2024年度特色餐饮场地租赁及餐饮管理培训协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色餐饮场地租赁及餐饮管理培训协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限与费用4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租金支付方式4.4租金金额4.5租金调整机制5.餐饮经营许可5.1许可要求5.2许可责任6.餐饮管理培训6.1培训内容6.2培训时间6.3培训地点6.4培训费用7.餐饮运营规范7.1服务质量标准7.2菜品安全标准7.3经营时间规定8.财务与税务8.1财务报表提交8.2税务合规要求8.3利润分配9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密例外10.违约责任10.1违约情形10.2违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“出租方”指甲方，即拥有并出租餐饮场地的个人或单位。1.1.2本合同中，“承租方”指乙方，即承租并使用餐饮场地的个人或单位。1.1.3本合同中，“餐饮场地”指甲方提供给乙方的用于经营餐饮业务的场地。1.1.4本合同中，“餐饮管理培训”指甲方为乙方提供的餐饮管理相关知识和技能的培训。1.2法定术语解释1.2.1本合同中，“法定”指依据中华人民共和国现行法律法规的规定。第二条合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全称：________________________2.1.2甲方法定代表人：________________________2.1.3甲方联系方式：________________________2.2承租方信息2.2.1乙方全称：________________________2.2.2乙方法定代表人：________________________2.2.3乙方联系方式：________________________第三条租赁场地描述3.1场地位置3.1.1餐饮场地位于：________________________3.2场地面积3.2.1餐饮场地总面积为：________________________平方米3.3场地设施3.3.1餐饮场地内配备有：________________________第四条租赁期限与费用4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为：________________________4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为：________________________4.3租金支付方式4.3.1租金按月支付，每月支付日期为：________________________4.4租金金额4.4.1租金金额为：________________________元/月4.5租金调整机制4.5.1租金在租赁期间内不得调整。第五条餐饮经营许可5.1许可要求5.1.1乙方在经营餐饮业务前，必须依法取得相应的餐饮经营许可证。5.2许可责任5.2.1乙方负责取得并保持餐饮经营许可证的有效性。第六条餐饮管理培训6.1培训内容6.1.1培训内容包括：餐饮管理知识、食品安全规范、服务流程等。6.2培训时间6.2.1培训时间为：________________________6.3培训地点6.3.1培训地点为：________________________6.4培训费用6.4.1培训费用为：________________________元。第七条餐饮运营规范7.1服务质量标准7.1.1乙方应确保提供的服务质量达到国家规定的餐饮服务标准。7.2菜品安全标准7.2.1乙方应确保菜品的制作和供应符合国家食品安全标准。7.3经营时间规定7.3.1餐饮场地的经营时间为：________________________第一部分：合同如下：第八条财务与税务8.1财务报表提交8.1.1乙方应每月向甲方提交详细的财务报表，包括但不限于收入、支出、成本等。8.1.2财务报表应在每月次月的前五日内提交。8.2税务合规要求8.2.1乙方需按照国家税法规定，自行申报并缴纳税款。8.2.2甲方提供税务咨询服务，但乙方负责税务申报和缴纳。8.3利润分配8.3.1租赁期限届满后，甲乙双方根据实际情况协商确定利润分配方案。第九条保密条款9.1保密信息定义9.1.1本合同中，“保密信息”指甲方和乙方在合同履行过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密例外9.3.1在法律法规要求披露或者双方另有约定的情况下，保密义务不适用。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金；10.1.2乙方违反餐饮经营许可规定；10.1.3乙方违反餐饮运营规范；10.1.4乙方泄露保密信息；10.2违约赔偿10.2.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：________________________元。10.2.2甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第十一条解除合同11.1解除条件11.1.1乙方严重违反本合同约定；11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2解除程序11.2.1任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理场地移交和财务结算。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为：________________________第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法执行的，双方互不承担责任。14.2通知方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式发送。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、餐饮管理培训计划等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的个人或单位，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因需要专业服务、资源支持或其他原因，由第三方提供相关服务或参与合同履行的行为。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额如下：2.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。2.1.2第三方责任限额为本合同总金额的：________________________%。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和资源。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据自身专业判断提出建议和方案。