整栋厂房包租合同模板

整栋厂房包租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的整栋厂房（以下简称“厂房”）的所有权，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的整栋厂房，包括厂房主体结构、附属设施及土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付厂房租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

（2）租赁期满前__________个月，乙方应向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无违约情况下无息退还。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于__________（具体生产经营活动）。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构、用途或进行任何影响厂房安全、卫生的行为。

五、甲方责任

5.1甲方应保证厂房的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用厂房。

5.2甲方应按照本合同约定，对厂房进行必要的维修、保养，确保厂房的安全、卫生。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。

6.2乙方应爱护厂房及附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变。

6.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法生产经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

7.3乙方擅自改变厂房结构、用途或进行违法生产经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房产权证明文件

2.厂房附属设施清单

3.厂房租赁合同

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明

6.乙方开户银行及账号

7.乙方授权委托书（如有）

8.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的整栋厂房（以下简称“厂房”）的所有权，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的整栋厂房，包括厂房主体结构、附属设施及土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付厂房租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

（2）租赁期满前__________个月，乙方应向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无息退还。

四、丙方责任

4.1丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付乙方欠付的租赁费用。

4.2丙方在本合同约定的担保责任期限内，如乙方出现违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

五、甲方责任

5.1甲方应保证厂房的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用厂房。

5.2甲方应按照本合同约定，对厂房进行必要的维修、保养，确保厂房的安全、卫生。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。

6.2乙方应爱护厂房及附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变。

6.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法生产经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

7.3乙方擅自改变厂房结构、用途或进行违法生产经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持厂房的完好状态，如乙方违反该义务，甲方有权要求乙方进行修复或承担相应的赔偿责任。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将厂房恢复至原有状态，如乙方未履行该义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将厂房出租、转租或以其他方式让与他人使用。

九、乙方限制条款

9.1乙方不得在租赁期间，擅自改变厂房的用途，如需改变，应经甲方书面同意。

9.2乙方不得在租赁期间，将厂房分割、出租或以其他方式分租给他人。

9.3乙方不得在租赁期间，将厂房抵押或以其他方式设立担保。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按时支付租赁费用，维护甲方的合法权益。

10.2丙方作为担保方，为本合同的履行提供保障，有利于甲方降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁期间的合法权益，确保甲方获得稳定的租金收入。

11.2甲方通过设定乙方限制条款，加强对厂房的管理和使用，维护厂房的整体价值和形象。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（服务提供方）：

鉴于甲方拥有位于__________的整栋厂房（以下简称“厂房”）的所有权，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，丙方作为服务提供方，为乙方提供厂房使用过程中的各项服务，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的整栋厂房，包括厂房主体结构、附属设施及土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付厂房租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

（2）租赁期满前__________个月，乙方应向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无息退还。

四、丙方责任

4.1丙方应在本合同约定的期限内，为乙方提供以下服务：

（1）厂房日常维护保养；

（2）水电供应及管理；

（3）消防设施检查及维护；

（4）其他乙方所需的辅助服务。

4.2丙方应保证提供的服务质量，确保乙方正常生产经营。

五、乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。

5.2乙方应爱护厂房及附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法生产经营活动。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方保证厂房的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用厂房。

6.2乙方有权要求丙方提供约定的服务，并保证服务质量。

6.3乙方有权在租赁期间，根据生产经营需要，对厂房进行必要的装修改造，但需提前向甲方报告并取得书面同意。

七、甲方责任

7.1甲方应保证厂房的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用厂房。

7.2甲方应按照本合同约定，对厂房进行必要的维修、保养，确保厂房的安全、卫生。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付厂房或提供相关服务，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

7.2甲方不得擅自改变厂房用途，如需改变，应提前通知乙方，并取得书面同意。

7.3甲方不得干预乙方在租赁期间的生产经营活动。

八、丙方权益

8.1丙方有权要求乙方按照约定支付服务费用。

8.2丙方有权要求甲方配合其提供服务，并保障服务条件。

九、丙方违约责任

9.1丙方未按约定提供服务，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

9.2丙方提供的服务不符合约定质量，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

乙方为主导的目的和意义：

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的合法权益，确保乙方能够正常开展生产经营活动。

9.2