2024版房产抵押担保与养老产业整合服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押担保与养老产业整合服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押担保1.2养老产业整合服务1.3合同双方2.房产抵押2.1抵押房产的基本信息2.2抵押登记手续2.3抵押担保范围3.养老产业整合服务3.1服务内容概述3.2服务期限3.3服务费用及支付方式4.合同生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同解除5.抵押房产的权属5.1抵押房产的权属证明5.2抵押房产的转让与处置5.3抵押房产的租赁6.抵押担保责任6.1抵押人责任6.2债权人权利6.3担保责任期限7.养老产业整合服务责任7.1服务提供方责任7.2客户权益保障7.3服务质量与标准8.保密条款8.1信息保密8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：房产抵押合同11.2附件二：养老产业整合服务协议12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充协议13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止程序13.3解除与终止的效力14.其他14.1合同份数14.2合同签署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产抵押担保1.2养老产业整合服务1.3合同双方债务人：[债务人全称]，住所地：[债务人住所地]，法定代表人：[债务人法定代表人姓名]。债权人：[债权人全称]，住所地：[债权人住所地]，法定代表人：[债权人法定代表人姓名]。2.房产抵押2.1抵押房产的基本信息抵押房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米，用途：[房产用途]。2.2抵押登记手续债务人应在合同签订后[具体日期]内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书提交给债权人。2.3抵押担保范围抵押担保范围包括债务人因本合同项下债务产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他费用。3.养老产业整合服务3.1服务内容概述（1）养老项目规划咨询；（2）养老机构运营管理指导；（3）养老产业市场推广服务。3.2服务期限本合同项下的养老产业整合服务期限为[具体期限]年。3.3服务费用及支付方式服务费用总额为[服务费用总额]元。支付方式为：[具体支付方式]。4.合同生效与终止4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件（1）债务履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.3合同解除（1）经双方协商一致解除；（2）一方违约，另一方有权解除合同。5.抵押房产的权属5.1抵押房产的权属证明债务人应向债权人提供抵押房产的权属证明文件。5.2抵押房产的转让与处置未经债权人书面同意，债务人不得转让抵押房产或设定任何权利负担。5.3抵押房产的租赁债务人租赁抵押房产时，应保证不影响债权人的抵押权。6.抵押担保责任6.1抵押人责任债务人应按时偿还债务，如不能履行债务，债权人有权依法处置抵押房产。6.2债权人权利债权人有权要求债务人履行债务，并在债务人违约时，依法处置抵押房产。6.3担保责任期限抵押担保责任期限自合同生效之日起至债务履行完毕之日止。8.保密条款8.1信息保密合同双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极协商，提供必要的证据和资料。9.3争议解决地点本合同项下所有争议的解决地点为合同签订地。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同项下所有争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1附件一：房产抵押合同11.2附件二：养老产业整合服务协议12.合同修改与补充12.1修改程序对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1解除条件（1）债务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。13.3解除与终止的效力合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关后续事宜。14.其他14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他支持的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、董事、监事、高级管理人员及其亲属。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的同意书应由甲乙双方共同签署，并附上第三方的相关资质证明。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入同意书中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务、咨询或担保等导致甲乙双方损失的赔偿；（2）第三方违反合同约定或法律法规导致甲乙双方损失的赔偿；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行，给甲乙双方造成的损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、建议权、监督权等。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业服务、咨询或担保；（2）遵守国家法律法规和合同约定；（3）对甲乙双方的信息保密；（4）在合同履行过程中，对自身行为负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行过程中的协助方，与甲乙双方是合作关系，而非合同主体。5.2第三方与债权人、债务人关系：第三方在提供担保服务时，与债权人、债务人之间形成担保关系，但第三方不承担债务人的债务。5.3第三方与抵押房产权属关系：第三方在提供抵押担保服务时，对抵押房产不享有所有权，仅享有抵押权。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的介入方式、服务内容、费用等。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知债权人、债务人，并取得其同意。6.3第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。7.2第三方介入的解除：（1）合同履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3第三方介入的解除程序：甲乙双方应书面通知第三方，并取得其同意。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决程序：争议解决过程中，甲乙双方与第三方应保持合作态度，积极协商，提供必要的证据和资料。