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成所承担的工作。3.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方接受甲方的委托，代为履行合同约定的义务。4.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，第三方为乙方提供合同约定的服务。4.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担连带责任。第五条第三方介入的具体情况5.1第三方介入的原因5.1.1甲方认为需要第三方介入的情况，包括但不限于：5.1.1.1需要第三方提供专业咨询、技术支持等；5.1.1.2需要第三方协助解决合同履行中的问题；5.1.1.3需要第三方提供资源支持等。5.1.2乙方认为需要第三方介入的情况，包括但不限于：5.1.2.1乙方认为自身能力有限，需要第三方协助；5.1.2.2乙方认为第三方提供的资源或服务能够提高合同履行的效率。5.2第三方介入的程序5.2.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的原因和预期效果。5.2.2双方协商一致后，签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。6.2如无约定，第三方介入的费用由提出方承担。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更的，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行变更。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2如第三方介入导致合同履行受阻，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条本合同与第三方介入的效力9.1本合同对第三方介入具有约束力，第三方介入的行为视为合同的一部分。9.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时解除与第三方的合作关系。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注场地布局、设施位置、出入口等。说明：平面图作为场地租赁的重要依据，应清晰、准确。2.餐饮经营许可证副本要求：提供有效的餐饮经营许可证副本复印件。说明：经营许可证是乙方合法经营餐饮业务的必要条件。3.餐饮管理培训计划要求：详细列出培训内容、时间、地点、费用等。说明：培训计划是确保乙方员工具备相应管理技能的依据。4.餐饮运营规范手册要求：详细规定服务质量、食品安全、服务流程等。说明：手册是乙方运营餐饮业务的标准指南。5.财务报表模板要求：提供规范的财务报表模板，包括收入、支出、成本等。说明：财务报表是乙方财务状况的重要体现。6.税务申报资料要求：提供税务申报所需的各类资料，包括发票、凭证等。说明：税务申报资料是乙方履行纳税义务的依据。7.保密协议要求：双方签署保密协议，明确保密信息范围和保密义务。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。8.违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式和金额。说明：违约金计算标准是违约责任认定的依据。9.争议解决规则要求：明确争议解决的途径和程序。说明：争议解决规则是解决双方争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的：________________________%计算。示例：若租金为10000元/月，滞纳金为每日100元。1.2乙方违反餐饮经营许可规定责任认定：乙方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。示例：若乙方经营未经许可的餐饮业务，应依法承担罚款等责任。1.3乙方违反餐饮运营规范责任认定：乙方应立即改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方未按照规范提供服务质量，导致甲方声誉受损，应赔偿甲方损失。1.4乙方泄露保密信息责任认定：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.违约责任认定标准责任认定标准根据违约行为的性质、情节、影响等因素综合考虑。违约责任认定标准应遵循公平、公正、合理的原则。全文完。2024年度特色餐饮场地租赁及餐饮管理培训协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁场地概述1.3合同租赁期限1.4合同租赁费用1.5租赁场地使用范围及限制1.6餐饮经营许可及资质1.7餐饮管理培训内容1.8餐饮管理培训时间安排1.9培训师资及教学方法1.10培训费用及支付方式1.11餐饮场地设施及维护责任1.12餐饮经营中的安全保障1.13合同违约责任及争议解决1.14合同生效及终止条款1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方联系方式：_____________________1.1.5承租方名称：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方法定代表人：___________________1.1.8承租方联系方式：_____________________第二条合同租赁场地概述2.1.1场地名称：________________________2.1.2场地地址：________________________2.1.3场地面积：________________________平方米2.1.4场地结构：________________________2.1.5场地设施：________________________第三条合同租赁期限3.1.1租赁开始日期：_____________________3.1.2租赁结束日期：_____________________3.1.3租赁期限：________________________年第四条合同租赁费用4.1.1租金总额：________________________元4.1.2租金支付方式：_____________________4.1.3租金支付时间：_____________________4.1.4租金调整机制：_____________________第五条租赁场地使用范围及限制5.1.1使用范围：________________________5.1.2使用限制：________________________5.1.3不得从事活动：_____________________第六条餐饮经营许可及资质6.1.1承租方须取得餐饮经营许可证6.1.2承租方须具备合法经营资质6.1.3餐饮经营许可证有效期限：________________第七条餐饮管理培训内容7.1.1培训内容：________________________7.1.2培训时长：________________________7.1.3培训地点：________________________7.1.4培训师资：________________________7.1.5培