茶艺中心租赁合同

茶艺中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁资产及用途1.2乙方租赁甲方茶艺中心的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__日之前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方应保证租赁资产的安全、合法使用。在租赁期间，因租赁资产本身质量问题导致的损失，由甲方负责维修和赔偿。4.2乙方应合理使用租赁资产，并负责日常的维护与保养。如因乙方使用不当导致租赁资产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁资产的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，及因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶艺中心租赁合同2.租赁资产清单3.乙方经营范围及资质证明文件4.银行转账授权书5.租赁合同解除/变更协议6.违约金计算公式7.茶艺中心现场图片及视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁资产，包括但不限于房屋、设施、设备等。2.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金未按要求支付滞纳金。3.乙方未按约定用途使用租赁资产，或使用不当导致租赁资产损坏。4.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产完全所有权的甲方。2.承租方：指租赁甲方茶艺中心的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁资产不符合约定：甲方应及时维修、更换或提供相应补偿。2.租金支付纠纷：甲方应提供正规发票，乙方按时支付租金。3.租赁用途变更：双方签订变更协议，明确新的用途及条款。4.资产损坏：双方协商维修费用或赔偿事宜。5.合同解除/变更：签订书面协议，明确解除/变更事项及后果。五、所有应用场景：1.茶艺中心经营者租赁场地开展业务。2