夫妻过户合同范例

夫妻过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其夫妻共有房产所有权中的部分份额过户给乙方的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋所有权证号：__________。

4.房屋用途：__________。

二、过户份额及价格

1.甲方将其夫妻共有房产所有权中的__________份额（以下简称“过户份额”）过户给乙方。

2.过户份额的价格为人民币__________元整。

三、过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

2.过户过程中产生的税费及其他费用由双方按照法律规定各自承担。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按约定过户份额给乙方，应赔偿乙方人民币__________元。

3.若乙方未按约定支付过户份额的款项，应赔偿甲方人民币__________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋过户手续办理完毕后，本合同自动终止。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其夫妻共有房产所有权中的部分份额过户给乙方，并由丙方作为担保方的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋所有权证号：__________。

4.房屋用途：__________。

二、过户份额及价格

1.甲方将其夫妻共有房产所有权中的__________份额（以下简称“过户份额”）过户给乙方。

2.过户份额的价格为人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

1.丙方同意为乙方的过户款项提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方有权在乙方未按约定支付过户款项的情况下，要求甲方回购过户份额。

3.丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿全部或部分担保金额。

4.丙方有权在甲方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付过户款项。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户后，按约定用途使用房屋。

4.甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

5.甲方应确保过户份额的合法性，避免因过户引起的法律风险。

五、乙方权利及义务

1.乙方有权在支付过户款项后，取得过户份额的所有权。

2.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方应在约定的时间内支付过户款项。

4.乙方应配合甲方和丙方办理过户手续。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付过户款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.甲方在丙方履行担保义务后，未按约定回购过户份额的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币__________元。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋过户手续办理完毕后，本合同自动终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方身份证复印件。

6.其他与本合同相关的证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的过户款项能够按时支付，从而降低甲方的交易风险。丙方的担保责任，为甲方提供了一种额外的安全保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利和义务条款，确保了其在交易中的主导地位。甲方通过约定丙方的担保责任，增强了自身的权益保障，同时，通过明确乙方的违约责任，降低了交易风险，保障了交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其夫妻共有房产所有权中的部分份额过户给乙方，并由丙方提供资金支持的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋所有权证号：__________。

4.房屋用途：__________。

二、过户份额及价格

1.甲方将其夫妻共有房产所有权中的__________份额（以下简称“过户份额”）过户给乙方。

2.过户份额的价格为人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

1.丙方同意向乙方提供资金支持，支持金额为人民币__________元，用于乙方的购房款项。

2.丙方有权在乙方按约定使用房屋并履行还款义务的情况下，要求乙方提前偿还全部或部分资金支持。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方回购过户份额，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方权利及义务

1.乙方有权在支付首付款后，取得过户份额的所有权。

2.乙方有权在支付完约定的还款金额后，解除丙方提供的资金支持协议。

3.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

4.乙方应在约定的时间内支付首付款及按揭款项。

5.乙方应配合甲方和丙方办理过户手续及资金支持相关手续。

五、甲方权利及义务

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，协助乙方办理过户手续。

2.甲方应确保过户份额的合法性，避免因过户引起的法律风险。

3.甲方应在丙方履行资金支持义务后，按照约定将过户份额过户给乙方。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付首付款及按揭款项的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.丙方未按约定提供资金支持的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方支付完所有款项后，本合同自动终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方身份证复印件。

6.其他与本合同相关的证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定丙方的资金支持条款，确保了其在购房过程中的资金需求得到满足，从而保障了乙方的购房权益。乙方通过明确自身的权利和义务，以及在违约情况下的违约责任，强化了