2024年度商场场地租赁及特殊项目合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场场地租赁及特殊项目合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方名称及地址1.2.承租方名称及地址1.3.联系人及联系方式2.租赁场地基本情况2.1.场地名称及地址2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.2.租金支付方式4.3.违约责任5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳及退还6.场地使用要求6.1.场地使用范围6.2.场地使用时间6.3.场地维护及保养7.特殊项目合作7.1.合作项目名称7.2.合作内容7.3.合作期限8.合作费用及支付方式8.1.合作费用金额8.2.合作费用支付周期8.3.合作费用支付方式9.合作成果分享9.1.成果分享比例9.2.成果分享方式10.违约责任10.1.租赁方违约责任10.2.承租方违约责任10.3.特殊项目合作违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.合同附件13.1.场地平面图13.2.特殊项目合作协议14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.2.合同未尽事宜协商解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方名称：商场1.2.租赁方地址：省市区路号1.3.承租方名称：企业1.4.承租方地址：省市区路号1.5.联系人：1.6.联系人手机：138xxxx56782.租赁场地基本情况2.1.场地名称：商场一楼A区2.2.场地地址：省市区路号2.3.场地面积：200平方米2.4.场地用途：零售、餐饮3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账，每月5日前将租金汇入租赁方指定账户5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币2万元整5.2.保证金缴纳：签订合同时一次性缴纳5.3.保证金退还：合同履行完毕，无违约行为发生，租赁保证金在扣除合理费用后，于合同解除后10个工作日内退还承租方6.场地使用要求6.1.场地使用范围：仅限于租赁方提供的200平方米场地6.2.场地使用时间：每日9:00至22:006.3.场地维护及保养：承租方负责场地的日常维护及保养，保持场地整洁、卫生7.特殊项目合作7.1.合作项目名称：商场年度促销活动7.2.合作内容：承租方参与商场举办的年度促销活动，提供产品或服务7.3.合作期限：2024年1月1日至2024年12月31日8.合作费用及支付方式8.1.合作费用金额：根据双方协商，年度促销活动合作费用为人民币5万元整。8.2.合作费用支付周期：合作费用分两次支付，首次支付在合作开始前30日内，金额为总费用的50%；第二次支付在活动结束后30日内，金额为剩余的50%。8.3.合作费用支付方式：通过银行转账支付，支付账户信息由租赁方提供。9.合作成果分享9.1.成果分享比例：双方同意按实际销售额的一定比例进行利润分成，具体比例为：租赁方得60%，承租方得40%。9.2.成果分享方式：每月月底前，由承租方提供当月销售数据，租赁方核实后，于次月5日前将分成款项支付给承租方。10.违约责任10.1.租赁方违约责任：a)租赁方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金金额1%的违约金。b)租赁方未按约定提供场地，致使承租方遭受损失的，租赁方应赔偿承租方实际损失。10.2.承租方违约责任：a)承租方未按时支付合作费用，每逾期一日，应向租赁方支付相当于合作费用金额1%的违约金。b)承租方未按约定参与活动或提供产品，导致活动无法正常进行，承租方应承担全部责任，并向租赁方支付人民币2万元整的违约金。10.3.特殊项目合作违约责任：a)如因承租方原因导致活动效果不达预期，承租方应承担相应责任，并向租赁方支付人民币1万元整的违约金。b)如因租赁方原因导致活动效果不达预期，租赁方应承担相应责任，并采取措施改善活动效果。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同生效及解除12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同解除条件：a)双方协商一致，签订书面解除协议。b)一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。13.合同附件13.1.场地平面图：详见附件一。13.2.特殊项目合作协议：详见附件二。14.其他约定事项14.1.通知送达方式：本合同项下的通知，应以书面形式通过挂号邮寄或专人送达，送达地址为合同双方提供的地址。14.2.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行过程中，为了提供专业服务或协助甲乙双方完成合同义务而介入合同关系的独立主体。1.2.第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、顾问或代理人。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同目的的实现或解决合同履行中的特定问题。3.第三方责任限额3.1.第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。3.2.如无约定，第三方责任限额为人民币万元。3.3.第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成甲乙双方或第三方损失的赔偿。4.第三方责权利4.1.第三方权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。b)第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2.第三方义务：a)第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3.第三方责任：a)第三方因履行合同而产生的责任，由第三方自行承担。b)第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：a)第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在书面协议中约定。b)甲方对第三方的行为不承担任何责任。5.2.