2024版房屋买卖合同范本（含附属设施使用约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同范本（含附属设施使用约定）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构类型2.3房屋面积2.4房屋权属证明3.附属设施使用约定3.1附属设施清单3.2附属设施使用范围3.3附属设施使用费用4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理责任6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理时间7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费缴纳时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________1.2买受方信息买受方全称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋结构类型：________________________2.3房屋面积：________________________平方米2.4房屋权属证明：________________________3.附属设施使用约定3.1附属设施清单（1）附属设施一：________________________（2）附属设施二：________________________（3）附属设施三：________________________3.2附属设施使用范围：________________________3.3附属设施使用费用：________________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币________________________元整4.2付款方式：（1）首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日起________________________日内支付；（2）尾款：人民币________________________元整，于房屋交付之日起________________________日内支付；4.3付款时间：按照付款方式约定的时间支付。5.房屋交付及验收5.1交付时间：________________________5.2验收标准：（1）房屋结构安全；（2）房屋设施设备齐全；（3）房屋附属设施符合约定；5.3验收程序：（1）买受方在交付时间前一日通知出卖方；（2）双方共同验收房屋及附属设施；（3）验收合格后，买受方签字确认。6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理责任：（1）出卖方负责办理房屋过户手续；（2）买受方配合出卖方办理过户手续；6.2过户手续办理费用：人民币________________________元整，由________________________方承担；6.3过户手续办理时间：________________________7.房屋税费承担7.1税费种类：________________________7.2税费承担比例：________________________7.3税费缴纳时间：________________________8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准；（3）买受方未按约定时间支付房款；（4）买受方擅自改变房屋结构或用途；（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的；8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为人民币________________________元整；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；8.3违约赔偿方式（1）违约金或赔偿金应于违约行为发生之日起________________________日内支付；（2）支付违约金或赔偿金后，不影响守约方要求继续履行合同的权利。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构________________________9.3争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经协商未达成解除协议；（3）法律法规规定可解除合同的其他情形；10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应共同确认合同解除事宜；（3）合同解除后，应按照约定处理相关事宜；10.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照约定退还已收款项；（2）合同解除不影响已发生的违约责任承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同签订后，买受方支付首付款；11.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；11.3合同终止程序（1）双方确认合同终止事宜；（2）合同终止后，应按照约定处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：________________________13.2合同生效日期：合同签订之日起________________________日内。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、法律援助等服务的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介方，协助双方达成交易；（2）咨询服务：第三方提供专业意见，帮助双方解决合同履行中的问题；（3）技术服务：第三方提供技术支持，确保合同履行过程中的技术问题得到解决；（4）法律援助：第三方提供法律咨询服务，协助双方处理合同履行中的法律问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中，仅对其提供的服务内容承担责任。第三方对合同履行过程中因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方对合同履行过程中因自身过错导致的损失，赔偿总额不超过人民币________________________元整。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以完成其提供的服务；17.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；17.3第三方有权根据合同约定，终止或暂停其提供的服务。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方在合同履行过程中代表甲方行事，其行为后果由甲方承担。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方应按照合同约定，接受第三方提供的服务，并支付相应的服务费用。19.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方和乙方以外的第三方不承担责任；（2）甲方和乙方对第三方不承担责任，除非第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成损失；（3）甲方和乙方应共同对合同履行承担责任，包括但不限于履行合同义务、承担违约责任等。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲方和乙方应书面通知对方，并经双方同意后，签订补充协议。20.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前________________________日书面通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方寻找替代第三方。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影响本合同的效力；21.2本合同约定内容与第三方介入内容不一致的，以本合同约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证、房产登记证明等文件，证明房屋权属清晰，无产权纠纷。