2024年度二手房买卖合同物业交割清单模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同物业交割清单模板本合同目录一览1.1物业概况1.2房屋产权信息1.3买卖双方信息1.4交易价格及支付方式1.5交房时间及条件1.6物业费用及过户税费1.7房屋附属设施及设备1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效及解除条件1.11合同附件1.12其他约定事项1.13合同签署及生效日期1.14合同份数及保管第一部分：合同如下：1.1物业概况1.1.1所卖房屋位于（具体地址），总面积为（具体面积）平方米，房屋结构为（具体结构），房屋用途为（具体用途），房屋楼层为（具体楼层），房屋朝向为（具体朝向）。1.1.2房屋现状为（具体描述房屋现状，如：装修情况、家具电器等）。1.1.3房屋产权清晰，无产权纠纷，无抵押，无查封。1.2房屋产权信息1.2.1房屋所有权人为（卖方姓名），房屋产权证号为（具体产权证号）。1.2.2房屋产权证已登记在卖方名下，且卖方具有完全的处分权。1.3买卖双方信息1.3.1买方为（买方姓名），身份证号为（买方身份证号）。1.3.2卖方为（卖方姓名），身份证号为（卖方身份证号）。1.4交易价格及支付方式1.4.1本房屋成交价格为人民币（具体金额）元整。1.4.2买方应在本合同签订后（具体时间）内支付房屋总价款的（具体比例）作为首付款。1.4.3剩余房款（具体金额）元，买方应在（具体时间）内支付完毕。1.5交房时间及条件1.5.1房屋应在（具体交房日期）前交由买方接收。a.房屋产权过户至买方名下；b.房屋无任何未付清的物业费、水电费等；c.房屋内附属设施及设备齐全，且能正常使用。1.6物业费用及过户税费1.6.1买方应承担房屋交房后产生的物业费、水电费等费用。1.6.2房屋过户税费按国家相关规定及当地政策执行，由买方承担。1.7房屋附属设施及设备a.水电煤气表；b.热水器；c.空调；d.家具电器等。1.7.2卖方保证房屋附属设施及设备在交房时能正常使用。1.8违约责任1.8.1卖方未按约定时间交房，每延迟一天，应向买方支付（具体金额）元违约金。1.8.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一天，应向卖方支付（具体金额）元违约金。1.8.3双方因履行合同发生争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款应继续履行。8.3诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效及解除条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。a.一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。10.合同附件a.房屋产权证复印件；b.房屋交易税费缴纳凭证；c.房屋交接清单；d.其他双方认为必要的文件。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2双方应在合同签署之日起（具体天数）内完成合同约定的各项事宜。13.合同份数及保管13.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份。13.2双方应妥善保管各自持有的合同原件，不得遗失或损坏。14.特别声明14.1本合同未尽事宜，以法律法规为准。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可约定第三方介入。a.房屋评估；b.房产过户；c.法律咨询；d.税费缴纳；e.争议解决。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为（具体金额）元，超过该限额的部分，甲乙双方应根据实际情况另行协商。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方自身，不涉及甲乙双方的直接责任。4.2第三方提供的服务或协助，若存在瑕疵或不足，甲乙双方应直接向第三方提出，由第三方负责解决。4.3若第三方服务或协助导致甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方追究责任，第三方不承担责任或赔偿不足的情况下，甲乙双方可另行协商解决。5.第三方费用承担5.1第三方介入所产生的费用，由（甲/乙）方承担，具体费用由甲乙双方在合同中约定。5.2若第三方介入费用超过（具体金额）元，甲乙双方应协商确定分担比例。6.第三方更换或退出6.1若第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应协商选择新的第三方介入。6.2新的第三方应具备与原第三方相同的资质和许可，且甲乙双方应同意其介入。7.第三方保密义务7.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。8.第三方协助义务8.1第三方应积极配合甲乙双方履行合同，协助完成合同约定的各项事宜。8.2第三方未履行协助义务，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。9.第三方变更通知9.1第三方变更，应提前（具体时间）向甲乙双方发出书面通知。9.2甲乙双方收到第三方变更通知后，应在（具体时间）内确认是否同意第三方变更。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方作为诉讼参与人，不承担直接责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权单位公章或房地产登记机构公章，并注明“与原件一致”字样。说明：作为房屋产权的证明文件，用于确认卖方对房屋的所有权。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供完税证明或缴款凭证，证明买方已支付相关税费。说明：作为房屋交易税费支付的证明，确保交易合法合规。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的附属设施、设备以及损坏情况，双方签字确认。说明：作为房屋交接的书面记录，确保双方对房屋状况有明确共识。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，真实反映房屋的市场价值。