2024版小区地下车位租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小区地下车位租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下车位基本信息2.1地下车位位置2.2地下车位编号2.3地下车位面积2.4地下车位类型3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.使用及维护责任5.1乙方使用规定5.2乙方维护责任5.3甲方维修责任6.违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：车位使用说明9.2附件二：车位租赁费用明细10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：车位使用说明13.2附件二：车位租赁费用明细14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.地下车位基本信息2.1地下车位位置：___________2.2地下车位编号：___________2.3地下车位面积：___________平方米2.4地下车位类型：___________3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金标准：每月租金为人民币___________元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方式另行协商。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币___________元整。4.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方提出退还保证金申请后____日内退还保证金。5.使用及维护责任5.1乙方使用规定：5.1.1乙方应按照甲方规定使用地下车位，不得擅自改变车位结构。5.1.2乙方不得将车位转租、转借或用于其他非法用途。5.1.3乙方应爱护车位设施，不得损坏或擅自移动。5.2乙方维护责任：乙方应保持车位整洁，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。5.3甲方维修责任：甲方负责地下车位的日常维护和保养，确保车位设施的正常使用。6.违约责任6.1乙方违约责任：6.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。6.1.2乙方违反使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。6.2甲方违约责任：6.2.1甲方未按时交付地下车位的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。6.2.2甲方违反维修责任的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：___________仲裁委员会。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2乙方提前解除合同；8.2.3甲方提前解除合同；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2.5双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：车位使用说明9.1.1使用说明内容：包括车位使用规则、注意事项、禁止事项等。9.1.2使用说明格式：以书面形式提供。9.2附件二：车位租赁费用明细9.2.1明细内容：包括租金标准、支付方式、调整方式等。9.2.2明细格式：以表格形式提供。10.合同变更10.1.1法律、法规、政策发生变化；10.1.2双方协商一致；10.1.3出现不可抗力等因素。10.2变更程序：10.2.1双方应书面提出变更请求；10.2.2双方应就变更内容进行协商；10.2.3协商一致后，双方应签订书面变更协议；10.2.4变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1.1违约方未能在规定期限内履行违约责任；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序：11.2.1解除方应提前____日书面通知对方；11.2.2双方应就解除后的善后事宜进行协商；11.2.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和车位使用事宜。12.其他约定12.1其他约定事项：双方在本合同中未明确约定的事项，按相关法律法规和行业惯例处理。12.2其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：车位使用说明13.1.1使用说明内容：包括车位使用规则、注意事项、禁止事项等。13.1.2使用说明格式：以书面形式提供。13.2附件二：车位租赁费用明细13.2.1明细内容：包括租金标准、支付方式、调整方式等。13.2.2明细格式：以表格形式提供。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务、确保合同履行、解决争议或协助履行合同中的特定条款。16.第三方介入程序16.1甲方、乙方协商一致，可邀请第三方介入合同履行。16.2介入方应具备相应的资质和能力，并书面同意介入本合同。16.3介入方介入前，应与甲方、乙方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方在介入本合同时，对其所提供的服务或行为承担相应的责任。17.2第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在书面协议中约定，具体如下：17.2.1第三方责任限额为人民币___________元整。17.2.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方、乙方按比例承担。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲方、乙方的行为进行监督和评估。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照本合同约定，履行其提供的专业服务。18.2.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和行业规范。18.2.3第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方在书面协议中约定。19.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照书面协议约定的争议解决方式解决。19.3第三方在介入本合同时，不应损害甲方、乙方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入本合同，可能导致合同内容的变更。20.2合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.3变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同终止21.1.1第三方无法履行其提供的专业服务；21.1.2第三方违反合同约定，造成甲方、乙方的损失；21.1.3第三方介入合同的目的无法实现。21.2合同终止后，各方应根据本合同约定和变更协议处理善后事宜。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入本合同，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2若争议无法通过协商解决，可提交___________仲裁委员会仲裁。23.第三方介入后的合同解除23.1.1第三方违反合同约定，造成甲方、乙方的损失；23.1.2第三方无法履行其提供的专业服务；23.1.3第三方介入合同的目的无法实现。23.2解除合同后，各方应根据本合同约定和变更协议处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用说明详细要求：包括车位使用规则、注意事项、禁止事项、维护保养指南等。说明：此附件用于指导乙方正确使用车位，确保车位设施的安全与完好。2.附件二：车位租赁费用明细详细要求：列出租金标准、支付方式、调整机制、税费计算等。说明：此附件作为租金支付依据，明确租赁费用的构成和支付流程。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利、义务、责任及争议解决方式。说明：此附件用于规范第三方介入合同履行的过程，确保各方权益。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期及变更后的合同条款。说明：此附件用于正式记录合同变更情况，作为合同的一部分。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录违约行为的性质、发生时间、涉及当事人及处理结果。