2024版房产抵押贷款合同参考模板：住宅与商业地产适用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同解除条件2.定义与解释2.1相关术语定义2.2专有名词解释3.当事人信息3.1借款人信息3.2出借人信息3.3抵押权人信息3.4其他相关当事人信息4.贷款金额与用途4.1贷款总额4.2贷款用途4.3贷款额度调整5.贷款期限与利率5.1贷款期限5.2贷款利率5.3利息计算方法6.抵押物描述6.1抵押物基本情况6.2抵押物权属证明6.3抵押物价值评估7.抵押登记与保险7.1抵押登记7.2抵押物保险7.3保险范围与费用8.还款计划与方式8.1还款期限8.2还款方式8.3逾期还款处理9.抵押权行使与优先权9.1抵押权行使条件9.2抵押权优先权9.3抵押权行使程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.违约责任与赔偿11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3赔偿方式与金额12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款用途证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同履行地点14.2合同履行时间14.3合同通知与送达14.4合同解除与终止的条件14.5合同不可抗力条款14.6合同的适用法律与争议管辖第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。2.定义与解释2.1相关术语定义：本合同中，借款人、出借人、抵押权人等术语的含义如下：（1）借款人：指从出借人处借取贷款的当事人；（2）出借人：指提供贷款的当事人；（3）抵押权人：指取得抵押权的当事人。2.2专有名词解释：本合同中，抵押物、贷款用途、利率等专有名词的含义如下：（1）抵押物：指借款人为担保债务履行而提供的财产；（2）贷款用途：指借款人使用贷款的具体目的；（3）利率：指贷款的利息率。3.当事人信息3.1借款人信息：借款人全称：____________________，法定代表人：____________________，身份证号码：____________________。3.2出借人信息：出借人全称：____________________，法定代表人：____________________，身份证号码：____________________。3.3抵押权人信息：抵押权人全称：____________________，法定代表人：____________________，身份证号码：____________________。3.4其他相关当事人信息：____________________。4.贷款金额与用途4.1贷款总额：借款人从出借人处借取的贷款总额为人民币____________元整。4.2贷款用途：借款人使用贷款的具体用途为____________________。4.3贷款额度调整：在合同有效期内，经双方协商一致，可对贷款额度进行调整。5.贷款期限与利率5.1贷款期限：本合同约定的贷款期限为____________年。5.2贷款利率：本合同约定的贷款利率为____________%。5.3利息计算方法：贷款利息按月计收，按年结息。6.抵押物描述6.1抵押物基本情况：抵押物为位于____________________的____________房产，房产证号：____________________。6.2抵押物权属证明：借款人已向出借人提供抵押物的权属证明文件。6.3抵押物价值评估：抵押物的评估价值为人民币____________元整。7.抵押登记与保险7.1抵押登记：借款人应在本合同签订后____________日内，将抵押物办理抵押登记手续。7.2抵押物保险：借款人应在本合同签订后____________日内，为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物评估价值。7.3保险范围与费用：保险范围包括火灾、盗窃等风险，保险费用由借款人承担。8.还款计划与方式8.1还款期限：借款人应按照本合同约定的还款期限，分____________期偿还贷款本金及利息。8.2还款方式：借款人应按月支付贷款本息，具体还款日为每月的____________日。8.3逾期还款处理：若借款人未按约定的还款日支付贷款本息，每逾期一日，应向出借人支付____________%的逾期利息。9.抵押权行使与优先权9.1抵押权行使条件：在借款人违约或合同约定的其他情况下，抵押权人有权行使抵押权。9.2抵押权优先权：抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。9.3抵押权行使程序：抵押权人行使抵押权时，应依法向法院提起诉讼或申请仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更：在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，但应书面确认。10.3合同终止：合同履行完毕或解除后，双方应相互返还对方的财产，并终止合同关系。11.违约责任与赔偿11.1违约行为定义：本合同中，违约行为包括但不限于逾期还款、提供虚假信息、未按约定办理抵押登记等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3赔偿方式与金额：赔偿金额根据实际情况确定，双方应协商一致。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为____________________。12.3争议解决程序：争议解决程序按争议解决机构的规定执行。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款用途证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同履行地点：本合同履行地点为____________________。14.2合同履行时间：本合同自签订之日起至____________年____________月____________日止。