说明：作为房屋交易价格的重要依据，保障双方权益。5.法律意见书要求：由具备资质的律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行评估。说明：作为法律保障，确保合同条款符合法律法规。6.公证文书要求：由公证机构出具，对合同内容进行公证，确保合同真实有效。说明：作为法律效力加强的证明，保障合同执行的严肃性。7.买卖双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份信息真实准确。说明：作为买卖双方身份的证明，确保合同主体合法。8.其他可能涉及的附件说明：根据实际情况，可能还需提供其他相关附件，如购房合同、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定a.未按约定时间交房责任认定：卖方应向买方支付（具体金额）元违约金。示例：卖方应于2024年3月31日前交房，未按时交房，应支付违约金。b.房屋产权存在瑕疵责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。示例：房屋存在质量问题，卖方应赔偿买方维修费用。2.买方违约行为及责任认定a.未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付（具体金额）元违约金。示例：买方应于2024年3月31日前支付首付款，未按时支付，应支付违约金。b.房屋交易税费未按时缴纳责任认定：买方应承担相关税费，并支付（具体金额）元违约金。示例：买方未按时缴纳交易税费，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定a.第三方提供的服务或协助存在瑕疵责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的评估报告存在错误，应赔偿甲乙双方损失。b.第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方泄露买方个人信息，应赔偿买方损失。全文完。2024年度二手房买卖合同物业交割清单模板1本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋用途1.5房屋权属1.6房屋原业主信息2.交易双方基本情况2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.物业交割时间及方式4.1物业交割时间4.2物业交割地点4.3物业交割方式4.4物业交割手续5.物业费用及过户费用5.1物业费用5.2物业费用结算方式5.3物业费用承担方5.4过户费用5.5过户费用承担方6.房屋钥匙移交6.1钥匙种类6.2钥匙移交时间6.3钥匙移交方式6.4钥匙保管责任7.房屋附属设施移交7.1附属设施清单7.2附属设施移交时间7.3附属设施移交方式7.4附属设施保修期限8.房屋租赁情况8.1租赁合同信息8.2租赁合同解除8.3租赁费用结算9.房屋产权过户9.1过户时间9.2过户手续9.3过户费用9.4过户税费10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落：位于市区路号栋单元室。1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.3房屋面积：总面积为100平方米，其中建筑面积为80平方米，使用面积为90平方米。1.4房屋用途：普通住宅。1.5房屋权属：卖方为房屋的合法所有权人，具有完全产权。1.6房屋原业主信息：原业主为，身份证号码为X。2.交易双方基本情况2.1买方信息：买方全称为公司，法定代表人为，身份证号码为X。2.2卖方信息：卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，营业执照号为X。2.3代理人信息（如有）：买方代理人：，身份证号码为X；卖方代理人：，身份证号码为X。3.交易价格及付款方式3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。1.签订本合同之日起3个工作日内，支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）；2.在办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）；3.3付款时间节点：具体付款时间以双方协商一致为准。3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.物业交割时间及方式4.1物业交割时间：买方支付全部房款后，卖方应在本合同签订之日起30个工作日内将房屋及附属设施交付买方。4.2物业交割地点：市区路号栋单元。4.3物业交割方式：卖方应将房屋及相关证件、钥匙等交于买方，买方应接收并妥善保管。4.4物业交割手续：卖方应协助买方办理房屋过户、登记等相关手续。5.物业费用及过户费用5.1物业费用：房屋交割后，买方应承担房屋所在小区的物业管理费、公共能耗费等费用。5.2物业费用结算方式：买方应按物业管理方的要求，按时缴纳物业管理费用。5.3物业费用承担方：物业管理费用由买方承担。5.4过户费用：买方应承担房屋过户产生的相关税费，包括契税、印花税等。6.房屋钥匙移交6.1钥匙种类：房屋钥匙包括主门钥匙、次门钥匙、储藏室钥匙等。6.2钥匙移交时间：买方支付全部房款并办理完过户手续后，卖方应将房屋钥匙交于买方。6.3钥匙移交方式：卖方应将房屋钥匙亲自交于买方，买方应现场确认并签字收讫。6.4钥匙保管责任：买方应妥善保管房屋钥匙，因钥匙丢失或损坏造成的损失由买方自行承担。8.房屋租赁情况8.1租赁合同信息：卖方确认房屋在签订本合同前不存在租赁关系，如存在租赁合同，卖方应将其全部内容告知买方，并确保租赁合同终止或买方同意继续履行。8.2租赁合同解除：如存在租赁合同，卖方应在交房前与承租方协商解除租赁合同，并通知承租方搬离房屋。8.3租赁费用结算：租赁合同解除后，双方应协商确定租赁费用的结算方式，并确保结算无误。9.房屋产权过户9.1过户时间：卖方应在买方支付全部房款后30个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。9.2过户手续：卖方应提供房屋所有权证、身份证等必要文件，买方应按照过户流程支付相关税费并办理过户登记。9.3过户费用：卖方应承担房屋过户过程中产生的除契税外的其他费用，如评估费、登记费等。