8.3第三方介入的争议解决地点：本合同项下所有争议的解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押合同详细要求：包括抵押房产的基本信息、抵押登记手续、抵押担保范围等。说明：该附件是本合同的重要组成部分，用于明确抵押房产的相关事宜。2.附件二：养老产业整合服务协议详细要求：包括服务内容概述、服务期限、服务费用及支付方式等。说明：该附件是本合同的重要组成部分，用于明确服务提供方提供的服务内容。3.附件三：第三方介入同意书详细要求：包括第三方的基本信息、介入方式、服务内容、费用、责任限额等。说明：该附件是本合同的重要组成部分，用于明确第三方介入的具体事宜。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：该附件是本合同的重要组成部分，用于保护双方在合同履行过程中的商业秘密。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：该附件是本合同的重要组成部分，用于明确争议解决的相关事宜。6.附件六：合同修改与补充协议详细要求：包括修改或补充的内容、生效日期等。说明：该附件是本合同的重要组成部分，用于记录合同在履行过程中的修改或补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：债务人未按时偿还债务。服务提供方未按约定提供服务。第三方违反保密义务。任何一方未按合同约定履行其义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、对合同履行造成的影响以及违约方的过错程度承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：若债务人未按时偿还债务，应向债权人支付逾期利息，并承担相应的违约金。若服务提供方未按约定提供服务，应向甲乙双方赔偿由此造成的损失。若第三方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。若任何一方未按合同约定履行其义务，应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的违约责任。全文完。2024版房产抵押担保与养老产业整合服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人信息2.1抵押人信息2.2担保人信息2.3服务提供方信息2.4被担保人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物位置3.3抵押物评估3.4抵押物权利义务4.担保责任范围4.1担保责任概述4.2担保责任承担4.3担保责任限制5.养老产业整合服务内容5.1服务项目概述5.2服务具体内容5.3服务期限5.4服务费用6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3违反保密义务的责任10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：养老产业整合服务协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“养老产业整合服务”指乙方根据甲方需求，提供的包括但不限于养老机构运营管理、养老服务设施建设、养老产品研发与销售等服务。（2）“抵押物”指甲方提供的位于[具体地址]的房产。（3）“服务提供方”指乙方及其授权的合作伙伴。2.双方当事人信息2.1抵押人信息甲方全称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]2.2担保人信息乙方全称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]2.3服务提供方信息服务提供方全称：[服务提供方全称]法定代表人：[服务提供方法定代表人姓名]住所地：[服务提供方住所地]2.4被担保人信息被担保人全称：[被担保人全称]法定代表人：[被担保人法定代表人姓名]住所地：[被担保人住所地]3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物为甲方所有的位于[具体地址]的房产，建筑面积为[具体面积]平方米，房产证号为[房产证号]。3.2抵押物位置抵押物位于[具体地址]，具体位置以房产证记载为准。3.3抵押物评估抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为[评估价值]元。3.4抵押物权利义务甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担抵押物的所有权利义务。4.担保责任范围4.1担保责任概述乙方对本合同项下的养老产业整合服务承担担保责任，担保责任范围包括但不限于：（1）保证甲方按时、足额支付养老产业整合服务费用；（2）保证养老产业整合服务的质量和效果；（3）在甲方违约的情况下，乙方有权代为履行或要求甲方履行。4.2担保责任承担乙方在本合同约定的担保责任范围内，对甲方承担连带责任。4.3担保责任限制乙方在本合同约定的担保责任范围内，对甲方承担的担保责任，不因甲方转让或出租抵押物而受影响。5.养老产业整合服务内容5.1服务项目概述（1）养老机构运营管理；（2）养老服务设施建设；（3）养老产品研发与销售。5.2服务具体内容具体服务内容详见附件二：养老产业整合服务协议。5.3服务期限本合同约定的服务期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。5.4服务费用服务费用为[具体费用]元，甲方应在本合同约定的期限内支付。6.合同履行与变更6.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更双方对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。6.3合同解除（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，另一方根据本合同约定的解除条件解除本合同。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，争议应提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则的规定。9.违约责任9.1违约责任概述任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任承担（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付每日[具体金额]的违约金；（2）如乙方未按约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任；（3）如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.3违约责任免除因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.