14.3合同通知与送达：通知应以书面形式送达，送达地址为____________________。14.4合同解除与终止的条件：如遇不可抗力或其他法定情形，合同可解除或终止。14.5合同不可抗力条款：本合同所指不可抗力包括地震、火灾、战争等不可预见、不可避免且无法克服的自然灾害或社会事件。14.6合同的适用法律与争议管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指为协助合同履行、提供专业服务或进行交易活动而介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于贷款申请审核、抵押物评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的条件与程序16.2第三方介入程序：第三方介入的程序如下：（1）双方当事人协商确定第三方；（2）第三方与双方签订服务协议；（3）第三方提供服务，并提交服务报告。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因其违约行为或疏忽导致合同无法履行时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.3责任限额的调整：在合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，双方应书面确认调整内容。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照服务协议和本合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。18.2第三方对甲乙双方的权利：第三方有权根据服务协议和本合同约定，向甲乙双方收取服务费用。18.3第三方与其他各方的划分说明：18.3.1第三方与甲方的划分：甲方与第三方之间的服务协议和本合同约定，不涉及乙方，除非甲方同意。18.3.2第三方与乙方的划分：乙方与第三方之间的服务协议和本合同约定，不涉及甲方，除非乙方同意。18.3.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方服务涉及甲乙双方，则第三方应对双方承担共同责任。19.第三方介入的额外条款19.1.1第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密；19.1.2第三方应按照双方约定的时间、质量、标准提供服务；19.1.3第三方如违反服务协议或本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：如第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面合同变更协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入产生的争议，应按照本合同第12条“争议解决”的相关规定进行处理。22.第三方介入的合同终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、类型、数量、位置、权属证明等信息。说明：抵押物清单是确认抵押物范围和权属的重要文件，应与抵押物实际状况相符。2.附件二：贷款用途证明要求：提供借款人使用贷款的具体用途的证明文件，如购买合同、投资协议等。说明：贷款用途证明是确保贷款用途合法合规的依据。3.附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的内容、标准、费用、保密条款等。说明：第三方服务协议是规范第三方服务行为，明确双方权利义务的文件。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，应经双方签字确认。5.附件五：违约通知要求：详细记录违约行为、违约责任认定、违约赔偿等。说明：违约通知是双方就违约行为进行沟通和处理的文件。6.附件六：争议解决文件要求：详细记录争议解决的方式、程序、结果等。说明：争议解决文件是双方解决争议的记录，有助于后续执行。7.附件七：合同解除通知要求：详细记录合同解除的原因、双方签字等。说明：合同解除通知是合同解除的正式文件，应经双方签字确认。8.附件八：其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如评估报告、审计报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件，有助于合同执行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期还款：借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息。1.2提供虚假信息：借款人、出借人或第三方提供虚假信息，导致合同履行受阻。1.3未按约定办理抵押登记：借款人或抵押权人未按约定办理抵押登记手续。1.4违反保密义务：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1逾期还款：每逾期一日，借款人应向出借人支付____________%的逾期利息。2.2提供虚假信息：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.3未按约定办理抵押登记：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.4违反保密义务：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1借款人逾期还款：借款人逾期还款5000元，逾期一日，应向出借人支付25元的逾期利息。3.2借款人提供虚假信息：借款人提供虚假收入证明，导致出借人损失10万元，借款人应支付10万元的赔偿金。3.3抵押权人未办理抵押登记：抵押权人未在约定时间内办理抵押登记，导致出借人损失2万元，抵押权人应支付2万元的赔偿金。3.4第三方泄露商业秘密：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方损失5万元，第三方应支付5万元的赔偿金。