2024年度万达乐园商铺租赁及主题包装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度万达乐园商铺租赁及主题包装合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的2.商铺租赁2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺租赁期限2.4租金计算方式2.5租金支付方式2.6租金调整机制3.主题包装3.1主题包装内容3.2主题包装设计要求3.3主题包装施工期限3.4主题包装费用及支付方式3.5主题包装验收标准4.商铺使用4.1商铺用途4.2商铺装修要求4.3商铺维护责任4.4商铺消防设施要求4.5商铺安全责任5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决期限7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的责任9.附件9.1商铺租赁合同附件9.2主题包装合同附件9.3其他相关附件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同修改11.1合同修改方式11.2合同修改程序12.合同通知12.1通知方式12.2通知送达地址13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知送达地址14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度万达乐园商铺租赁及主题包装合同”。1.2合同双方：1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]起至[终止日期]止。1.5合同目的：明确出租方将万达乐园内的商铺出租给租赁方使用，并就商铺的主题包装达成一致。2.商铺租赁2.1商铺位置：位于万达乐园内，具体位置为[商铺编号/名称]。2.2商铺面积：商铺总面积为[平方米数]。2.3商铺租赁期限：租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起计算。2.4租金计算方式：租金按年支付，金额为人民币[金额]元/年。2.5租金支付方式：租赁方应在每年的[具体日期]前向出租方支付当年的租金。2.6租金调整机制：如市场租金有调整，双方应协商一致后调整租金。3.主题包装3.1主题包装内容：包括但不限于商铺外观设计、内部装饰、招牌制作等。3.2主题包装设计要求：应符合万达乐园的整体风格，且设计需经出租方审批。3.3主题包装施工期限：自设计审批通过之日起，[具体天数]内完成施工。3.4主题包装费用及支付方式：主题包装费用为人民币[金额]元，分[次数]次支付。3.5主题包装验收标准：按照万达乐园规定的主题包装验收标准执行。4.商铺使用4.1商铺用途：租赁方仅限于合法经营餐饮、零售等相关业务。4.2商铺装修要求：装修应符合万达乐园的规定，不得影响乐园的整体美观和安全。4.3商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养。4.4商铺消防设施要求：商铺内应配备符合国家标准的消防设施，并定期检查。4.5商铺安全责任：租赁方需确保商铺内的经营活动安全，防止意外事故发生。5.违约责任5.1租赁方违约责任：5.1.1未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。5.1.2违反商铺用途，出租方有权解除合同，租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失。5.2出租方违约责任：5.2.1未按时提供商铺，应向租赁方支付相当于租金千分之五的违约金。5.2.2未经租赁方同意，擅自提高租金，租赁方有权解除合同。5.3第三方违约责任：5.3.1任何因第三方原因导致的违约，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。6.2争议解决地点：争议解决地点为[地点]。6.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体天数]内解决。7.合同解除7.1合同解除条件：7.1.1出租方因故需提前解除合同，应提前[具体天数]书面通知租赁方，并支付相当于剩余租金的赔偿。7.1.2租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。7.2.2任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。7.3合同解除后的责任：7.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。7.3.2合同解除后，租赁方应将商铺恢复原状，并退还出租方已支付的租金。8.合同终止8.1合同终止条件：8.1.1合同到期自然终止。8.1.2双方协商一致解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止程序：8.2.1双方应签署书面终止协议。8.2.2合同终止后，租赁方应将商铺交还出租方，并承担合同终止前产生的所有费用。8.3合同终止后的责任：8.3.1合同终止后，双方应按照约定办理财产交接手续。8.3.2合同终止后，租赁方应承担因合同终止前违约行为而产生的法律责任。9.附件9.1商铺租赁合同附件：9.1.1商铺租赁合同复印件。9.1.2商铺平面图。9.2主题包装合同附件：9.2.1主题包装设计图纸。9.2.2主题包装施工合同。9.3其他相关附件：9.3.1双方身份证复印件。9.3.2双方营业执照复印件。10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同。10.1.2合同已履行必要的手续，如盖章、备案等。10.2合同生效日期：10.2.1合同自双方签署之日起生效。11.合同修改11.1合同修改方式：11.1.1双方应签署书面修改协议。11.1.2修改内容应明确，并经双方认可。