保密条款10.1保密义务双方对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密信息范围保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户信息等。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订地法院为本合同争议的管辖法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，另一方根据本合同约定的解除条件解除本合同。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：养老产业整合服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行监督的任何个人或组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业评估、咨询、审计等服务的第三方；（2）作为监管机构或仲裁机构的第三方；（3）作为担保机构或金融机构的第三方；（4）作为执行合同履行或监督合同履行的第三方。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；（2）第三方责任限额的约定，不应影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。16.2责任承担（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；（3）根据本合同约定，对甲乙双方提出建议或要求。17.2第三方权利行使（1）第三方权利的行使，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方权利的行使，应遵循诚实信用原则；（3）第三方权利的行使，应在本合同约定的范围内。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，由双方在第三方协议中约定，但不得损害本合同中甲方的权利。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，由双方在第三方协议中约定，但不得损害本合同中乙方的权利。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系，由第三方协议和相关法律法规共同约定。19.第三方协议19.1第三方协议的签订甲乙双方与第三方签订的协议，应与本合同内容不冲突，并应在本合同生效后签订。19.2第三方协议的效力第三方协议的效力，应与本合同效力一致，并应遵循本合同的相关规定。20.特别条款20.1特别条款的约定甲乙双方在本合同中可就第三方介入的特别条款进行约定，包括但不限于第三方责任、权利、义务等。20.2特别条款的修改甲乙双方对本合同中特别条款的修改，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：包括抵押物的具体信息，如房产证号、地址、面积、评估价值等。说明：此清单作为抵押物存在的证明，应由甲乙双方共同确认无误。2.附件二：养老产业整合服务协议详细要求：详细列明服务提供方提供的服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准等。说明：此协议作为养老产业整合服务的具体执行文件，应由甲乙双方及服务提供方共同签署。3.附件三：第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、第三方责任、权利、义务等。说明：此协议作为第三方参与合同履行的依据，应由甲乙双方与第三方共同签署。4.附件四：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为争议解决的指导文件，应由甲乙双方在争议发生前或争议发生后签署。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：此协议作为保密措施的保障，应由甲乙双方在合同履行过程中签署。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议作为合同变更的正式文件，应由甲乙双方在合同变更后签署。7.附件七：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式、适用范围、支付方式等。说明：此附件作为违约金计算的依据，应由甲乙双方在合同中约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按约定提供服务质量；（3）第三方未按协议履行职责；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付每日[具体金额]的违约金；（2）乙方未按约定提供服务质量，应根据实际损失赔偿甲方；（3）第三方未按协议履行职责，由第三方承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按时支付服务费用，逾期30天内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）乙方提供的养老服务未达到合同约定的标准，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额；（3）第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方权益受损，第三方应承担赔偿责任；（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。全文完。2024版房产抵押担保与养老产业整合服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.定义与解释2.1房产抵押2.2养老产业2.3整合服务2.4相关术语解释3.抵押房产的详细信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属证明3.5房产评估价值4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立4.2抵押权登记4.3抵押权登记费用5.养老产业整合服务内容5.1服务范围5.2服务方式5.3服务期限5.4服务费用6.双方权利与义务6.1抵押人权利与义务6.2抵押权人权利与义务6.3服务提供方权利与义务6.4服务接受方权利与义务7.服务质量与监督7.1服务质量标准7.2质量监督机制7.3质量投诉处理8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3服务提供方违约责任10.4服务接受方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同清算13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力处理14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房产抵押担保与养老产业整合服务合同”。1.2合同编号：合同编号为。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同双方基本信息：1.4.1抵押人（甲方）：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，住所地/注册地址：X。