全文完。本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的政策依据1.3合同签订的市场依据2.定义和解释2.1合同术语定义2.2合同解释原则2.3合同解释的适用范围3.贷款双方基本信息3.1贷款人基本信息3.2借款人基本信息3.3抵押物基本信息4.贷款金额和期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.还款方式和还款计划5.1还款方式5.2还款计划5.3还款时间安排6.抵押物设定和登记6.1抵押物设定6.2抵押物登记6.3抵押物权利变更7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管费用8.抵押物保险8.1抵押物保险种类8.2抵押物保险期限8.3抵押物保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力影响12.3不可抗力处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同履行地点14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理14.5合同争议解决方式14.6合同签订日期14.7合同份数及保管14.8合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同签订的法律依据a)《中华人民共和国合同法》b)《中华人民共和国担保法》c)《中华人民共和国物权法》1.2合同签订的政策依据a)国家关于房地产贷款的政策规定b)国家关于房产抵押贷款的政策规定1.3合同签订的市场依据a)房地产市场现状b)房产抵押贷款市场现状2.定义和解释2.1合同术语定义a)贷款人：指提供贷款资金的金融机构b)借款人：指从贷款人处借款的个人或单位c)抵押物：指借款人为担保债务履行而提供的房产2.2合同解释原则a)文义解释原则b)合同目的解释原则c)合同交易习惯解释原则2.3合同解释的适用范围a)合同条款的解释b)合同附件的解释c)合同变更的解释3.贷款双方基本信息3.1贷款人基本信息a)贷款人名称b)贷款人住所地c)贷款人法定代表人3.2借款人基本信息a)借款人名称b)借款人住所地c)借款人法定代表人3.3抵押物基本信息a)抵押物名称b)抵押物所在地c)抵押物权属证明文件4.贷款金额和期限4.1贷款金额a)贷款本金金额b)贷款利息金额4.2贷款期限a)贷款起始日期b)贷款终止日期4.3贷款利率a)贷款基准利率b)贷款浮动利率5.还款方式和还款计划5.1还款方式a)等额本息还款法b)等额本金还款法c)一次性还款法5.2还款计划a)还款金额b)还款频率c)还款时间节点5.3还款时间安排a)每月还款日b)还款期限c)还款截止时间6.抵押物设定和登记6.1抵押物设定a)抵押物权利设定b)抵押物范围6.2抵押物登记a)抵押物登记机关b)抵押物登记手续c)抵押物登记费用6.3抵押物权利变更a)抵押物权利变更条件b)抵押物权利变更程序7.抵押物保管7.1抵押物保管责任a)贷款人保管责任b)借款人保管责任7.2抵押物保管措施a)抵押物安全措施b)抵押物保险措施c)抵押物维护措施7.3抵押物保管费用a)抵押物保管费用承担方b)抵押物保管费用计算方法8.抵押物保险8.1抵押物保险种类a)房屋财产保险b)责任保险c)火灾保险8.2抵押物保险期限a)保险起始日期b)保险终止日期c)保险期间调整8.3抵押物保险费用a)保险费率b)保险费承担方c)保险费支付方式9.违约责任9.1违约情形a)借款人未按时还款b)抵押物价值下降c)抵押物损坏或灭失9.2违约责任承担a)违约金计算方法b)违约金支付时间c)违约责任免除9.3违约责任免除a)不可抗力因素b)法律法规变更c)其他免责情形10.合同解除与终止10.1合同解除条件a)借款人严重违约b)抵押物权利变更导致合同目的无法实现c)不可抗力因素导致合同无法履行10.2合同终止条件a)贷款全部还清b)抵押物权利消灭c)合同约定的终止条件成就10.3合同解除与终止程序a)解除或终止通知b)解除或终止生效时间c)解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式a)协商解决b)仲裁解决c)司法解决11.2争议解决机构a)仲裁委员会b)法院c)其他争议解决机构11.3争议解决费用a)争议解决费用承担方b)费用计算方法c)费用支付方式12.不可抗力12.1不可抗力事件a)自然灾害b)社会事件c)战争、动乱等12.2不可抗力影响a)合同履行障碍b)合同履行期限延长c)合同履行成本增加12.3不可抗力处理a)通知义务b)履行责任减免c)合同解除条件13.合同附件13.1合同附件清单a)贷款申请表b)房产评估报告c)抵押物权属证明13.2合同附件内容a)附件格式要求b)附件内容完整性c)附件修改程序13.3合同附件效力a)附件与合同具有同等法律效力b)附件变更需双方同意c)附件解释原则14.其他约定事项14.1合同生效条件a)双方签字盖章b)合同登记手续c)贷款发放条件14.2合同履行地点a)贷款人所在地b)借款人所在地c)抵押物所在地14.3合同变更与解除a)变更程序b)解除程序c)变更或解除后的通知义务14.4合同解除后的处理a)贷款余额偿还b)抵押物处置c)争议解决14.5合同争议解决方式a)协商解决b)仲裁解决c)司法解决14.6合同签订日期a)合同签订年月日b)合同生效日期c)合同修改日期14.7合同份数及保管a)合同份数b)合同保管责任c)合同遗失处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定，提供相关服务或协助的独立第三方。b)第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入情形a)房产评估b)抵押物登记c)保险代理d)争议解决e)其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方选择与确认a)甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用等进行协商一致。