训费用：________________________元第八条餐饮管理培训时间安排8.1.1培训开始时间：_____________________8.1.2培训结束时间：_____________________8.1.3培训周期：________________________8.1.4每周培训天数：_____________________8.1.5每天培训时长：_____________________第九条培训师资及教学方法9.1.1师资来源：________________________9.1.2师资资质：________________________9.1.3教学方法：________________________9.1.4实践操作：________________________9.1.5理论学习：________________________第十条培训费用及支付方式10.1.1培训费用总额：_____________________10.1.2费用支付方式：_____________________10.1.3首次支付时间：_____________________10.1.4后续支付时间：_____________________10.1.5逾期支付违约金：____________________%第十一节餐饮场地设施及维护责任11.1.1场地设施清单：_____________________11.1.2设施维护责任：_____________________11.1.3设施损坏赔偿：_____________________11.1.4设施维修时间：_____________________第十二节餐饮经营中的安全保障12.1.1食品安全：________________________12.1.2食品卫生：________________________12.1.3用电安全：________________________12.1.4消防安全：________________________12.1.5人员安全：________________________第十三节合同违约责任及争议解决13.1.1违约情形：________________________13.1.2违约责任：________________________13.1.3争议解决方式：_____________________13.1.4仲裁机构：________________________第十四节合同生效及终止条款14.1.1合同生效条件：_____________________14.1.2合同生效时间：_____________________14.1.3合同终止条件：_____________________14.1.4合同终止程序：_____________________14.1.5合同终止后事宜：_____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入的范畴a)提供中介服务，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行；b)提供专业咨询服务，如餐饮管理、市场分析、财务咨询等；c)执行监理、评估、保险等相关工作；d)其他合同双方同意的第三方介入服务。第三条第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。a)第三方因自身原因造成的损失；b)第三方违反合同约定造成的损失；c)第三方因履行职责不当造成的损失。第四条第三方权利和义务4.1.1第三方的权利：a)根据合同约定收取服务费用；b)要求合同双方提供必要的信息和协助；c)在合同规定的范围内行使职责。4.1.2第三方的义务：a)遵守合同约定，履行相关职责；b)对合同双方提供的信息保密；c)对因自身原因造成的损失承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1.1第三方与合同双方的权利义务关系应明确划分，具体如下：a)第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲方与第三方签订的委托合同或服务协议约定；b)第三方与乙方之间的权利义务关系，由乙方与第三方签订的委托合同或服务协议约定；c)第三方与合同双方之间的权利义务关系，由本合同约定。第六条第三方介入的程序6.1.1任何一方有意引入第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方的资质、职责和责任限额。6.1.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色和责任。6.1.3第三方介入后，合同双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同约定。第七条第三方变更和退出7.1.1合同任何一方如需更换第三方，应提前通知对方，并共同确认新的第三方资质。7.1.2第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前通知合同双方，并确保其职责的顺利交接。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条本合同的补充和修改9.1.1本合同的修正条款，应经合同双方和第三方同意后生效。9.1.2任何一方不得单方面修改本合同，除非得到其他方的一致同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：餐饮场地租赁合同详细要求和说明：包含租赁场地的详细描述、租赁期限、租金及支付方式、场地使用范围及限制等条款。2.附件二：餐饮管理培训计划详细要求和说明：包含培训内容、培训时间安排、师资情况、培训费用及支付方式等。3.附件三：餐饮经营许可及资质证明详细要求和说明：提供餐饮经营许可证、营业执照、卫生许可证等证明文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的范畴、权利义务、责任限额等。5.附件五：餐饮场地设施清单详细要求和说明：列出租赁场地的所有设施，包括但不限于厨房设备、餐具、照明设备等。6.附件六：安全保障措施及应急预案详细要求和说明：明确食品安全、用电安全、消防安全等方面的措施和应急预案。7.附件七：合同违约行为及责任认定标准详细要求和说明：列举合同中可能发生的违约行为，以及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付方式，未按时支付租金的行为构成违约。示例说明：若合同约定每月5日为租金支付日，乙方未在5日前支付当月租金，则视为违约。2.违约行为：未按约定使用租赁场地责任认定标准：乙方未按合同约定的使用范围和限制使用租赁场地，或从事禁止活动，构成违约。示例说明：合同约定租赁场地仅用于餐饮经营，若乙方将场地用于非餐饮用途，则视为违约。3.违约行为：未按约定参加培训责任认定标准：乙方未按合同约定的时间和地点参加餐饮管理培训，构成违约。示例说明：合同约定每月第一周星期二为培训时间，若乙方未参加，则视为违约。4.违约行为：设施损坏未及时维修责任认定标准：乙方损坏租赁场地设施后，未在合同约定的时间内进行维修，构成违约。示例说明：合同约定乙方损坏设施后应在24小时内通知甲方，若乙方未在规定时间内进行维修，则视为违约。5.违约行为：违反安全保障措施责任认定标准：乙方违反合同约定的安全保障措施，导致安全事故发生，构成违约。