查购房合同范例

查购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有购房需求，愿意购买卖方位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方拥有标的房屋的合法所有权，愿意将标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________，具体坐落为__________________。

2.标的房屋的建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

3.标的房屋的用途为__________________。

二、成交价格及支付方式

1.双方经协商一致，标的房屋的成交价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________元整（￥__________________）。

3.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________________元整（￥__________________）。

三、交付方式及时间

1.卖方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.标的房屋交付时，买方应验收房屋，确认房屋符合本合同约定。

四、税费承担

1.双方确认，标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，协助买方办理标的房屋的产权过户手续。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________%。

2.如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.标的房屋的产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.税费缴纳证明；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________，具体坐落为__________________。

2.标的房屋的建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

3.标的房屋的用途为__________________。

二、成交价格及支付方式

1.双方经协商一致，标的房屋的成交价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________元整（￥__________________）。

3.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________________元整（￥__________________）。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付担保金人民币__________________元整（￥__________________）。

三、交付方式及时间

1.卖方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.标的房屋交付时，买方应验收房屋，确认房屋符合本合同约定。

四、税费承担

1.双方确认，标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，协助买方办理标的房屋的产权过户手续。

五、丙方担保条款

1.丙方保证在买方未按本合同约定支付房款的情况下，承担连带责任，向卖方支付剩余房款。

2.丙方承诺在买方支付定金及剩余房款后，担保金自动退还。

六、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付符合约定的标的房屋。

2.买方有权要求卖方提供标的房屋的产权证、土地证等相关证明文件。

3.买方有权要求丙方按照合同约定提供担保，确保付款安全。

4.买方有权在合同履行过程中，要求卖方和丙方提供相关文件和资料。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________________%。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房屋的瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

3.如丙方未履行担保义务，买方有权要求卖方承担违约责任，并解除与丙方的担保协议。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

十、总结

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够安全、顺利地完成交易。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，提高了合同的安全性和可执行性。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，确保了交易的顺利进行。

甲方在本合同中的权益和利益得到充分保障，包括但不限于：标的房屋的交付、产权过户、担保安全、违约追究等。乙方和丙方的责任和义务明确，违约将面临严重的法律后果，从而保证了甲方的合法权益不受侵害。

本合同的签订，旨在构建一个公平、公正、安全的交易环境，保障甲方的权益，实现交易各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）欲出售。

2.甲方有意向购买标的房屋，并委托中介方提供中介服务。

3.丙方同意作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，并从中获取服务费。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________，具体坐落为__________________。

2.标的房屋的建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

3.标的房屋的用途为__________________。

二、中介服务内容与费用

1.丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供标的房屋出售的中介服务。

2.中介服务费用为标的房屋成交价格的__________________%，由甲方支付。

三、成交价格及支付方式

1.双方经协商一致，标的房屋的成交价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________元整（￥__________________）。

3.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________________元整（￥__________________）。

四、中介方责任与权利

1.丙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

2.丙方有权监督标的房屋交易过程，确保交易顺利进行。

3.丙方有权在交易过程中，获取标的房屋的交易信息。

五、卖方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金及剩余房款。

2.乙方有权要求丙方提供中介服务，并监督中介服务的质量。

3.乙方有权在交易完成后，从甲方处获得全部房款。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定支付定金及剩余房款，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________________%。

2.如甲方提供的购房资料存在虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如甲方在交易过程中，故意拖延或阻碍交易，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

九、总结

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了交易的安全