b)第三方选择后，甲乙双方应签署第三方服务协议，明确双方的权利义务。15.4第三方责任限额a)第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。b)第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。c)第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方过错或第三方无法预见的原因导致的损失。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围a)第三方应按照服务协议履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。b)第三方责任不包括因甲乙双方违约、不可抗力或其他第三方原因导致的损失。16.2第三方权利a)第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。b)第三方有权在服务过程中获取必要的信息和资料。16.3第三方义务a)第三方应按照服务协议提供专业、高效的服务。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。c)第三方应按照法律法规和行业规范履行其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲乙双方与第三方之间的关系a)第三方是独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。b)第三方服务协议仅对第三方和甲乙双方具有约束力。17.2第三方与抵押物权利人的关系a)第三方在抵押物登记、保险代理等服务中，应尊重抵押物权利人的合法权益。b)第三方在履行服务过程中，不得损害抵押物权利人的利益。17.3第三方与贷款人的关系a)第三方在贷款发放、还款等环节中，应遵守贷款人的相关规定。b)第三方在履行服务过程中，不得损害贷款人的利益。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的通知义务a)甲乙双方在决定引入第三方时，应及时通知对方。b)第三方介入后，甲乙双方应将第三方服务协议的主要内容告知对方。18.2第三方介入时的费用承担a)第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。b)如第三方服务费用涉及第三方与甲乙双方之间的争议，由双方协商解决。18.3第三方介入时的争议解决a)如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。b)协商不成时，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的正式文件，需签字盖章。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：房产评估报告是确定抵押物价值的重要依据，需签字盖章。3.抵押物权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的文件。说明：抵押物权属证明是确认抵押物合法性的依据，需签字盖章。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件，需签字盖章。5.抵押物保险单要求：提供抵押物保险单，证明抵押物已投保。说明：抵押物保险单是抵押物保险的有效凭证，需签字盖章。6.还款计划表要求：详细列出还款金额、还款频率、还款时间节点等。说明：还款计划表是借款人还款的详细安排，需签字盖章。7.合同变更协议要求：明确合同变更内容、生效时间等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，需签字盖章。8.合同解除协议要求：明确合同解除原因、生效时间等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，需签字盖章。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是解决争议的法律文件，需签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款人未按时还款b)借款人未按约定使用贷款c)抵押物价值下降d)抵押物损坏或灭失e)第三方服务不符合约定2.违约责任认定标准：a)违约金：根据合同约定，按日计算，逾期金额的千分之一至千分之三。b)损害赔偿：根据实际损失，包括但不限于贷款本金、利息、律师费、诉讼费等。c)合同解除：根据合同约定，违约方失去合同权利，合同终止。3.违约责任示例说明：a)借款人未按时还款：借款人逾期还款一天，应支付逾期金额的千分之二的违约金。b)抵押物价值下降：因市场因素导致抵押物价值下降，贷款人有权要求借款人提供新的抵押物或增加担保。c)第三方服务不符合约定：第三方未按约定提供服务，导致借款人损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及费用3.1贷款利率3.2贷款费用3.3贷款利息计算方式4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估4.2抵押物价值4.3抵押物价值确认5.抵押物登记及权利转移5.1抵押物登记5.2抵押权设立5.3抵押权转移6.抵押物管理及维护6.1抵押物管理6.2抵押物维护6.3抵押物保险7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.逾期贷款及违约责任8.1逾期贷款8.2违约责任8.3违约金计算9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款申请书12.3附件三：抵押物评估报告13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称1.1.2出借人住所1.1.3出借人法定代表人或负责人1.1.4出借人联系电话1.2借款人信息1.2.1借款人名称1.2.2借款人住所1.2.3借款人法定代表人或负责人1.2.4借款人联系电话1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称1.3.2抵押物地址1.3.3抵押物权属证书编号1.3.4抵押物性质1.3.5抵押物用途2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.1.1贷款本金金额2.1.2贷款本金金额大写2.2贷款期限2.2.1贷款期限类型2.2.2贷款期限具体天数或年数2.3还款方式2.3.1按月等额本息还款方式2.3.2按月等额本金还款方式2.3.3其他还款方式3.