示例说明：合同约定餐厅内不得吸烟，若乙方在餐厅内吸烟导致火灾，则视为违约。全文完。2024年度特色餐饮场地租赁及餐饮管理培训协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2经营方信息3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.餐饮管理培训6.1培训内容6.2培训时间6.3培训地点7.运营管理7.1运营政策7.2运营标准7.3运营监督8.营业许可与资质8.1营业许可要求8.2资质审查8.3许可证管理9.权利与义务9.1租赁方权利9.2租赁方义务9.3经营方权利9.4经营方义务10.违约责任10.1违约行为10.2违约赔偿10.3违约解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3终止通知14.其他14.1通知与通讯14.2合同附件14.3适用法律与管辖权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指签订本合同的甲方，即场地所有者。1.1.2本合同中，“经营方”指签订本合同的乙方，即餐饮经营者。1.1.3本合同中，“餐饮场地”指租赁方提供给经营方使用的场地，包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等。1.1.4本合同中，“餐饮管理培训”指租赁方为经营方提供的餐饮经营管理知识、技能和规范的培训。1.2解释1.2.1本合同条款中的“日”均指公历日，“月”指公历月，“年”指公历年。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.2经营方信息2.2.1名称：__________2.2.2地址：__________2.2.3法定代表人：__________3.租赁场地描述3.1场地位置：__________3.2场地面积：__________平方米3.3场地设施：3.3.1厨房设施：__________3.3.2餐厅设施：__________3.3.3卫生间设施：__________4.租赁期限4.1租赁开始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约事宜。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月__________元5.2支付方式：__________5.3支付时间：每月____日支付上月租金6.餐饮管理培训6.1培训内容：包括但不限于餐饮服务规范、食品安全管理、顾客服务技巧等。6.2培训时间：____年____月____日至____年____月____日6.3培训地点：__________7.运营管理7.1运营政策：经营方应遵守国家法律法规、行业规范及租赁方制定的各项管理制度。7.2运营标准：经营方应按照国家标准、行业标准及租赁方要求提供优质服务。7.3运营监督：租赁方有权对经营方进行监督，确保其运营符合合同约定。8.营业许可与资质8.1营业许可要求8.1.1经营方须在租赁场地取得有效的餐饮服务许可证。8.1.2经营方须遵守国家关于食品卫生、消防安全等相关法律法规。8.2资质审查8.2.1租赁方有权要求经营方提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等。8.2.2经营方应在签订本合同前完成所有资质的办理和审查。8.3许可证管理8.3.1经营方应妥善保管相关许可证，并在租赁期满或合同解除时将许可证退回租赁方。9.权利与义务9.1租赁方权利9.1.1租赁方有权监督经营方的运营活动，确保其符合合同约定。9.1.2租赁方有权在经营方违反合同约定时采取必要措施，包括但不限于要求赔偿损失。9.2租赁方义务9.2.1租赁方应保证租赁场地符合经营餐饮的必要条件。9.2.2租赁方应协助经营方办理相关证照。9.3经营方权利9.3.1经营方有权在租赁期限内合法使用租赁场地。9.3.2经营方有权要求租赁方提供必要的协助，以保障其合法经营。9.4经营方义务9.4.1经营方应按照合同约定支付租金。9.4.2经营方应遵守国家法律法规和租赁方的管理规定。10.违约责任10.1违约行为10.1.1经营方未按时支付租金。10.1.2经营方违反合同约定的运营管理要求。10.1.3经营方未妥善保管租赁场地，造成场地损坏。10.2违约赔偿10.2.1经营方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金。10.2.2经营方违反运营管理要求，应承担相应责任并赔偿租赁方损失。10.3违约解除10.3.1若经营方连续两次未按时支付租金，租赁方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为租赁方所在地。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.1.2合同变更不得损害任何一方的合法权益。12.2合同解除12.2.1合同的解除需按合同约定或法律规定进行。12.2.2合同解除后，双方应妥善处理租赁场地和经营事宜。12.3解除条件12.3.1合同约定的解除条件发生时，任何一方均可提出解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2双方完成合同约定的其他生效条件。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同约定的终止条件发生。13.3终止通知13.3.1合同终止前____日内，一方应向另一方发出终止通知。14.其他14.1通知与通讯14.1.1双方应确保通讯地址、联系方式准确无误。14.1.2任何通知或通讯均应以书面形式进行，并视为已送达对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.2合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。14.3适用法律与管辖权14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2本合同争议的解决，适用租赁方所在地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中，“第三方”指非本合同签订方，但参与本合同相关活动或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、维修服务提供者等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责权利a)根据合同约定或委托事项，独立开展相关工作；b)获取合同约定的报酬；c)要求合同各方提供必要的协助和配合。a)严格按照合同约定和委托事项开展工作；b)保证工作的质量和效率；c)遵守国家法律法规和行业标准；d)对工作中获取的合同各方信息保密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与租赁方、经营方之间的关系：a)第三方与租赁方、经营方之间不存在直接的法律关系，其与合同各方之间的权利义务关系由合同约定；b)第三方在执行合同过程中，对租赁方、经营方造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方与租赁方、经营方各自的责任：