旅游资源拓展房屋拆迁施工合同

旅游资源拓展房屋拆迁施工合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拓展旅游资源需拆迁乙方房屋事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市（县）__________街道（镇）__________社区（村）__________号；1.2房屋权属：乙方合法拥有该房屋的所有权及相应的土地使用权；1.3房屋用途：__________；1.4房屋面积：__________平方米。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照法律法规及相关政策规定，对乙方进行拆迁补偿；2.2甲方补偿乙方拆迁安置费共计人民币__________元（大写：_________________________元整），用于乙方购置或租赁同等面积的住房；2.3甲方负责解决乙方的临时安置问题，确保乙方在拆迁期限内享有合法的居住权；2.4甲方按照政策规定，对乙方房屋及附属设施进行评估，并给予相应的补偿。三、拆迁期限3.1本合同签订后，甲方应自拆迁补偿款支付之日起__________日内完成拆迁工作；3.2乙方应自拆迁公告发布之日起__________日内搬离拆迁房屋；3.3双方应共同配合有关部门进行拆迁验收。四、违约责任4.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应支付乙方违约金，违约金为应支付拆迁安置费的__________%；4.2乙方未按约定时间搬离拆迁房屋的，应支付甲方违约金，违约金为应支付拆迁安置费的__________%；4.3双方如有其他违约行为，应按照法律法规及本合同约定承担相应责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁，或向__________人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完毕之日终止；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证及土地使用权证2.拆迁安置补偿方案3.拆迁安置费支付凭证4.搬迁费用支付凭证5.房屋评估报告6.拆迁验收报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，视为违约。2.乙方未按约定时间搬离拆迁房屋的，视为违约。3.甲方未按照法律法规及相关政策规定进行拆迁补偿的，视为违约。4.乙方未按照法律法规及相关政策规定提供拆迁资料的，视为违约。5.双方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拆迁人，具有拆迁资格的企事业单位或者其他组织。2.乙方：指被拆迁人，房屋的所有权人及使用权人。3.拆迁：指为了城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对原有建筑物进行拆除的行为。4.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁造成的损失给予的货币补偿或者其他补偿。5.安置费：指拆迁人为保障被拆迁人基本生活，支付的购房或租房费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方可以依法向甲方主张违约金。2.问题：乙方延迟搬离拆迁房屋。解决办法：甲方可以催告乙方搬离，逾期不搬离的，甲方可以依法向乙方主张违约金。3.问题：拆迁过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：房屋评估价值低于实际价值。解决办法：乙方可以要求重新评估，评估结果高于原评估价值的，甲方应按照新评估价值进行补偿。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造。2