2024年度房屋买卖合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同协议本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方（出卖人）的基本信息1.2乙方（买受人）的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的位置、面积、用途2.2房屋的产权状况2.3房屋的附属设施3.房屋的价格及付款方式3.1房屋的总价3.2付款方式及时间节点4.过户手续及费用4.1过户手续的办理4.2过户过程中产生的费用及承担方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付的时间节点5.2房屋验收的标准及流程6.房屋使用及维护6.1房屋的使用范围6.2房屋的维护责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任的承担方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效的条件9.2合同解除的条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明文件11.合同签署日期11.1甲方签字日期11.2乙方签字日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.合同其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件页码第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方（出卖人）的基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方（买受人）的基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________2.房屋的基本信息2.1房屋的位置、面积、用途房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.2房屋的产权状况房屋产权证号：____________________房屋产权人：____________________房屋产权清晰，无权属纠纷。2.3房屋的附属设施附属设施：____________________状态：____________________3.房屋的价格及付款方式3.1房屋的总价：人民币____________________元整。3.2付款方式及时间节点：首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付。余款：人民币____________________元整，于房屋交付前____日内支付。4.过户手续及费用4.1过户手续的办理甲方负责办理房屋过户手续。乙方积极配合，按时提供相关材料。4.2过户过程中产生的费用及承担方式房屋买卖双方应承担的税费及费用，按照国家相关规定执行。甲方承担过户过程中产生的税费及费用。5.房屋交付及验收5.1房屋交付的时间节点：____________________5.2房屋验收的标准及流程：乙方在房屋交付前对房屋进行验收。验收标准：____________________验收流程：____________________6.房屋使用及维护6.1房屋的使用范围：____________________6.2房屋的维护责任：房屋交付后，乙方负责房屋的日常维护。甲方对房屋的共用部位和共用设施承担维护责任。7.合同解除及违约责任7.1合同解除的条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。房屋交付前，因不可抗力导致房屋无法交付，经双方协商一致解除合同。7.2违约责任的承担方式：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。违约方应支付违约金，违约金数额为人民币____________________元整。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除的条件合同解除的条件按照第七条约定执行。10.合同附件10.1房屋产权证复印件甲方提供房屋产权证复印件，乙方予以核实。10.2房屋测绘报告甲方提供房屋测绘报告，乙方予以核实。10.3其他相关证明文件双方提供的其他相关证明文件，包括但不限于房屋质量保证书、维修基金缴纳证明等。11.合同签署日期11.1甲方签字日期：____________________11.2乙方签字日期：____________________12.合同份数及保管12.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同保管方式：本合同自签订之日起，甲方、乙方各自妥善保管。13.合同其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项：如有其他约定事项，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。14.合同附件清单14.1合同附件名称：房屋产权证复印件房屋测绘报告其他相关证明文件14.2合同附件页码：房屋产权证复印件：第____页房屋测绘报告：第____页其他相关证明文件：第____页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务等非直接参与房屋买卖交易的一方。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方在签订本合同时，经双方协商一致，同意引入第三方介入。3.第三方介入的类型3.1中介服务：指第三方作为中介机构，为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调等服务。3.2法律服务：指第三方作为法律顾问，为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、参与谈判等服务。3.3评估服务：指第三方作为评估机构，对房屋价值进行评估。3.4咨询服务：指第三方作为咨询机构，为甲乙双方提供市场分析、投资建议等服务。4.第三方的责任4.1第三方应根据合同约定及法律法规，履行其职责，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为人民币____________________元整。5.2第三方的责任限额在合同签订时由甲乙双方与第三方协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或咨询服务关系。6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同约定范围内的服务内容。6.3第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方的合同责任。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出引入第三方的意向，并与第三方签订相关协议。7.2第三方在收到甲乙双方的通知后，参与合同谈判或提供相关服务。7.3第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同的顺利履行。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用应由甲乙双方按照约定支付。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕。甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。第三方因故无法继续履行职责。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，按照合同约定及法律法规解决。11.2第三方介入争议的解决机构：____________________。12.第三方介入的其他条款12.1本条款为第三方介入后的附加说明条款，与合同具有同等法律效力。12.2本条款未尽事宜，按照合同约定及法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证复印件，确保内容清晰、完整，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对房屋的产权。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，报告应包含房屋的面积、结构、用途等信息，并由测绘机构盖章。说明：此附件用于确认房屋的具体信息。3.房屋质量保证书详细要求：提供房屋质量保证书，证明房屋在交付前符合质量标准。说明：此附件用于确保房屋交付时的质量。4.维修基金缴纳证明详细要求：提供维修基金缴纳证明，证明甲方已缴纳维修基金。说明：此附件用于证明房屋的维修基金已缴纳。5.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同，合同内容应包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件为房屋买卖的主要合同文件。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付房屋款项。说明：此附件用于证明付款行为。7.过户手续办理证明详细要求：提供过户手续办理证明，证明过户手续已完成。说明：此附件用于证明房屋过户手续的完成。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的类型、职责和费用。说明：此附件用于引入第三方参与合同履行。10.其他相关证明文件详细要求：根据具体情况，提供其他相关证明文件。说明：此附件用于证明合同履行过程中需要的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋总价款的____%。示例：若甲方未在约定时间内交付房屋，应支付乙方违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房屋款项。责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金为未付款项的____%。