村集体购房合同范例

村集体购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中国签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____村村民委员会

法定代表人：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

法定代表人：____

鉴于：

1.甲方系____村集体所有权人，拥有____村集体土地的使用权。

2.乙方同意购买甲方拥有的____村集体土地使用权及地上建筑物。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其拥有的____村集体土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物具体位置、面积、权属证明等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买标的物。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的使用权及地上建筑物交付给乙方。

2.乙方在取得标的物使用权及地上建筑物后，有权对其进行合理使用。

四、税费承担

1.乙方在购买标的物过程中产生的税费，由乙方自行承担。

2.甲方应协助乙方办理标的物过户手续，并承担相应的过户税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付____元整的违约金。

2.乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付____元整的违约金。

3.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

七、附件

1.附件一：标的物权属证明

2.附件二：标的物平面图

3.附件三：付款凭证

4.附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____村村民委员会

法定代表人：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

法定代表人：____

丙方（以下简称“丙方”）：____

法定代表人：____

鉴于：

1.甲方系____村集体所有权人，拥有____村集体土地的使用权。

2.乙方同意购买甲方拥有的____村集体土地使用权及地上建筑物。

3.丙方作为第三方担保人，同意为乙方的付款义务提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其拥有的____村集体土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物具体位置、面积、权属证明等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买标的物。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为担保人，应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付____元整的保证金，以保障乙方履行付款义务。

三、交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的使用权及地上建筑物交付给乙方。

2.乙方在取得标的物使用权及地上建筑物后，有权对其进行合理使用。

四、丙方的责权利

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方按约定时间支付转让款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、税费承担

1.乙方在购买标的物过程中产生的税费，由乙方自行承担。

2.甲方应协助乙方办理标的物过户手续，并承担相应的过户税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按约定的付款时间支付转让款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，如丙方未履行，甲方有权直接向丙方追偿。

3.甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供相应的担保措施，以确保甲方权益不受损害。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付____元整的违约金。

2.乙方在标的物交付前，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的物。

3.乙方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物价值受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将标的物出售给乙方。同时，本合同以甲方权益为主导，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。这一模式有助于维护甲方的合法权益，降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____村村民委员会

法定代表人：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

法定代表人：____

丙方（以下简称“丙方”）：____

法定代表人：____

鉴于：

1.甲方系____村集体所有权人，拥有____村集体土地的使用权。

2.乙方同意购买甲方拥有的____村集体土地使用权及地上建筑物。

3.丙方作为第三方担保人，同意为乙方的付款义务提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其拥有的____村集体土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物具体位置、面积、权属证明等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买标的物。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为担保人，应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付____元整的保证金，以保障乙方履行付款义务。

三、交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的使用权及地上建筑物交付给乙方。

2.乙方在取得标的物使用权及地上建筑物后，有权对其进行合理使用。

四、丙方的责权利

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方按约定时间支付转让款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供标的物的详细信息和权属证明，确保乙方购买的是合法、无争议的标的物。

2.乙方有权要求甲方在标的物交付过程中，提供必要的协助，如办理过户手续等。

3.乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合理的使用和维护。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付____元整的违约金。

2.甲方在标的物交付前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的物。

3.甲方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物价值受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

九、总结

乙方在本合同中处于主