小区排水协议书

小区排水协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所在小区存在排水相关问题，为保障小区正常的排水功能，维护小区居民的生活环境，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区排水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.排水系统现状小区排水系统包括雨水排水管道和污水排水管道。雨水排水管道主要负责收集小区内的雨水，将其排放至市政雨水管网；污水排水管道则收集小区居民生活产生的污水，经处理后排放至市政污水管网。目前，小区排水系统存在部分管道堵塞、排水不畅等问题，导致在雨季或用水高峰期，小区内出现积水现象，给居民的生活带来不便，也对小区的环境卫生造成了一定影响。2.服务内容乙方负责对小区排水系统进行全面检查，包括但不限于管道的疏通、清理、维修和更换损坏的部件等，确保排水系统的正常运行。针对排水不畅的区域，乙方需进行详细的排查，找出堵塞点并采取有效的疏通措施，如使用专业的排水疏通设备、化学药剂等，以恢复排水能力。对于损坏的排水管道，乙方应根据管道的材质、规格和损坏程度，及时进行维修或更换，保证管道的密封性和排水性能。维修或更换的管道应符合国家相关标准和质量要求。在完成排水系统的维修和疏通工作后，乙方需对整个排水系统进行测试，确保排水顺畅，无积水现象。测试过程中，乙方应记录相关数据，并向甲方提供测试报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对小区排水系统的维修和疏通工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成排水系统的维修和疏通工作。在乙方完成工作后，有权对排水系统的运行情况进行检查和验收。2.义务向乙方提供小区排水系统的相关资料，包括但不限于排水管道的布局图、建设资料等，以便乙方更好地了解排水系统的情况，开展工作。协助乙方做好排水系统维修和疏通工作中的协调工作，如与小区居民沟通、协调施工场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助工作。按照本协议约定收取服务费用。2.义务按照国家相关标准和规范以及本协议约定的服务内容和要求，对小区排水系统进行维修和疏通工作，确保排水系统正常运行。配备专业的技术人员和设备，确保工作质量和进度。技术人员应具备相应的资质和经验，设备应符合安全和使用要求。在维修和疏通工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对小区居民和公共设施造成损害。如因乙方原因造成损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。对维修和疏通工作中涉及的小区排水系统的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在完成工作后，向甲方提供详细的工作报告，包括工作内容、维修和更换的部件清单、排水系统测试报告等。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商，本次小区排水系统维修和疏通服务费用总计为人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本协议约定服务内容的额外要求导致费用增加的除外。2.支付方式甲方在本协议签订后个工作日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。乙方完成排水系统的维修和疏通工作，并经甲方验收合格后个工作日内，甲方支付剩余服务费用即人民币元（大写元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修和疏通工作期限1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的个工作日内开始进行小区排水系统的维修和疏通工作。2.乙方应在个工作日内完成全部维修和疏通工作，并向甲方提交工作报告，申请验收。五、验收标准及方式1.验收标准排水系统应畅通无阻，在正常情况下，雨水和污水能够及时、顺畅地排放至市政管网，小区内无积水现象。维修和更换的排水管道及部件应符合国家相关标准和质量要求，具备良好的密封性和排水性能。乙方提交的工作报告应内容完整、准确，包括工作过程、维修和更换的部件清单、排水系统测试报告等。2.验收方式乙方完成工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，甲方可对排水系统进行实地检查，查看排水情况，并查阅乙方提交的工作报告和测试报告等资料。如发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合验收标准。经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余服务费用的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间开始或完成维修和疏通工作，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照国家相关标准和规范以及本协议约定的服务内容和要求进行维修和疏通工作，导致排水系统仍存在问题，乙方应负责无偿返工，直至符合要求。如因乙方原因给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）