示例：若乙方未按约定时间支付房屋款项，应支付甲方违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供虚假信息或未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供虚假信息导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失人民币____元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应根据合同约定及法律法规承担相应的责任。示例：若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿损失人民币____元。全文完。2024年度房屋买卖合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权信息2.3房屋使用情况3.买卖合同标的3.1买卖标的概述3.2买卖标的权属3.3买卖标的交付4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款时间4.3付款方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.交付房屋后的维修责任6.1出售方维修责任6.2买受方维修责任7.房屋产权过户及税费7.1房屋产权过户7.2税费承担7.3过户手续办理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2约定事项变更13.合同附件14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：______出售方法定代表人：______出售方住所：______出售方联系电话：______1.2买受方基本信息买受方名称：______买受方法定代表人：______买受方住所：______买受方联系电话：______2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋所在区域：______房屋详细地址：______房屋建筑面积：______平方米房屋规划用途：______2.2房屋产权信息房屋产权证号：______房屋所有权人：______房屋土地使用权类型：______房屋土地使用权期限：______2.3房屋使用情况房屋现状：______房屋附属设施：______3.买卖合同标的3.1买卖标的概述买卖标的物为出卖方拥有的位于______的房屋。3.2买卖标的权属出卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。3.3买卖标的交付出卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买受方。4.合同价款及支付方式4.1合同价款本合同房屋买卖总价为人民币______元整。4.2付款时间买受方应在签订本合同之日起______个工作日内支付全部购房款。4.3付款方式a.银行转账；b.现金支付；c.其他付款方式（具体见附件）。5.交房时间及条件5.1交房时间出卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买受方。5.2交房条件a.房屋产权过户手续齐全；b.房屋附属设施完备；c.房屋无任何权利瑕疵。5.3逾期交房责任如出卖方未能按约定时间交房，每逾期一日，应向买受方支付______元人民币作为逾期交房违约金。6.交付房屋后的维修责任6.1出售方维修责任a.房屋主体结构及地基基础在合理使用年限内出现质量问题；b.房屋门窗、管道等设施在合理使用年限内出现损坏。6.2买受方维修责任a.房屋使用过程中因使用不当造成的损坏；b.房屋附属设施的正常磨损。7.房屋产权过户及税费7.1房屋产权过户出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。7.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定和双方约定承担。7.3过户手续办理出卖方应于房屋交付之日起______个工作日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形：a.出卖方未按约定时间交付房屋；b.出卖方提供的房屋存在权属纠纷；c.出卖方提供的房屋质量不符合约定；d.出卖方隐瞒房屋的真实情况；e.出卖方未按约定协助办理房屋产权过户手续；8.1.2买受方违约情形：a.买受方未按约定支付购房款；b.买受方擅自更改房屋结构；c.买受方逾期接受房屋；d.买受方未按约定支付相关税费；e.买受方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1出卖方违约责任：a.出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付______元人民币的违约金；b.出卖方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；c.出卖方隐瞒房屋真实情况的，应向买受方支付______元人民币的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失；d.出卖方未按约定协助办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2.2买受方违约责任：a.买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付______元人民币的违约金；b.买受方擅自更改房屋结构的，应恢复原状，并承担由此产生的损失；c.买受方逾期接受房屋的，应向出卖方支付______元人民币的违约金；d.买受方未按约定支付相关税费的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为______。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方解除合同的条件：a.买受方未按约定支付购房款超过合同总价款的______；b.买受方擅自更改房屋结构；c.买受方逾期接受房屋超过合同约定时间的______；d.买受方违反合同约定的其他行为。10.1.2买受方解除合同的条件：a.出卖方未按约定交付房屋；b.出卖方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题；c.出卖方隐瞒房屋的真实情况；d.出卖方未按约定协助办理房屋产权过户手续；e.出卖方违反合同约定的其他行为。10.2合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；一方要求解除合同的，应书面通知对方，并经对方确认。10.3解除合同后的责任合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定承担相应的责任。11.合同生效11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）且购房款已全部支付后生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：付款凭证14.合同签署及生效14.1签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指在房屋买卖过程中，提供中介服务、咨询服务、法律服务等，并收取相应费用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供房屋信息、协助办理房屋过户手续、提供法律咨询、财务服务等。15.3第三方选择双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和良好信誉。15.4第三方费用第三方费用由提供服务的第三方根据实际情况收取，具体费用由双方与第三方协商确定。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务，对因自身过错导致的服务失误或违约行为承担相应的责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同总价款的______%，最高不超过______元人民币。16.3第三方责任免除因不可抗力或非第三方原因导致的合同无法履行或损失，第三方不承担责任。17.第三方与各方的权利义务17.1第三方与甲方的权利义务第三方有义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋信息和服务。甲方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方的服务进行监督。17.2第三方与乙方的权利义务第三方有义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息和服务。乙方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方的服务进行监督。17.3第三方与其他各方的权利义务第三方与其他各方的权利义务按照本合同的相关条款执行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序甲方或乙方与第三方达成服务意向后，应签订书面服务协议。第三方应在服务协议约定的范围内提供服务。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更双方同意变更第三方介入的，应书面通知第三方，并签订变更协议。19.2第三方介入的解除双方或第三方任何一方有权解除第三方介入，但应提前______个工作日通知对方，并书面确认解除事宜。20.第三方介入的争议处理20.1争议处理方式第三方介入过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议处理机构争议处理机构为______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：本合同文本，包括合同、修正条款、附件等内容。说明：本附件为合同的核心文件，双方应仔细阅读并签字或盖章。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件清晰可辨。说明：本附件用于证