说明：附件一为房屋交易的必要文件，是合同生效的前提条件。2.附件二：附属设施清单详细要求：列明附属设施名称、数量、型号、使用年限等信息，明确附属设施的使用范围和责任。说明：附件二作为合同的一部分，用于界定双方对于附属设施的使用权利和责任。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋验收报告、维修保养记录、税费缴纳凭证等。说明：附件三为合同履行的辅助文件，用于证明合同履行过程中的相关事项。4.附件四：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任。说明：附件四用于规范中介服务的内容，确保中介服务的合法性。5.附件五：技术服务协议详细要求：如涉及技术服务，需提供技术服务协议，明确技术服务的范围、标准和费用。说明：附件五用于规范技术服务的内容，确保技术服务的质量。6.附件六：法律援助协议详细要求：如涉及法律援助，需提供法律援助协议，明确法律援助的范围、标准和费用。说明：附件六用于规范法律援助的内容，确保法律援助的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准；（3）买受方未按约定时间支付房款；（4）买受方擅自改变房屋结构或用途；（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为人民币________________________元整；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。3.示例说明：（1）出卖方未按约定时间交付房屋，违约金为人民币________________________元整；（2）出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准，违约金为人民币________________________元整，并赔偿买受方实际损失；（3）买受方未按约定时间支付房款，违约金为人民币________________________元整；（4）买受方擅自改变房屋结构或用途，违约金为人民币________________________元整；（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的，根据实际情况，由违约方赔偿损失。全文完。2024版房屋买卖合同范本（含附属设施使用约定）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3合同签订时间及地点2.买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.2卖方的权利与义务3.房屋所有权及使用权3.1房屋所有权转移3.2房屋使用权约定4.附属设施使用约定4.1附属设施描述4.2附属设施使用范围4.3附属设施使用费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋价格及支付方式6.1房屋价格确定6.2付款方式及时间6.3付款证明7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同附件10.2附件二：房屋产权证明文件10.3附件三：附属设施清单11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.其他约定13.1通知方式及送达13.2不可抗力13.3合同解释14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同附件14.2附件二：房屋产权证明文件14.3附件三：附属设施清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。（2）乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.2合同标的物描述（1）房屋坐落：具体地址。（2）房屋结构：砖混结构/框架结构等。（3）房屋面积：建筑面积/使用面积。（4）房屋用途：住宅/商用等。1.3合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____签订。第二条买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务（1）享有房屋所有权。（2）在房屋交付后，享有房屋的使用权。（3）在合同约定的期限内，按照约定支付购房款。2.2卖方的权利与义务（1）保证房屋所有权清晰，无权属纠纷。（2）按照合同约定的时间、地点交付房屋。（3）提供房屋产权证明文件及相关附属设施清单。第三条房屋所有权及使用权3.1房屋所有权转移（1）本合同签订后，甲方将房屋所有权依法转移给乙方。（2）甲方应在房屋所有权转移后，将房屋产权证明文件交付给乙方。3.2房屋使用权约定（1）乙方在房屋交付后，享有房屋的使用权。（2）甲方不得干预乙方正常使用房屋。第四条附属设施使用约定4.1附属设施描述（1）附属设施包括：停车位、储藏室、公共设施等。（2）附属设施的具体数量、位置及使用方式。4.2附属设施使用范围（1）附属设施仅供乙方使用。（2）附属设施的使用不得影响其他业主的合法权益。4.3附属设施使用费用（1）附属设施使用费用由乙方承担。（2）附属设施使用费用按照实际使用情况计算。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间（1）甲方应在合同约定的房屋交付期限内完成房屋交付。（2）房屋交付期限自本合同签订之日起____个工作日内。5.2房屋交付条件（1）房屋符合合同约定的交付条件。（2）附属设施齐全、完好。5.3房屋验收标准（1）乙方在收到房屋后，应按照合同约定的标准进行验收。（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。第六条房屋价格及支付方式6.1房屋价格确定（1）房屋价格为人民币____元整。（2）房屋价格包含房屋本身及附属设施。6.2付款方式及时间（1）乙方应按照合同约定的付款方式进行支付。（2）首付金额为人民币____元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。（3）剩余房款分____期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：人民币____元整，于____年____月____日前支付；第二期：人民币____元整，于____年____月____日前支付；……第六期：人民币____元整，于____年____月____日前支付。6.3付款证明（1）乙方在支付购房款后，应向甲方提供相应的付款证明。（2）甲方应在收到付款证明后，向乙方出具相应的收据。第七条违约责任7.1违约行为界定（1）甲方未能按照合同约定时间、地点交付房屋。（2）乙方未能按照合同约定时间、金额支付购房款。（3）一方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金按下列标准计算：第一期付款违约金：人民币____元整；后续付款违约金：人民币____元整；交付房屋违约金：人民币____元整。7.3违约金计算（1）违约金按未履行部分的比例计算。（2）违约金计算公式：违约金=未履行部分×违约金比例。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。（2）仲裁规则适用____仲裁规则。8.3争议解决程序（1）仲裁或诉讼程序应遵循法律规定。（2）仲裁或诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。（2）合同生效前，双方应履行合同约定的所有前置条件。9.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付后，合同终止。（2）合同约定的付款期限届满，合同终止。（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同附件（1）房屋买卖合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证明文件、附属设施清单等。10.2附件二：房屋产权证明文件（1）房屋产权证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。