说明：此附件用于跟踪和管理违约行为，确保违约责任得到履行。6.附件六：争议解决文件详细要求：记录争议解决的程序、结果及执行情况。说明：此附件用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反车位使用规定，造成车位设施损坏。甲方未按时交付车位或提供相关服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。违约金按合同约定比例计算，如未约定，按违约部分租金的____%计算。严重违约行为可能导致合同解除，违约方承担解除合同的责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期____日，应向甲方支付____%的违约金。乙方损坏车位设施，应赔偿甲方人民币___________元整。甲方未按时交付车位，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。全文完。2024版小区地下车位租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.地下车位基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付违约金5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.车位使用规范6.1使用时间6.2使用范围6.3使用限制7.车位维护保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.车位保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.车位钥匙管理9.1钥匙领取9.2钥匙归还9.3钥匙丢失处理10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他权利义务14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：物业公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：业主1.2.2承租方地址：市区路号栋单元1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.地下车位基本情况2.1车位位置2.1.1车位位于小区地下车库，具体位置为区号车位。2.2车位面积2.2.1车位面积为20平方米。2.3车位类型2.3.1车位类型为普通车位。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币1000元。4.2租金支付方式：4.2.1承租方应于每月1日前，将租金支付至出租方指定的账户。4.3逾期支付违约金：4.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。5.租金调整5.1调整条件：5.1.1本合同租金自签订之日起，每年调整一次。5.2调整频率：5.2.1每年调整一次。5.3调整方式：5.3.1根据市场行情及物价指数，由双方协商确定租金调整方案。6.车位使用规范6.1使用时间：6.1.1承租方可在每日6:00至22:00使用车位。6.2使用范围：6.2.1车位仅限承租方本人或授权的驾驶人员使用。6.3使用限制：6.3.1车位不得用于非法停车，不得堆放杂物，不得从事经营活动。7.车位维护保养7.1出租方责任：7.1.1出租方负责车位的日常维护保养，确保车位安全使用。7.2承租方责任：7.2.1承租方在使用过程中，应爱护车位，不得损坏车位设施。7.3维修费用：7.3.1因承租方使用不当造成的车位损坏，维修费用由承租方承担。8.车位保险8.1保险责任8.1.1出租方应为本合同约定的车位投保财产保险，保险金额不低于车位价值的两倍。8.2保险费用8.2.1保险费用由出租方承担，并在签订合同时一次性支付。8.3保险期限8.3.1保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。9.车位钥匙管理9.1钥匙领取9.1.1承租方在签订合同时领取车位钥匙。9.2钥匙归还9.2.1合同期满或合同解除后，承租方应将车位钥匙完整无损地归还给出租方。9.3钥匙丢失处理9.3.1若钥匙丢失，承租方应立即通知出租方，并承担更换钥匙的费用。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时提供车位，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同期满，双方协商一致可解除合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致后，签订解除合同协议，并办理相关手续。11.3解除后的责任11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余的合同义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限自争议发生之日起60日内。13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，并结清所有费用。14.其他约定14.1其他权利义务14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2通知方式14.2.1双方通知应以书面形式进行，送达对方指定地址或电子邮箱。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：车位租赁协议、车位使用说明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为协助合同履行或提供专业服务而介入本合同的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、保险代理、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1.1为协助双方达成车位租赁协议，中介机构提供居间服务。2.1.2为评估车位价值，聘请专业评估机构进行评估。2.1.3为购买车位保险，委托保险代理机构办理。2.1.4为解决合同争议，聘请法律顾问提供法律意见。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为人民币万元。3.1.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或甲方/乙方原因造成甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。4.第三方责任界定4.1.1第三方在提供中介服务过程中，若未尽到合理注意义务，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方在提供专业服务过程中，若因自身专业能力不足或工作失误，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方在提供法律意见过程中，若因其法律意见导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的关系如下：5.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在直接的法律关系，其权利义务仅限于本合同约定的范围内。5.1.2第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.1.3第三方在履行其职责过程中，若违反法律法规或本合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请。6.1.2双方协商确定第三方介入的具体事项及费用。6.1.3甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。6.1.4第三方按照协议约定履行职责。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同的履行仍由甲方和乙方负责，第三方仅提供协助。7.1.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务。7.1.2第三方在履行其职责过程中，不得干预甲方和乙方履行合同的权利义务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订变更协议。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若需解除本合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订解除协议。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规范等条款。附件说明：作为本合同的核心附件，明确了租赁双方的权利义务。2.车位使用说明详细要求：说明车位的日常使用规范，包括使用时间、使用范围、维护保养等。附件说明：指导承租方正确使用车位，避免损坏车位设施。3