第三方与乙方的划分：a)第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在书面协议中约定。b)乙方对第三方的行为不承担任何责任。5.3.第三方与甲乙双方的划分：a)第三方对甲乙双方均不承担连带责任。b)第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方或第三方损失的，仅对直接受损方承担赔偿责任。6.第三方介入后的合同修改6.1.甲乙双方应根据第三方介入的情况，对原合同进行必要的修改，确保合同条款的完整性和一致性。6.2.修改后的合同，仍需甲乙双方签字盖章，并按照原合同生效条件生效。7.第三方介入后的争议解决7.1.第三方介入后的争议解决，仍按照原合同的争议解决方式执行。7.2.如原合同未约定争议解决方式，双方可另行协商确定。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后的合同解除，仍按照原合同的解除条件执行。8.2.如原合同未约定解除条件，双方可另行协商确定。9.第三方介入后的合同终止9.1.第三方介入后的合同终止，仍按照原合同的终止条件执行。9.2.如原合同未约定终止条件，双方可另行协商确定。10.第三方介入后的合同履行10.1.第三方介入后的合同履行，甲乙双方应按照修改后的合同条款，继续履行合同义务。10.2.第三方介入后的合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图（附件一）详细要求：包含商场一楼A区的详细布局，包括各个区域的划分、出入口位置、消防设施等。说明：场地平面图应清晰、准确，为合同履行提供直观依据。2.特殊项目合作协议（附件二）详细要求：包括合作项目的具体内容、双方的权利义务、合作期限、费用分配、成果分享等。说明：特殊项目合作协议是合同的重要组成部分，应详细列明合作细节，确保双方权益。3.租赁保证金收据（附件三）详细要求：包含保证金金额、缴纳日期、退还日期、退还方式等信息。说明：租赁保证金收据作为合同附件，证明保证金已缴纳。4.租金支付凭证（附件四）详细要求：包含租金金额、支付日期、支付方式、账户信息等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，证明租金已支付。5.合作费用支付凭证（附件五）详细要求：包含合作费用金额、支付日期、支付方式、账户信息等信息。说明：合作费用支付凭证作为合同附件，证明合作费用已支付。6.第三方介入协议（附件六）详细要求：包含第三方名称、职责、权利义务、责任限额、争议解决等信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，明确第三方在合同中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)租赁方未按时缴纳租金。b)承租方未按时支付合作费用。c)第三方未按约定履行职责。d)甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：a)违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情况而定。b)违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的实际损失。c)第三方违约，由第三方承担相应的责任。3.违约示例说明：a)租赁方未按时缴纳租金，逾期10天，应支付每日租金1%的违约金，并赔偿承租方因租金逾期所造成的损失。b)承租方未按时支付合作费用，逾期5天，应支付每日合作费用1%的违约金，并赔偿租赁方因费用逾期所造成的损失。c)第三方未按约定履行职责，导致活动效果不达预期，第三方应支付人民币1万元整的违约金，并赔偿甲乙双方因第三方违约所造成的损失。全文完。2024年度商场场地租赁及特殊项目合作合同2本合同目录一览第一条合同订立背景与目的1.1商场场地租赁背景1.2特殊项目合作背景1.3合同目的第二条合同主体与基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息2.3合同期限与租赁场地第三条租金及支付方式3.1租金计算方法3.2租金支付方式3.3逾期支付处理第四条租赁场地使用与管理4.1场地使用范围4.2场地管理责任4.3场地使用限制第五条特殊项目合作内容5.1项目合作概述5.2项目合作目标5.3项目合作期限第六条双方权利与义务6.1租赁方权利与义务6.2出租方权利与义务6.3第三方权利与义务第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件第十一条合同附件11.1附件一：商场场地租赁协议11.2附件二：特殊项目合作协议11.3附件三：其他相关文件第十二条合同解除与终止后的处理12.1租赁方权利义务12.2出租方权利义务12.3合同解除与终止后的费用结算第十三条合同解除与终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用第十四条合同的其他事项14.1合同份数与效力14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与目的1.1商场场地租赁背景本合同双方，甲方（出租方）为某购物中心，乙方（租赁方）为某品牌商，鉴于甲方拥有购物中心内特定场地，乙方有意租赁该场地用于开设专卖店，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2特殊项目合作背景为丰富购物中心商业氛围，提升购物体验，甲方同意与乙方合作开展特定项目，包括但不限于节假日促销活动、品牌联合活动等。1.3合同目的本合同旨在明确双方在商场场地租赁及特殊项目合作中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。第二条合同主体与基本信息2.1租赁方基本信息乙方名称：某品牌商法定代表人：住所地：某市某区某街道某号2.2出租方基本信息甲方名称：某购物中心法定代表人：住所地：某市某区某街道某号2.3合同期限与租赁场地合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁场地：购物中心内位于一层A区的100平方米专卖店。第三条租金及支付方式3.1租金计算方法租金按每月每平方米100元人民币计算，共计12000元人民币。3.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。第四条租赁场地使用与管理4.1场地使用范围乙方租赁的场地仅用于开设专卖店，不得用于其他用途。4.2场地管理责任乙方负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地整洁、安全。