10.3附件三：附属设施清单（1）附属设施清单详细列明附属设施的数量、位置及使用情况。第十一条合同签署11.1签署主体（1）本合同由甲方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。（2）本合同由乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。11.2签署日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3签署地点（1）本合同签署地为____。第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件（1）双方协商一致，可对本合同进行变更。（2）变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。12.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.3合同变更及解除程序（1）合同变更或解除应提前____个工作日通知对方。（2）合同变更或解除后，原合同终止，新合同生效。第十三条其他约定13.1通知方式及送达（1）通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。（2）送达地址为合同约定的住所地或双方另行约定的地址。13.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。13.3合同解释（1）本合同的解释以中文文本为准。（2）如合同条款有歧义，应以有利于保护非违约方的原则进行解释。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同附件14.2附件二：房屋产权证明文件14.3附件三：附属设施清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念本合同中的第三方指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、监理等服务的机构或个人。1.2第三方介入方式（1）提供中介服务，促成甲乙双方达成交易；（2）提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）提供评估服务，对合同标的物进行评估；（4）提供担保服务，保证甲乙双方合同履行的顺利进行；（5）提供监理服务，监督合同标的物的建设或维修过程。第二条甲乙双方额外条款及说明2.1第三方引入程序（1）甲乙双方应在合同中明确约定引入第三方的条件和程序。（2）引入第三方前，甲乙双方应充分了解第三方的资质、信誉和服务内容。2.2第三方权利与义务（1）第三方在合同中的权利包括但不限于：获得报酬、享有合同约定的权益。（2）第三方在合同中的义务包括但不限于：遵守合同约定、履行中介、咨询、评估、担保、监理等职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任界定（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。（2）第三方责任限于其服务范围内，超出服务范围的责任由甲乙双方自行承担。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额根据其服务内容和合同约定确定。（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权监督第三方服务过程。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权监督第三方服务过程。4.3第三方与合同标的物的划分（1）第三方在合同履行过程中，应保证合同标的物的安全、完整和合规。（2）第三方在服务过程中，如因自身原因导致合同标的物受损，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。（2）合同变更应以书面形式作出，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。5.2合同变更程序（1）合同变更前，甲乙双方及第三方应充分沟通，明确变更内容。（2）合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同履行各自义务。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除条件（1）第三方在合同履行过程中，如有严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。（2）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。6.2合同解除程序（1）合同解除前，甲乙双方及第三方应充分沟通，明确解除原因。（2）合同解除后，甲乙双方及第三方应按照合同约定处理善后事宜。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同第八条争议解决方式执行。（2）第三方介入后的争议解决，可由第三方协助解决。7.2争议解决机构（1）第三方介入后的争议解决机构，可参照本合同第八条争议解决机构执行。（2）第三方介入后的争议解决机构，可由第三方指定。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）第三方介入后的合同终止条件，可参照本合同第九条合同终止条件执行。（2）第三方介入后的合同终止，应经甲乙双方及第三方协商一致。8.2合同终止程序（1）合同终止前，甲乙双方及第三方应充分沟通，明确终止原因。（2）合同终止后，甲乙双方及第三方应按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件详细要求：包括但不限于房屋买卖合同的详细条款、双方签字盖章页、合同签订日期等。说明：此附件为房屋买卖合同的核心部分，应详细列明双方的权利义务、标的物信息、价格、付款方式等。2.附件二：房屋产权证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等。说明：此附件用于证明房屋所有权归属，确保买卖双方在交易中的合法权益。3.附件三：附属设施清单详细要求：包括但不限于附属设施的种类、数量、位置、使用情况等。说明：此附件用于明确附属设施的使用范围和责任划分，确保买卖双方对附属设施的了解。4.附件四：房屋验收报告详细要求：包括但不限于房屋验收的时间、地点、验收人、验收结果等。说明：此附件用于记录房屋交付时的验收情况，作为房屋交付的有效凭证。5.附件五：付款凭证详细要求：包括但不限于付款时间、金额、付款方式、收款人等信息。说明：此附件用于证明购房款的支付情况，确保买卖双方的资金安全。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保第三方服务的质量。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确争议解决机制，确保双方在发生争议时能够迅速、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点交付房屋。乙方未按约定时间、金额支付购房款。甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准。乙方擅自改变房屋结构或用途。第三方未按约定提供中介、咨询、评估、担保、监理等服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算标准根据合同约定或法律规定执行。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算。乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未付款项的每日万分之五计算。第三方未按约定提供中介服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房屋买卖合同范本（含附属设施使用约定）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋附属设施3.附属设施使用约定3.1附属设施使用范围3.2附属设施使用方式3.3附属设施使用费用4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付手续5.付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款方式变更6.