11.2合同修改程序：11.2.1任何一方提出修改要求，应书面通知对方。11.2.2双方协商一致后，签署修改协议。12.合同通知12.1通知方式：12.1.1书面通知。12.1.2电子邮件通知。12.2通知送达地址：12.2.1出租方送达地址：[出租方地址]。12.2.2租赁方送达地址：[租赁方地址]。13.合同解除通知13.1解除通知方式：13.1.1书面通知。13.1.2电子邮件通知。13.2解除通知送达地址：13.2.1出租方送达地址：[出租方地址]。13.2.2租赁方送达地址：[租赁方地址]。14.其他约定14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款：14.2.1本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2.2本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等，其介入旨在协助合同双方完成合同项下的相关义务或履行合同约定的服务。2.第三方介入的同意2.2任何第三方介入，均需得到出租方和租赁方的书面同意。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合同约定和出租方、租赁方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1中介方：协助出租方和租赁方进行商铺租赁事宜的沟通和谈判。3.2.2评估机构：对商铺的租金、装修费用等进行评估。3.2.3监理方：对商铺的装修、施工过程进行监督管理。3.2.4咨询方：提供相关领域的专业咨询意见。4.第三方介入的权责划分4.1第三方介入期间，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。4.2第三方不得超越其职责范围，干预合同双方的权利义务。4.3第三方在执行职责过程中，应保持独立性和客观性，不受任何一方的影响。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由出租方和租赁方按照合同约定承担。5.2如合同未约定，则由提出引入第三方的一方承担。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致出租方或租赁方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。6.2.1中介方：赔偿金额不超过其收取中介服务费的一倍。6.2.2评估机构、监理方、咨询方：赔偿金额不超过其服务费用的两倍。6.3如第三方故意造成出租方或租赁方损失，其赔偿金额不受前款限制。7.第三方介入合同的签订7.1第三方介入合同应由出租方、租赁方和第三方共同签订，明确各方的权利义务。7.2第三方介入合同的内容应包括但不限于：7.2.1第三方的职责和权限。7.2.2第三方的责任和赔偿范围。7.2.3第三方的费用和支付方式。7.2.4第三方介入合同的生效、变更和解除条件。8.第三方介入合同的变更和解除8.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经出租方、租赁方和第三方协商一致，并签署书面协议。8.2第三方介入合同变更或解除后，不影响本合同的效力。9.第三方介入合同的通知9.1第三方介入合同签订、变更或解除，出租方、租赁方和第三方应相互通知。9.2通知方式可采用书面通知、电子邮件等方式。10.第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同发生争议，出租方、租赁方和第三方应友好协商解决。10.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：包含商铺的具体位置、面积、租赁期限、租金计算方式、支付方式等详细信息。应有双方签字或盖章。2.主题包装设计图纸详细要求和说明：包含商铺的主题包装设计方案，包括外观设计、内部装饰、招牌设计等。设计图纸需清晰、完整，并符合万达乐园的规定。3.主题包装施工合同详细要求和说明：包含主题包装施工的具体内容、施工期限、施工质量标准、费用及支付方式等。施工合同应有施工单位签字或盖章。4.双方身份证复印件详细要求和说明：出租方和租赁方应提供有效的身份证复印件，以证明身份。5.双方营业执照复印件详细要求和说明：出租方和租赁方应提供有效的营业执照复印件，以证明其合法经营。6.不可抗力证明文件详细要求和说明：如发生不可抗力事件，双方应提供相关证明文件，以作为解除合同或减轻责任的依据。7.违约金支付证明详细要求和说明：如发生违约行为，违约方应提供支付违约金的证明，以证明其履行了合同约定的责任。8.其他相关证明文件详细要求和说明：根据合同执行过程中可能产生的其他证明文件，如消防验收报告、安全验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金。违反商铺用途。未按约定进行装修或装修不符合要求。未按时完成主题包装施工。未按约定进行商铺维护。未按约定提供相关证明文件。2.违约责任认定标准未按时支付租金：每逾期一日，应支付相当于租金千分之五的违约金。违反商铺用途：出租方有权解除合同，租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失。未按约定进行装修或装修不符合要求：出租方有权要求租赁方进行整改，直至符合要求为止。未按时完成主题包装施工：每逾期一日，应支付相当于合同总金额千分之二的违约金。未按约定进行商铺维护：出租方有权要求租赁方进行维护，直至符合要求为止。未按约定提供相关证明文件：每逾期一日，应支付相当于证明文件价值千分之五的违约金。示例说明：租赁方未按时支付租金，逾期3天，应支付相当于租金千分之十五的违约金。租赁方装修商铺时，未按设计方案施工，出租方有权要求租赁方整改，直至符合要求为止。全文完。2024年度万达乐园商铺租赁及主题包装合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约责任6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.