商务区房产居间协议样本

商务区房产居间协议样本合同编号：__________一、房产基本情况1.1房产位于__________________，房产证号：__________________。1.2房产面积为____平方米，建筑结构为__________________，房屋用途为__________________。1.3房产现状为__________________。二、居间服务内容2.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/买家，并协助双方达成交易。2.2乙方应提供专业的房产交易咨询服务，向甲方介绍房产交易的相关法律法规、政策及市场情况。2.3乙方应协助甲方办理房产交易过程中所需的各种手续，包括但不限于产权过户、税务申报等。2.4乙方应保密甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。三、居间费用及支付方式3.1乙方的居间服务费用为人民币____元整（大写：__________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方居间服务费用。3.3支付方式如下：3.3.1甲方支付居间服务费用的____%作为定金，计人民币____元整（大写：__________________元整），在签订本协议之日起____个工作日内支付给乙方。3.3.2甲方支付居间服务费用的剩余____%，计人民币____元整（大写：__________________元整），在房产交易完成后支付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议居间服务费用的____%。4.2若乙方未按照本协议约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：__________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房产交易所需的相关法律法规、政策文件4.乙方提供的房产市场情况报告5.房产交易过程中的相关税费计算公式及标准6.产权过户所需的相关申请表单7.房产交易合同范本8.双方签字盖章的居间协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付居间服务费用：甲方应在签订协议之日起____个工作日内支付定金，否则视为违约。2.甲方未按照约定完成房产交易：甲方应按照约定完成房产交易，否则视为违约。3.乙方未按照约定提供居间服务：乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/买家，并协助双方达成交易。若乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。4.乙方泄露甲方隐私信息：乙方应保密甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。若乙方泄露甲方隐私信息，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方寻找合适的买家/买家，并协助双方达成交易的行为。2.定金：甲方支付给乙方的，作为履行协议的保证金的款项。3.违约金：违反协议约定的一方，应向守约方支付的赔偿金。4.房产交易：指甲方出售/购买房产的行为。5.产权过户：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付居间服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用。若甲方仍不支付，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定完成房产交易：乙方应及时与甲方沟通，了解原因。若甲方仍交易，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定提供居间服务：甲方应及时与乙方沟通，说明情况。若乙方仍无法提供服务，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。4.乙方泄露甲方隐私信息：甲方应及时与乙方沟通，要求其停止泄露并采取补救措施。若乙方仍泄露甲方隐私信息，甲方有权解除协议，并要求乙方承