4.3场地使用限制乙方不得在租赁场地内进行影响购物中心正常经营的活动，如大声喧哗、违规摆摊等。第五条特殊项目合作内容5.1项目合作概述（1）节假日促销活动；（2）品牌联合活动；（3）购物中心周年庆活动。5.2项目合作目标通过特殊项目合作，提升购物中心商业氛围，吸引消费者，实现互利共赢。5.3项目合作期限特殊项目合作期限与商场场地租赁期限相同。第六条双方权利与义务6.1租赁方权利与义务（1）乙方享有租赁场地的使用权，并按约定支付租金；（2）乙方应遵守购物中心的相关管理规定，不得影响购物中心正常经营；（3）乙方应保证租赁场地内的商品质量，不得销售假冒伪劣产品。6.2出租方权利与义务（1）甲方提供租赁场地，并确保场地符合乙方使用要求；（2）甲方应协助乙方办理租赁场地相关手续；（3）甲方应维护购物中心秩序，确保乙方正常经营。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反约定使用租赁场地；（3）乙方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反约定使用租赁场地的，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因此造成的损失；（3）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.3违约处理方式（1）双方协商解决；（2）协商不成，可向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续履行。8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担；双方均有责任的，则按责任大小分担。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行或继续履行已无意义的；（3）其他按照法律法规或合同约定可以解除合同的情形。9.2合同终止条件合同期满后，如双方无续签意向，合同自动终止。9.3合同解除与终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即进行清算，处理未了事项。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后，变更内容生效。第十一条合同附件11.1附件一：商场场地租赁协议11.2附件二：特殊项目合作协议11.3附件三：其他相关文件第十二条合同解除与终止后的处理12.1租赁方权利义务合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按照约定退还场地。12.2出租方权利义务甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。12.3合同解除与终止后的费用结算双方应就合同解除或终止前发生的费用进行结算，包括但不限于租金、水电费等。第十三条合同解除与终止后的争议解决13.1争议解决方式同第八条争议解决方式。13.2争议解决程序同第八条争议解决程序。13.3争议解决费用同第八条争议解决费用。第十四条合同的其他事项14.1合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签署日期本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与类型1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、咨询服务提供商、审计机构等。1.2第三方介入类型（1）中介方：为甲方和乙方提供信息对接、谈判协调等服务的机构或个人；（2）担保方：为乙方提供信用担保或资金担保的机构或个人；（3）咨询服务提供商：为甲方或乙方提供专业咨询、策划、评估等服务的机构或个人；（4）审计机构：对甲方或乙方的财务、业务等进行审计的机构。第二条甲乙方与第三方的关系2.1合作关系甲乙方与第三方之间的关系为合作关系，第三方应按照本合同的约定，为甲方或乙方提供相应的服务。2.2独立性第三方在履行职责时，应保持独立性，不得受甲乙方任何一方的不当影响。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）中介方：应如实提供相关信息，协助双方达成协议，并对提供的信息的真实性负责；（2）担保方：应按照担保合同的约定，承担相应的担保责任；（3）咨询服务提供商：应按照服务合同的约定，提供专业、高质量的服务；（4）审计机构：应按照审计合同的约定，进行独立、客观的审计。3.2第三方的权利（1）中介方：有权获得约定的服务费用；（2）担保方：有权要求乙方按照担保合同的约定履行义务；（3）咨询服务提供商：有权获得约定的服务费用；（4）审计机构：有权获得约定的审计费用。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错或疏忽导致甲乙方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）中介方：责任限额为中介服务费用的两倍；（2）担保方：责任限额为担保金额的一倍；（3）咨询服务提供商：责任限额为服务费用的两倍；（4）审计机构：责任限额为审计费用的两倍。第五条第三方介入的程序5.1介入申请甲乙方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。5.2介入批准对方在收到介入申请后，应在5个工作日内予以批准或拒绝，并书面通知申请人。5.3介入实施第三方介入后，应按照本合同的约定和双方的协商结果，履行相关职责。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）介入目的已经实现；（2）甲乙方协商一致要求终止；（3）第三方无法继续履行职责。6.2终止程序第三方介入终止时，甲乙方应共同确认终止原因，并由第三方出具终止证明。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙方根据实际情况协商分担。7.2费用支付方式第三方介入的费用应在服务完成后，按照约定方式支付。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。第九条第三方介入的法律适用9.1法律适用第三方介入的法律适用应遵循我国相关法律法规。9.2争议解决因第三方介入引起的争议，应按照本合同的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场场地租赁协议详细要求：详细列明租赁场地的面积、位置、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权