住宅装修及维修服务合同书

住宅装修及维修服务合同书合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章服务内容2.1住宅装修项目2.2住宅维修服务2.3服务范围与标准第三章合同价格3.1装修费用3.2维修费用3.3价格变动第四章合同履行4.1装修进度4.2维修时间4.3双方责任第五章质量保证5.1装修质量5.2维修质量5.3质量争议解决第六章材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料验收第七章支付方式7.1支付时间7.2支付金额7.3支付方式第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议类型9.2解决方式9.3法律适用第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的效力第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约保密责任第十二章合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约第十三章其他约定13.1双方声明13.2附件13.3合同修改记录第十四章附则14.1合同解释权14.2合同签订地点与日期14.3合同副本合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章服务内容2.1住宅装修项目2.2住宅维修服务2.3服务范围与标准第三章合同价格3.1装修费用3.2维修费用3.3价格变动第四章合同履行4.1装修进度4.2维修时间4.3双方责任第五章质量保证5.1装修质量5.2维修质量5.3质量争议解决第六章材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料验收第七章支付方式7.1支付时间7.2支付金额7.3支付方式第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议类型9.2解决方式9.3法律适用第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的效力第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约保密责任第十二章合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约第十三章其他约定13.1双方声明13.2附件13.3合同修改记录第十四章附则14.1合同解释权14.2合同签订地点与日期14.3合同副本签字部分：甲方签字：_______________________日期：__________________________乙方签字：_______________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修设计变更甲方在合同签订后，有权根据个人喜好或实际需求对装修设计进行变更。变更内容包括但不限于：墙面颜色、家具摆放、地板材质等。乙方应根据甲方的需求，提供相应的变更方案，并告知甲方变更后的费用。若甲方同意变更方案，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。附加条款二：延长装修工期若因甲方原因导致装修工程延期，乙方应根据实际情况，合理延长工期。甲方应支付乙方因此产生的额外费用，包括但不限于人工费、材料费等。具体费用双方可协商确定。附加条款三：增减装修项目甲方在合同签订后，有权增减装修项目。增减的项目应书面通知乙方，并签订书面协议，作为本合同的附件。增减项目的费用根据乙方提供的报价单计算。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修质量保障乙方应保证装修工程的质量和安全，确保装修项目符合国家和行业标准。若乙方提供的材料或施工质量导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款二：维修服务期限乙方提供的维修服务期限自装修工程竣工之日起计算，为期两年。在保修期内，乙方应负责解决因施工原因导致的质量问题。若维修项目超出保修期，甲方应支付相应的维修费用。附加条款三：乙方员工行为规范乙方应确保其员工在施工过程中遵守甲方制定的行为规范，包括但不限于：爱护甲方财产、保持现场卫生、遵守安全生产规定等。若乙方员工违反规范，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用若本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在合同签订后支付中介费用，具体金额双方协商确定。附加条款二：中介责任第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的履行。中介应对甲方、乙方的合法权益予以尊重，并保密双方的商业信息。若中介未履行职责，导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。附加条款三：中介退出若中介因特殊情况需退出合同，应提前书面通知甲方、乙方。甲方、乙方应重新协商确定合同的履行方式，中介不承担由此产生的额外费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料报价单3.维修服务项目及报价单4.增减装修项目协议5.书面变更协议6.维修服务记录7.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付费用未按约定提供场地或材料未按约定时间接受维修服务2.乙方违约行为：未按约定时间完成装修工程提供的材料或施工质量不符合标准未按约定提供维修服务3.第三方中介违约行为：未按约定协调双方关系未保密双方商业信息未履行协调职责导致合同纠纷三、法律名词及解释：1.装修工程：指对住宅进行改造、翻新或升级的各项工程。2.维修服务：指在保修期内对装修工程出现的质量问题进行修复。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.合同履行：指合同双方按照约定完成各自的权利和义务。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间起到协调、促成合同签订的角色。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：解决方案：双方协商确定合理工期，并根据实际情况进行调整。2.装修质量问题：解决方案：乙方应及时修复质量问题，并根据情况承担赔偿责任。3.维修服务争议：解决方案：双方可协商确定维修服务标准，并在合同中明确维修响应时间。4.费用支付争议：解决方案：双方应明确费用支付时间和金额，如有变更，应及时签订书面协议。5.合同变更或解除：解决方案：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议，明确变更或解除的效力。五、所有应用场景：1.住宅装修及维修服务合同适用于个人住宅装修项目。2.合同