佛山市马术俱乐部租赁合同

佛山市马术俱乐部租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：佛山市马术俱乐部地址：佛山市xxxxxxxxxxxxx联系人：xxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxx乙方（承租方）：xxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxx联系人：xxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxx一、租赁场地及用途1.1甲方将其位于佛山市xxxxxxxxxxxxx的马术场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于马术训练、比赛、活动及与马术相关的其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）场地租赁费：每平方米每月____元，合计人民币____元（大写：_________________________元整）。（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，实际发生费用按实际使用情况结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金应在期日前一个月支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地，并遵守甲方的规章制度。4.2乙方应承担租赁场地的日常维护和保养责任，确保场地设施的正常使用。4.3租赁期间，如租赁场地设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如因甲方原因导致设施故障，甲方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.马术场地租赁合同2.租赁场地设施清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁场地平面图6.租赁场地使用规划7.保险公司提供的保险单据8.乙方马术训练课程安排9.乙方人员名单及马匹信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地或设施，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁场地或设施，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未合理使用租赁场地，造成场地设施损坏，视为违约。5.乙方未遵守甲方规章制度，造成甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付场地或设施；如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：租赁场地或设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复故障；如因甲方原因导致故障，甲方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.马术俱乐部或马术培训机构租