主题包装7.1主题包装内容7.2主题包装费用7.3主题包装实施8.商铺装修及维护8.1装修要求8.2装修费用8.3维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1违约金的计算方式13.2违约金的支付方式13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：主题包装合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度万达乐园商铺租赁及主题包装合同》。1.1.2“万达乐园”指位于[具体地址]的万达乐园。1.1.3“商铺”指万达乐园内指定的[具体商铺名称]。1.1.4“承租方”指与万达乐园签订本合同的[承租方全称]。1.1.5“出租方”指万达乐园的运营管理方。1.1.6“主题包装”指承租方对商铺进行的符合万达乐园主题要求的装饰和包装。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和用语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：万达乐园2.1.2地址：[具体地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.1.1商铺位于万达乐园[具体区域]，具体位置为[具体位置描述]。3.2商铺面积3.2.1商铺总面积为[具体面积]平方米。3.3商铺用途3.3.1商铺用途为商业零售、餐饮、娱乐等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]4.3租赁续约：经双方协商一致，可续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月。5.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。6.押金及退还6.1押金金额：[押金金额]元。6.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为。6.3押金退还时间：合同期满后[具体时间]内退还。7.主题包装7.1主题包装内容：承租方应按照万达乐园的要求进行主题包装，包括但不限于店面外观、内部装饰等。7.2主题包装费用：[主题包装费用]元，由承租方承担。7.3主题包装实施：承租方应于合同签订后[具体时间]内完成主题包装。8.商铺装修及维护8.1装修要求8.1.1承租方进行商铺装修应遵守万达乐园的相关规定和标准。8.1.2装修材料应符合国家相关安全标准和环保要求。8.1.3装修方案应提前提交万达乐园审核，并获得书面批准。8.2装修费用8.2.1装修费用由承租方自行承担。8.2.2装修过程中产生的相关费用，如设计费、施工费、材料费等，均由承租方负责。8.3维护责任8.3.1承租方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备的正常运行。8.3.2承租方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺的良好状态。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定时间支付租金。9.1.2承租方违反租赁合同约定的其他条款。9.1.3承租方造成商铺设施设备损坏或损失。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形时，承租方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。9.2.2承租方未采取补救措施或补救措施不力的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.3违约赔偿9.3.1因承租方违约导致出租方损失的，承租方应赔偿出租方实际损失。9.3.2违约金的具体计算方法见本合同附件。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止，但合同约定的权利和义务不失效。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后[具体期限]内未采取补救措施。12.2.3双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1违约金的计算方式13.1.1违约金按逾期天数和每日租金的[具体比例]计算。13.2违约金的支付方式13.2.1违约金应于违约行为发生后[具体时间]内支付。13.3通知方式13.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.1.1本合同附件一为商铺租赁合同的具体条款。14.2附件二：主题包装合同14.2.1本合同附件二为主题包装合同的具体条款。14.3附件三：其他相关文件14.3.1本合同附件三为其他相关文件的清单及内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下，甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助的情况。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入应由甲乙双方共同决定，并签订书面协议，明确第三方的责任和义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力和服务内容，由甲乙双方在第三方协议中约定。5.第三方责任界定5.1第三方在其职责范围内提供的服务，若出现失误或损害，应承担相应的责任。5.2第三方责任不涉及甲乙双方之间合同的权利义务。6.第三方权利和义务6.1第三方享有根据本合同和第三方协议约定的权利。6.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。6.1.2保守甲乙双方的商业秘密。6.1.3按照约定的时间和标准完成工作。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同权利义务承担责任。