购房合同合同模板样本

购房合同合同模板样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，拥有该房屋的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋，并愿意按照本合同的约定履行相关义务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权证号：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.剩余款项人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。

4.甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供房屋所有权证书等相关手续。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋后__________日内向甲方支付剩余款项。

3.房屋交付后，乙方有权按照房屋的实际状况使用房屋。

四、税费承担

1.双方应按照国家法律法规的规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

2.房屋交易税费的具体金额由双方另行协商确定。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.如乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）房屋所有权证书复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，拥有该房屋的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋，并愿意按照本合同的约定履行相关义务。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方的履约能力。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权证号：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.剩余款项人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。

4.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，作为乙方的履约保证金。

5.甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供房屋所有权证书等相关手续。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋后__________日内向甲方支付剩余款项。

3.房屋交付后，乙方有权按照房屋的实际状况使用房屋。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权代为行使甲方的权利。

3.丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取必要的措施，包括但不限于代为支付欠款、解除合同等。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照本合同约定支付房屋总价款，并保证按时、足额支付。

2.乙方有权在房屋交付后按照房屋的实际状况使用房屋。

3.乙方有权在丙方担保下，按照本合同约定向甲方支付房款。

六、违约责任及限制条款

1.如乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

2.如乙方逾期付款超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

3.如乙方在使用房屋过程中违反相关法律法规或损害甲方权益，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

4.乙方在购买房屋前，应提供真实、完整的个人信息和财务状况，如有隐瞒或虚假陈述，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时、足额支付房款。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方权益为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋交易中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及严格的违约及限制条款，甲方可以在交易过程中占据有利地位，降低交易风险，实现自身利益最大化。

附件：

（1）房屋所有权证书复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）丙方担保协议

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的出租房屋，愿意出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方的房屋，并愿意按照本合同的约定履行相关义务。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方的履约能力。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权证号：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

3.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。

三、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权代为行使甲方的权利。

3.丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取必要的措施，包括但不限于代为支付欠款、解除合同等。

四、乙方责任与权利

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并保证按时、足额支付。

2.乙方有权在租赁期限内按照房屋的实际状况使用房屋。

3.乙方有权在丙方担保下，按照本合同约定向甲方支付租金。

五、违约责任及限制条款

1.如乙方未按本合同约定的时间、地点支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.如乙方逾期付款超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

3.如乙方在使用房屋过程中违反相关法律法规或损害甲方权益，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

七、乙方权益为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够在一个安全、舒适的环境中居住。通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及严格的违约及限制条款，乙方可以在租赁关系中占据有利地位，减少潜在的损失。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

本合同弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡甲乙双方的权益，避免甲方在租赁关