项目运营风险。8.3风险处理措施：8.3.1市场风险：通过市场调研和风险评估，制定相应的市场应对策略。8.3.2政策风险：密切关注政策变化，及时调整项目运营策略。8.3.3自然灾害风险：制定应急预案，确保在灾害发生时能够及时应对。8.3.4运营管理风险：建立健全运营管理制度，加强员工培训，提高服务质量。9.合同变更与解除9.1合同变更的条件：因不可抗力或双方协商一致等原因，需要变更合同内容的。9.2合同解除的条件：包括违约行为、不可抗力等导致合同无法继续履行的情况。9.3合同变更与解除的程序：9.3.1变更：双方应书面提出变更请求，经协商一致后签订变更协议。9.3.2解除：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。10.违约责任10.1违约行为的界定：包括未按时支付款项、未按时完成建设任务、未达到服务质量标准等。10.2违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任的赔偿标准：根据违约行为的性质和影响程度，由双方协商确定赔偿金额。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：双方同意选择位于甲方所在地的仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序：仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。12.合同附件12.1合同附件内容：包括项目详细规划、投资计划、运营管理方案等。12.2合同附件效力：合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定13.1合同履行过程中的其他约定：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。13.2合同补充条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效14.1合同签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：甲方所在地。14.3合同生效条件：本合同经甲乙双方代表签字盖章，且合同内容完整、条款明确。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因项目实施需要介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2第三方介入目的：为保障项目顺利进行，提高项目质量，降低风险，根据项目需要引入第三方专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因其过失或疏忽导致的损失，其责任限额由本合同约定。16.2责任限额计算：第三方责任限额为本合同总金额的5%，且最高不超过人民币100万元。16.3责任限额承担：第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。17.第三方责任界定17.1责任界定原则：第三方责任依据其服务内容、合同约定及法律法规进行界定。17.2责任划分：17.2.1甲方责任：提供项目所需资源，确保项目顺利实施。17.2.2乙方责任：负责项目运营，确保服务质量。17.2.3第三方责任：按照合同约定提供服务，确保服务质量，承担因自身责任导致的损失。18.第三方介入流程18.1第三方选择：甲乙双方共同协商确定第三方，并签订服务协议。18.2第三方职责：第三方应明确自身职责，并向甲乙双方提交工作计划。18.3第三方报告：第三方应定期向甲乙双方报告工作进展，并及时沟通问题。19.第三方服务内容19.1服务内容定义：第三方服务内容包括但不限于项目管理、技术咨询、监理、施工等。19.2服务内容详细说明：19.2.1项目管理：第三方负责项目进度、质量、成本控制，确保项