7.2第三方与万达乐园、承租方或其他第三方之间的关系，由各自之间的合同约定。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入的背景和目的；8.1.2第三方介入的时间安排；8.1.3第三方介入的服务内容和工作标准；8.1.4第三方介入的费用及支付方式；8.1.5第三方介入的风险责任承担。9.第三方介入的合同签订9.1.1第三方的基本信息；9.1.2第三方介入的具体服务内容；9.1.3第三方介入的费用及支付方式；9.1.4第三方介入的风险责任承担；9.1.5第三方介入的合同期限；9.1.6违约责任及争议解决方式。10.第三方介入的监督与管理10.1甲乙双方应共同监督第三方介入的过程，确保第三方按照约定提供服务。10.2如第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方进行整改或终止合同。11.第三方介入的保密条款11.1第三方介入的合同中应包含保密条款，要求第三方对甲乙双方的商业秘密进行保密。12.第三方介入的合同解除12.1.1第三方严重违反合同约定；12.1.2第三方无法继续履行合同；12.1.3第三方介入的合同目的无法实现。13.第三方介入的合同终止13.1第三方介入的合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.第三方介入的合同续签14.1如甲乙双方认为有必要，可就第三方介入的合同进行续签。续签合同应遵守原合同约定。15.第三方介入的合同争议解决15.1第三方介入的合同争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的详细信息、租赁期限、租金支付方式、押金条款、装修要求、违约责任等。说明：商铺租赁合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方在商铺租赁方面的权利和义务。2.附件二：主题包装合同详细要求：包括主题包装的设计方案、实施计划、费用预算、质量标准、违约责任等。说明：主题包装合同是针对商铺主题包装工作的具体约定，确保主题包装工作的顺利进行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的详细信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款、争议解决方式等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：装修方案及效果图详细要求：包括商铺装修的设计方案、效果图、材料清单、施工进度等。5.附件五：商铺设施设备清单详细要求：包括商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等。说明：商铺设施设备清单是双方对商铺设施设备情况的确认，便于后续维护和管理。6.附件六：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式、收据等。说明：租金支付凭证是甲乙双方对租金支付情况的记录，用于后续的核对和审计。7.附件七：违约金计算标准详细要求：包括违约金的计算方式、适用范围、支付期限等。说明：违约金计算标准是双方在违约情况下，计算违约金的具体依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2未按照约定进行装修或装修质量不符合要求；1.3未经出租方同意擅自改变商铺用途；1.4未按照约定进行商铺维护；1.5违反合同约定的保密义务；1.6未经出租方同意，将商铺转租、分租或转借给他人。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以事实为依据，双方应友好协商解决。2.2如协商不成，可参照合同约定的违约责任条款进行处理。2.3违约责任的具体认定标准如下：2.3.1未按时支付租金：按照逾期天数和每日租金的[具体比例]计算违约金。2.3.2未按照约定进行装修或装修质量不符合要求：承担相应的修复费用或赔偿损失。2.3.3未经出租方同意擅自改变商铺用途：承担相应的违约责任，并赔偿出租方损失。2.3.4未按照约定进行商铺维护：承担相应的修复费用或赔偿损失。2.3.5违反合同约定的保密义务：承担相应的违约责任，并赔偿出租方损失。2.3.6未经出租方同意，将商铺转租、分租或转借给他人：承担相应的违约责任，并赔偿出租方损失。示例说明：若承租方未按时支付租金，逾期3天，则按照每日租金的1%计算违约金，共计[具体金额]元。若承租方装修过程中违反规定，导致装修质量不符合要求，则需承担修复费用[具体金额]元。全文完。2024年度万达乐园商铺租赁及主题包装合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁商铺信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整频率5.2.调整依据6.押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件7.保证金7.1.保证金金额7.2.保证金退还条件8.商铺装修及改造8.1.装修及改造要求8.2.装修及改造费用8.3.装修及改造期限9.商铺使用9.1.商铺使用权9.2.商铺使用范围9.3.商铺使用限制10.主题包装10.1.主题包装内容10.2.主题包装费用10.3.主题包装期限11.商铺维护及保养11.1.商铺维护责任11.2.商铺保养要求12.违约责任12.1.违约行为12.2.违约责任12.3.违约赔偿13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后果14.争议解决14.1.争议解决方式14.2.争议解决机构14.3.争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.联系地址：________1.1.4.联系电话：________1.1.5.证件号码：________1.2.