城镇建设管理办法

城镇建设管理办法合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）丙方：（全称名称）鉴于：1.甲方作为城镇的建设与管理方，负责城镇的整体规划、建设、管理及维护工作；2.乙方具有相关建设、施工资质，愿意参与甲方的城镇建设；3.丙方作为监管机构，对甲乙双方的建设行为进行监督和管理，确保建设的合规性；为规范甲乙双方的行为，确保建设的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条建设内容1.1乙方应按照甲方的要求，完成城镇建设中的如下工作：（1）施工图纸设计；（2）施工组织与施工；（3）工程质量控制与验收；（4）工程保修与维护；1.2甲方应提供乙方建设所需的如下条件：（1）施工场地、施工用水、施工用电等；（2）相关建设手续的办理；（3）甲方的技术要求及质量标准；第二条合同价格2.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交履约保证金，金额为合同价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成建设任务，确保工程质量符合甲方的要求。3.2甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款。3.3丙方应对甲乙双方的建设行为进行监督和管理，确保建设的合规性。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。4.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并报送丙方备案。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价格的____%。5.2甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3丙方未履行监督和管理职责的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建设任务完成之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.施工图纸设计文件3.施工组织与施工方案4.工程质量控制与验收标准5.工程保修与维护协议6.合同价款支付凭证7.违约金计算公式8.法律意见书9.监管机构备案文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成建设任务的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付合同价款的，属于违约行为。3.丙方未履行监督和管理职责的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.城镇建设：指城镇基础设施建设和房屋建设。2.施工图纸设计：指根据建设要求，进行建筑物的平面布局、立面设计和结构计算等工作。3.履约保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方提交的保证金。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项，应支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程进度。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由乙方负责整改，直至符合质量要求。3.付款争议：解决办法：双方依据合同约定，提供相应凭证，协商解决。4.监管问题：解决办法：甲乙双方及时与丙方沟通，按照丙方要求进行整改。五、所有应用场景：1.城镇基础设施建设。2.城镇