9.4过户税费：买方应按照国家相关政策规定，缴纳房屋过户所需的契税、印花税等税费。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时办理过户手续、隐瞒房屋瑕疵等情况。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的计算标准为违约金额的千分之五，赔偿损失根据实际情况确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商一致，也可选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或一方违约严重时，合同可依法解除。12.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法定程序进行。13.其他约定13.1其他事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。13.2其他约定事项：如双方有其他约定，应在本合同中明确约定或补充协议中明确约定。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、身份证复印件、房屋交接清单、付款凭证等。14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2介入原因：第三方介入本合同，旨在协助双方完成交易，确保交易过程公正、透明。16.第三方介入的职责16.1中介机构：中介机构应协助双方进行房屋信息的收集、交易洽谈、合同起草等工作。16.3律师事务所：律师事务所应提供法律咨询，协助双方进行合同审核、风险提示等工作。16.4公证机构：公证机构应对合同进行公证，保障合同的法律效力。17.第三方介入的程序17.1双方应在合同中约定第三方介入的具体程序，包括介入时间、介入方式等。17.2第三方介入前，双方应向第三方提供必要的信息和文件。17.3第三方介入过程中，双方应积极配合，确保交易顺利进行。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方责任限额为本合同交易金额的1%，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。19.第三方与其他各方的权利义务关系19.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定，履行对甲方提供的服务，并保障甲方合法权益。19.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，履行对乙方提供的服务，并保障乙方合法权益。19.3第三方与合同双方：第三方应公平、公正地处理合同双方的事务，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：合同交易完成或合同解除时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序：合同双方应书面通知第三方，第三方应按照合同约定办理相关手续。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中获取的合同双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。22.2第三方介入的费用支付方式：按合同约定的时间和方式支付。23.第三方介入的其他约定23.1本合同如涉及第三方介入的其他约定，双方应在本合同中明确约定，或另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，体现房屋所有权人信息及房屋基本情况。2.身份证复印件要求：清晰、完整，体现身份证持有人的基本信息。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施清单，包括数量、型号、状态等。4.付款凭证要求：清晰、完整，体现付款金额、时间及付款方式。5.物业费用缴纳证明要求：清晰、完整，体现物业费用的缴纳情况。6.过户税费缴纳证明要求：清晰、完整，体现过户税费缴纳情况。7.租赁合同复印件（如有）要求：清晰、完整，体现租赁合同的主要内容。8.评估报告（如有）要求：清晰、完整，体现房屋评估价值及评估机构信息。9.律师意见书（如有）要求：清晰、完整，体现律师对合同的法律意见。10.公证书（如有）要求：清晰、完整，体现公证书的生效日期及公证机构信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时付款：买方未按时支付合同约定的款项。b.未按时办理过户手续：卖方未按时协助买方办理房屋过户手续。c.隐瞒房屋瑕疵：卖方在签订合同前未如实告知房屋存在的瑕疵。d.钥匙丢失或损坏：买方或卖方未妥善保管房屋钥匙，导致钥匙丢失或损坏。2.责任认定标准：a.违约金：根据违约金额的千分之五计算。b.赔偿损失：根据实际损失情况确定。c.责任限额：第三方责任限额为本合同交易金额的1%，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.违约责任示例：a.买方未按时支付定金，应向卖方支付违约金人民币捌仟元整（￥8,000.00）。b.卖方未按时协助买方办理过户手续，应向买方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。c.卖方在签订合同前未如实告知房屋存在漏水问题，应赔偿买方损失人民币叁万元整（￥30,000.00）。d.买方钥匙丢失，自行承担更换钥匙的费用人民币贰佰元整（￥200.00）。全文完。2024年度二手房买卖合同物业交割清单模板2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.物业交割时间及方式4.1物业交割时间4.2物业交割方式5.交房条件及义务5.1交房条件5.2甲方义务5.3乙方义务6.物业费用承担6.1物业费用概述6.2物业费用承担方式7.附属设施及物品清单7.1附属设施清单7.2物品清单8.