商铺产权买卖合同范例

商铺产权买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺产权买卖合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺产权（以下简称“标的商铺”），且乙方有意购买该标的商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的商铺的产权证号为__________，产权类型为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方保证标的商铺的产权清晰、无抵押、无查封、无争议，并依法享有标的商铺的处置权。

2.1.2甲方应向乙方提供标的商铺的产权证书、土地使用权证书等相关文件。

2.1.3甲方应配合乙方办理标的商铺的产权过户手续。

2.1.4甲方应确保标的商铺在合同签订前不存在影响交易的法律、行政法规禁止转让的情形。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付标的商铺的价款。

2.2.2乙方应依法办理标的商铺的产权过户手续。

2.2.3乙方应遵守标的商铺的物业管理规定，合理使用标的商铺。

三、标的商铺的价款及支付方式

3.1标的商铺的价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的商铺的价款支付至甲方指定的银行账户。

四、标的商铺的交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的商铺的产权证书、土地使用权证书等相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的商铺的产权证书、土地使用权证书等相关文件后__________个工作日内，对标的商铺进行验收。

4.3验收合格后，双方应签署验收报告。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供标的商铺的产权证书、土地使用权证书等相关文件，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按约定支付标的商铺的价款，应向甲方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的商铺产权证书

附件二：标的商铺土地使用权证书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的商铺产权证书

2.标的商铺土地使用权证书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺产权买卖合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺产权（以下简称“标的商铺”），乙方有意购买该标的商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的商铺的产权证号为__________，产权类型为__________。

二、第三方担保方丙方的责权利

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付标的商铺的价款。

2.3丙方在乙方未履行合同约定的付款义务时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

2.4丙方有权要求甲方在标的商铺的产权过户手续中提供必要的协助。

三、甲方的责权利

3.1甲方保证标的商铺的产权清晰、无抵押、无查封、无争议，并依法享有标的商铺的处置权。

3.2甲方应向乙方提供标的商铺的产权证书、土地使用权证书等相关文件。

3.3甲方应配合乙方办理标的商铺的产权过户手续。

3.4甲方在乙方按合同约定支付价款后，应及时将标的商铺的产权过户至乙方名下。

3.5甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的商铺，不得用于非法用途。

四、乙方的责权利

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的商铺的价款支付至甲方指定的银行账户。

4.2乙方应依法办理标的商铺的产权过户手续。

4.3乙方应遵守标的商铺的物业管理规定，合理使用标的商铺。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付标的商铺的价款，应向甲方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按约定使用标的商铺，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.3若乙方在购买标的商铺后，将标的商铺用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权在乙方未按约定支付价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在标的商铺的产权过户手续中提供必要的协助。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的商铺产权证书

附件二：标的商铺土地使用权证书

附件：

1.标的商铺产权证书

2.标的商铺土地使用权证书

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，为乙方的购买行为提供了担保，降低了甲方的交易风险。

9.2丙方的担保责任，确保了甲方的权益得到保障，提高了合同的执行力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权益条款和限制乙方违约条款，确保了在交易中的主导地位。

10.2甲方通过设定明确的违约责任，提高了合同的约束力，保障了自身的合法权益。

10.3甲方的主导地位，有助于确保标的商铺的顺利过户，维护了甲方的交易利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的二手房（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该标的房屋，丙方作为中介方提供居间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房屋的产权证号为__________，产权类型为__________。

二、中介方丙方的责权利

2.1丙方作为中介方，负责提供标的房屋的出售信息，协助甲乙双方进行交易。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元整。

2.3丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的交易风险承担相应责任。

2.4丙方应在交易过程中维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权要求甲方提供标的房屋的产权证书、土地使用权证书等相关文件。

3.2乙方有权在合同签订前对标的房屋进行实地考察，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

3.3乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定时间交付标的房屋。

3.4乙方有权在标的房屋交付后，根据合同约定享受房屋的居住和使用权益。

四、甲方的违约及限制条款

4.1若甲方未按约定提供标的房屋的产权证书等相关文件，应向乙方支付__________元违约金。

4.2若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付__________元违约金。

4.3若甲方在标的房屋交付后，因房屋本身存在质量问题或权属纠纷导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权益条款

5.1乙方有权要求甲方在标的房屋交付前进行必要的维修和整改，确保房屋符合居住标准。

5.2乙方有权要求甲方在合同签订后提供必要的生活设施和家具电器，以方便乙方入住。

5.3乙方有权在标的房屋交付后，根据合同约定对房屋进行装修或改造，但需提前告知甲方。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证书

附件二：标的房屋土地使用权证书

附件：

1.标的房屋产权证书

2.标的房屋土地使用权证书

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为合同主导方，通过增加权益条款，确保了在交易过程中的权益得到充分保障。

7.2乙方的主导地位有助于确保标的房屋