出租方信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.联系地址：________1.2.4.联系电话：________1.2.5.证件号码：________2.租赁商铺信息2.1.商铺位置2.1.1.所在万达乐园名称：________2.1.2.具体地址：________2.1.3.商铺编号：________2.2.商铺面积2.2.1.租赁面积：________平方米2.3.商铺用途2.3.1.商铺用途类别：________2.3.2.商铺经营范围：________3.租赁期限3.1.租赁开始日期：________3.2.租赁结束日期：________4.租金及支付方式4.1.租金金额：________元/月4.2.租金支付方式：4.2.1.付款方式：________4.2.2.付款账户：________4.2.3.付款时间：每月________日5.租金调整5.1.调整频率：每________年调整一次5.2.调整依据：根据市场行情及租赁双方协商结果6.押金6.1.押金金额：________元6.2.押金退还条件：6.2.1.合同期满，商铺无违约情况6.2.2.租赁方需提前________日通知出租方7.保证金7.1.保证金金额：________元7.2.保证金退还条件：7.2.1.合同期满，商铺无违约情况7.2.2.租赁方需提前________日通知出租方第八条商铺装修及改造8.1装修及改造要求8.1.1租赁方在进行商铺装修及改造前，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。8.1.2装修及改造方案应符合万达乐园的整体规划及安全标准。8.1.3装修及改造材料应符合国家相关法律法规及万达乐园的规定。8.1.4装修及改造期间，租赁方应确保商铺正常运营不受影响。8.2装修及改造费用8.2.1装修及改造费用由租赁方承担。8.2.2装修及改造完成后，租赁方应向出租方提供相关验收报告。8.3装修及改造期限8.3.1装修及改造期限不得超过________个月。8.3.2装修及改造期限自获得出租方书面同意之日起计算。第九条商铺使用9.1商铺使用权9.1.1租赁方在租赁期限内拥有商铺的使用权。9.1.2租赁方在使用商铺时，应遵守国家法律法规、万达乐园的相关规定及本合同约定。9.2商铺使用范围9.2.1商铺仅用于本合同约定的经营范围。9.2.2租赁方不得擅自改变商铺的用途。9.3商铺使用限制9.3.1租赁方不得在商铺内进行任何违法活动。9.3.2租赁方不得影响万达乐园的正常运营及其他商铺的正常使用。第十条主题包装10.1主题包装内容10.1.1主题包装应包括但不限于商铺外观、内部装饰、灯光效果等。10.1.2主题包装应与万达乐园的整体形象相符。10.2主题包装费用10.2.1主题包装费用由租赁方承担。10.2.2主题包装费用应包含在租金中。10.3主题包装期限10.3.1主题包装期限自租赁期限开始之日起计算。10.3.2主题包装应保持完好，如有损坏，租赁方应负责修复或更换。第十一条商铺维护及保养11.1商铺维护责任11.1.1租赁方负责商铺的日常维护及保养。11.1.2租赁方应确保商铺设施设备正常运行。11.2商铺保养要求11.2.1租赁方应定期对商铺进行清洁、保养。11.2.2租赁方不得擅自改变商铺的结构及设施。第十二条违约责任12.1违约行为12.1.1租赁方未按约定支付租金。12.1.2租赁方违反商铺使用限制。12.1.3租赁方未按约定进行装修及改造。12.2违约责任12.2.1出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。12.2.2违约金金额为________元/日，直至租赁方履行合同义务。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同期满，双方无续约意愿。13.1.2一方违约，另一方在合理期限内未要求履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需提前________日书面通知对方。13.2.2解除合同后，租赁方应立即搬离商铺。13.3合同解除后果13.3.1解除合同后，租赁方应退还押金及保证金。13.3.2出租方有权收回商铺，租赁方不得提出异议。第十四条争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2如协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。14.3争议解决程序14.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交仲裁申请。14.3.2争议解决机构应依法独立、公正地审理争议案件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或合同履行需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的审批程序16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经对方同意后方可进行。16.2第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，不得超过本合同约定的甲乙双方各自的责任限额。17.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确，并由第三方提供相应的担保。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权按照甲乙双方的要求，参与本合同的履行。18.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求，提出合理化建议。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。18.2.2第三方应遵守国家法律法规、万达乐园的相关规定及本合同约定。18.2.3第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：