房屋产权过户6.1房屋产权过户手续6.2房屋产权过户时间6.3房屋产权过户费用7.交付后房屋维护责任7.1房屋维护责任划分7.2房屋维护费用7.3房屋维修8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序11.3合同续签内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力13.3合同附件修改14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定修改第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），住址（或注册地址）1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），住址（或注册地址）1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件1.3.1双方签字或盖章后生效1.3.2房屋产权过户手续办理完毕后正式生效2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1出卖方为房屋的合法所有权人2.1.2房屋所有权清晰无争议2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋位于____市____区____街道____号2.2.2房屋建筑面积为____平方米2.2.3房屋结构为____结构2.3房屋附属设施2.3.1房屋附属设施包括但不限于：____2.3.2附属设施现状及使用情况3.附属设施使用约定3.1附属设施使用范围3.1.1附属设施仅供买受方使用3.1.2附属设施使用范围及条件3.2附属设施使用方式3.2.1买受方应按照附属设施的设计用途使用3.2.2买受方不得擅自改变附属设施的结构或功能3.3附属设施使用费用3.3.1附属设施使用费用由买受方承担3.3.2附属设施使用费用计算方式4.房屋交付4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为____年____月____日4.2房屋交付条件4.2.1房屋具备居住条件4.2.2房屋附属设施齐全4.3房屋交付手续4.3.1买受方验收房屋4.3.2出卖方提供房屋产权证书等相关手续5.付款方式5.1付款方式5.1.1买受方采用分期付款方式5.1.2首付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付5.1.3尾款：____元，于房屋交付后____个工作日内支付5.2付款时间5.2.1首付款支付时间：____年____月____日5.2.2尾款支付时间：____年____月____日5.3付款方式变更5.3.1付款方式变更需经双方协商一致5.3.2付款方式变更后，合同相应条款作相应调整6.房屋产权过户6.1房屋产权过户手续6.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手续6.1.2买受方配合办理房屋产权过户手续6.2房屋产权过户时间6.2.1房屋产权过户时间为____年____月____日6.3房屋产权过户费用6.3.1房屋产权过户费用由买受方承担6.3.2房屋产权过户费用计算方式8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋8.1.2买受方未按约定时间支付房款8.1.3出卖方提供的房屋信息与实际情况不符8.1.4买受方擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任承担8.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付____元违约金8.2.2买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付____元违约金8.2.3出卖方提供的房屋信息与实际情况不符，买受方有权解除合同并要求赔偿损失8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总价款的____%8.3.2违约赔偿方式为现金支付或等额扣除房款9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决，提交____市____区人民法院诉讼解决9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决9.2.2若协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担9.3.2其他争议解决费用由双方根据实际情况分担10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出卖方违约导致合同无法履行10.1.3买受方违约导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.3合同解除后的处理10.3.1双方应妥善处理已交付的房屋和款项10.3.2合同解除后的纠纷处理参照第九条争议解决条款11.合同续签11.1合同续签条件11.1.1双方同意续签合同11.1.2房屋产权未发生变更11.2合同续签程序11.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方续签意愿11.2.2双方协商一致后，签订新的合同11.3合同续签内容11.3.1新合同内容应包括房屋租金、租期、付款方式等11.3.2新合同生效后，原合同终止12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2双方协商一致终止合同12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止意愿12.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务12.3合同终止后的处理12.3.1双方应妥善处理已交付的房屋和款项12.3.2合同终止后的纠纷处理参照第九条争议解决条款13.合同附件13.1合同附件内容13.1.1房屋产权证书复印件13.1.2房屋买卖合同复印件13.2合同附件效力13.2.1合同附件与合同具有同等法律效力13.2.2合同附件的修改需经双方协商一致13.3合同附件修改13.3.1修改合同附件应书面通知对方13.3.2修改后的合同附件作为合同的一部分14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同一式两份，双方各执一份14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2.2本合同未尽事宜，遵循国家法律法规及市场惯例14.3其他约定修改14.3.1本合同其他约定内容的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.1.2第三方介入合同的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的各项事项。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守法律法规，按照合同约定履行职责。15.2.2第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的____%。15.3.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并作为合同不可分割的一部分。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。16.1.1第三方获取的资料和信息应仅用于合同履行目的。16.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。16.2.2第三方应积极配合甲乙双方，确保合同顺利履行。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.1.2第三方对甲方的违约责任，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.2第三方对乙方的违约责任，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与其他各方之间的关系由合同约定，各方应按照合同约定履行相