酒店设施维护管理手册

酒店设施维护管理手册合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为酒店业主，拥有酒店的完整所有权和经营管理权，需对酒店设施进行维护管理；乙方具有专业的设施维护管理能力，愿意为甲方提供该项服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维护管理范围1.1乙方负责对甲方酒店的设施进行日常维护管理，确保设施的正常运行和使用。1.2乙方负责对甲方酒店的设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的安全性和舒适性。1.3乙方负责对甲方酒店的设施进行升级改造，提高设施的性能和品质。第二条维护管理标准2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，对酒店设施进行维护管理。2.2乙方应确保酒店设施的维护管理工作符合消防安全、卫生、环保等法律法规的要求。2.3乙方应建立健全设施维护管理档案，记录设施的维护管理情况。第三条维护管理费用3.1乙方向甲方提供的设施维护管理服务，按照甲方支付的费用进行。3.2甲方应按照本合同约定的期限和方式支付乙方服务费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致。第五条违约责任5.1乙方未按照约定履行维护管理职责，导致甲方酒店设施损坏或者服务质量下降的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方未按照约定支付乙方服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方酒店设施维护管理服务要求清单2.乙方设施维护管理方案及报价3.设施维护管理合同履行时间表4.乙方提供的维护管理服务记录5.甲方支付服务费用的银行转账凭证6.双方签订的补充协议7.设施维护管理服务的验收标准和方法8.乙方提供的相关资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维护管理服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，或拒绝支付服务费用的，视为违约。3.乙方未按照约定标准对设施进行维护管理，导致设施损坏或服务质量下降的，视为违约。4.甲方未按照约定提供乙方所需的维护管理资料，或提供的资料不真实、不完整的，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店业主，拥有酒店的完整所有权和经营管理权。2.乙方：指具有专业设施维护管理能力的公司或个人。3.维护管理服务：指乙方对甲方酒店设施进行的日常维护、检查、保养、维修和升级改造等服务。4.服务费用：指乙方为甲方提供维护管理服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.合同解除：指双方协商一致，提前终止合同的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维护管理服务不符合约定。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，提出整改要求，乙方应在规定时间内进行整改。2.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。3.问题：设施维护管理过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，及时通知甲方，并按照法律法规的规定报告相关部门。4.问题：合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为酒店业主，需要对酒店设施进行维护管理。2.乙方具有专