产权过户手续及费用8.1产权过户手续8.2产权过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定补充14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：物业交割清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名或名称：1.1.2甲方身份证号码或营业执照注册号：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名或名称：1.2.2乙方身份证号码或营业执照注册号：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1所在区域：2.1.2具体地址：2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：2.2.2房屋产权性质：2.2.3房屋所有权人：2.3房屋面积及用途2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.3.3房屋用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：3.1.2付款方式：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2首付款支付时间及方式：3.2.3尾款支付时间及方式：4.物业交割时间及方式4.1物业交割时间4.1.1物业交割日期：4.1.2物业交割时间：4.2物业交割方式4.2.1甲方将房屋及相关附属设施、物品交与乙方；4.2.2乙方验收房屋及相关附属设施、物品。5.交房条件及义务5.1交房条件5.1.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷；5.1.2房屋结构安全，无安全隐患；5.1.3房屋及附属设施符合合同约定；5.2甲方义务5.2.1按时交房；5.2.2保证房屋及相关附属设施、物品完好；5.3乙方义务5.3.1按约定支付房款；5.3.2验收房屋及相关附属设施、物品。6.物业费用承担6.1物业费用概述6.1.1物业费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费等；6.2物业费用承担方式6.2.1甲方在交房前承担物业管理费、公共能耗费等；6.2.2乙方自物业交割之日起承担物业管理费、公共能耗费等。8.产权过户手续及费用8.1产权过户手续8.1.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；8.1.2乙方在办理过户手续时，需提交相关证明文件；8.1.3双方应按照国家相关法律法规办理过户手续。8.2产权过户费用8.2.1产权过户税费由双方按照国家规定各自承担；8.2.2双方应按照国家规定缴纳相关税费；8.2.3甲方应向乙方提供办理过户手续所需的相关证明文件和资料。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合交房条件；9.1.2乙方未按时支付房款；9.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约金金额为合同总价的一定比例；9.2.3双方可协商确定违约金的计算方式。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未履行；11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋及相关附属设施、物品。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并签字盖章；12.1.2甲方收到乙方支付的房款；12.2合同终止条件12.2.1房屋产权过户手续办理完毕；12.2.2双方约定的其他终止条件。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；13.1.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.2其他约定补充13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：物业交割清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、产权过户服务机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方协商一致，且不违反法律法规的规定。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过合同总价的一定比例。4.第三方职责与权利4.1.1中介方：协助甲乙双方进行交易谈判，提供市场信息，促成交易；4.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；4.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务；4.1.4产权过户服务机构：协助甲乙双方办理产权过户手续。4.2.1获得甲乙双方提供的相关信息；4.2.2收取约定的服务费用；4.2.3要求甲乙双方配合其履行职责。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在执行职责过程中，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。5.2第三方在执行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在隐瞒导致的损失，由提供信息方承担责任。5.3第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规的规定。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同签署书面协议。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定各自承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、评估费等。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方对第三方行为产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的情形包括但不限于：9.1.1房屋交易完成；9.1.2第三方职责履行完毕；9.1.3合同约定的其他终止情形。9.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理房屋及相关附属设施、物品。10.本修正条款的效力10.1本