贷款利率及费用3.1贷款利率3.1.1基准利率3.1.2浮动利率3.1.3利率调整方式3.2贷款费用3.2.1一次性费用3.2.2按月计收费用3.2.3其他费用3.3贷款利息计算方式3.3.1利息计算周期3.3.2利息计算方法4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估4.1.1评估机构4.1.2评估时间4.1.3评估方法4.2抵押物价值4.2.1抵押物评估价值4.2.2抵押物价值大写4.3抵押物价值确认4.3.1抵押物价值确认方式4.3.2抵押物价值确认时间5.抵押物登记及权利转移5.1抵押物登记5.1.1登记机构5.1.2登记时间5.1.3登记费用5.2抵押权设立5.2.1抵押权设立条件5.2.2抵押权设立程序5.3抵押权转移5.3.1抵押权转移原因5.3.2抵押权转移程序6.抵押物管理及维护6.1抵押物管理6.1.1抵押物管理责任6.1.2抵押物管理费用6.1.3抵押物管理期限6.2抵押物维护6.2.1抵押物维护责任6.2.2抵押物维护费用6.2.3抵押物维护期限6.3抵押物保险6.3.1抵押物保险种类6.3.2抵押物保险金额6.3.3抵押物保险期限7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.1.1抵押物处置原因7.1.2抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.2.1抵押物处置通知7.2.2抵押物处置拍卖7.2.3抵押物处置收益分配8.逾期贷款及违约责任8.1逾期贷款8.1.1逾期贷款定义8.1.2逾期贷款期限8.1.3逾期贷款利率8.2违约责任8.2.1违约金计算标准8.2.2违约金支付方式8.2.3违约金支付时间8.3担保责任8.3.1担保人责任8.3.2担保范围8.3.3担保期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1借款人违约9.1.2出借人违约9.1.3不可抗力9.2合同终止条件9.2.1贷款全部偿还9.2.2抵押权实现9.2.3合同到期9.3合同解除及终止程序9.3.1解除合同通知9.3.2解除合同确认9.3.3解除合同后果10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3法院诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1协商程序10.3.2仲裁程序10.3.3诉讼程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署11.1.2法定代表人或负责人签字11.1.3合同备案11.2合同修改程序11.2.1修改提议11.2.2修改确认11.2.3修改生效12.合同附件清单12.1附件一：抵押物清单12.1.1抵押物名称12.1.2抵押物地址12.1.3抵押物权属证书编号12.2附件二：贷款申请书12.2.1借款人信息12.2.2贷款金额12.2.3贷款期限12.3附件三：抵押物评估报告12.3.1评估机构12.3.2评估时间12.3.3评估价值13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1出借人签署13.1.2借款人签署13.1.3法定代表人或负责人签字13.2合同生效日期13.2.1合同签署日期13.2.2合同备案日期13.3合同备案13.3.1备案机关13.3.2备案日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1信息保密14.1.2通知方式14.2其他约定事项二14.2.1合同附件14.2.2合同解除14.3其他约定事项三14.3.1争议解决14.3.2合同解除及终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方共同约定或法律规定，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立法人、其他组织或个人。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息交流、促成交易或提供服务的中介机构。2.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查和评估的第三方机构。2.3评估方：对抵押物价值进行评估的第三方专业机构。2.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同或参与诉讼的律师或律师事务所。3.第三方介入的约定3.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体类型、职责、权限和责任。3.2第三方介入的约定应明确第三方的参与方式和时间节点。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方因过错导致合同履行障碍或损失的责任限额；4.1.2第三方因违反约定导致合同解除或终止的责任限额；4.1.3第三方因违反保密义务导致信息泄露的责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分：5.1.1第三方应按照合同约定履行职责，对因自身过错导致的损失承担相应责任；5.1.2甲乙双方应按照合同约定履行义务，对因自身过错导致的损失承担相应责任；5.1.3第三方与甲乙双方之间因第三方原因导致的损失，由第三方承担相应责任。5.2第三方与抵押物的责任划分：5.2.1第三方对抵押物负有保护