1.4.2抵押权人（乙方）：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，住所地/注册地址：X。1.4.3服务提供方（丙方）：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，住所地/注册地址：X。1.4.4服务接受方（丁方）：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，住所地/注册地址：X。1.5合同签订地点：合同签订地点为X。2.定义与解释2.1房产抵押：指抵押人将其拥有的房产作为担保物，抵押给抵押权人，以担保其债务的履行。2.2养老产业：指以提供养老服务和产品为主要业务，满足老年人生活、医疗、娱乐等需求的产业。2.3整合服务：指将房产抵押与养老产业相结合，为抵押人提供包括养老服务和产品在内的综合服务。2.4相关术语解释：合同中涉及的其他专业术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。3.抵押房产的详细信息3.1房产位置：抵押房产位于X，具体地址为X。3.2房产面积：抵押房产建筑面积为X平方米。3.3房产用途：抵押房产用途为居住。3.4房产权属证明：抵押人应向抵押权人提供有效的房产权属证明文件。3.5房产评估价值：抵押房产评估价值为人民币X万元。4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立：抵押人同意将其拥有的房产抵押给抵押权人，作为其债务履行的担保。4.2抵押权登记：抵押权人应依法办理抵押权登记手续，确保抵押权的设立。4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押人承担。5.养老产业整合服务内容5.1服务范围：包括但不限于提供养老咨询、养老服务、养老产品等。5.2服务方式：根据服务内容，可采用线上或线下方式进行。5.3服务期限：服务期限自合同生效之日起至X年X月X日止。5.4服务费用：服务费用为人民币X万元。6.双方权利与义务6.1抵押人权利与义务：6.1.1抵押人享有根据合同约定获得养老产业整合服务的权利。6.1.2抵押人应按时支付服务费用。6.1.3抵押人应配合抵押权人办理抵押权登记手续。6.2抵押权人权利与义务：6.2.1抵押权人享有对抵押房产的抵押权。6.2.2抵押权人有权要求抵押人按时偿还债务。6.2.3抵押权人应确保抵押权的合法性和有效性。6.3服务提供方权利与义务：6.3.1服务提供方应按照合同约定提供养老产业整合服务。6.3.2服务提供方应保证服务的质量和安全性。6.3.3服务提供方应接受服务接受方的监督和评价。6.4服务接受方权利与义务：6.4.1服务接受方有权要求服务提供方提供养老产业整合服务。6.4.2服务接受方应按时支付服务费用。6.4.3服务接受方有权对服务提供方的服务质量进行评价和反馈。8.付款方式与期限8.1付款方式：服务费用采用分期付款方式，具体付款方式如下：8.1.1首付款：合同签订之日起X个工作日内支付总额的30%作为首付款。8.1.2分期付款：服务期限内的每个季度末支付总额的20%。8.2付款期限：付款期限按照合同约定的付款方式进行，如逾期付款，每逾期一日，应按未付款项的1%支付违约金。8.3违约责任：如抵押人未能按时付款，抵押权人有权采取必要的法律措施，包括但不限于申请财产保全或诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更：合同双方经协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更，变更内容自双方签字或盖章之日起生效。9.2.1双方协商一致解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.1解除合同的通知应以书面形式发出。9.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.违约责任10.1.1按照合同约定支付违约金。10.1.2承担因违约行为导致的损失赔偿。10.2.1按照合同约定支付违约金。10.2.2承担因违约行为导致的损失赔偿。10.3.1按照合同约定支付违约金。10.3.2承担因违约行为导致的损失赔偿。10.4.1按照合同约定支付违约金。10.4.2承担因违约行为导致的损失赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，争议提交至X仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规和仲裁规则进行。12.合同终止与清算12.1合同终止条件：合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同被依法宣布无效等。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并进行合同清算。12.3合同清算：合同清算应包括但不限于：12.3.1清算双方的权利和义务。12.3.2清算服务费用。12.3.3清算抵押房产的处理。13.不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。13.2不可抗力事件：合同履行过程中发生的不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水、火灾等。13.3不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、抵押权登记证明等。14.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙丁双方各执壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2.1为确保合同履行的公正性和专业性。15.2.2为解决合同履行过程中的争议。15.2.3为提高合同履行的效率。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应协商确定第三方介入的事项和方式。15.3.2甲乙双方应共同邀请第三方介入，并与其签订相应的合作协议。15.3.3第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量、合作协议的约定等因素确定。具体责任限额如下：16.1.1中介方：中介方对本合同履行的协助和协调工作负责，其责任限额为人民币X万元。16.1.2评估机构：评估机构对房产评估结果负责，其责任限额为人民币X万元。16.1.3律师事务所：律师事务所提供法律咨询和代理服务，其责任限额为人民币X万元。16.1.4审计机构：审计机构对财务报表进行审计，其责任限额为人民币X万元。17.第三方权利17.1.1获得合理的报酬。17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.3在其职责范围内，独立作出判断和决策。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方应根据合作协议和本合同的规定，明确其职责范围，并与甲乙双方进行划分。18.1.1第三方负责的事项，甲乙双方不得干涉。18.1.2甲乙双方负责的事项，第三方不得干涉