铺面出租合同范例简约

铺面出租合同范例简约第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

4.2验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.租赁物租赁合同

4.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，为确保乙方履行合同义务，第三方同意为乙方提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证乙方在租赁期限内，按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.2第三方担保期限与租赁期限相同，自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

5.2验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方使用租赁物，确保租赁物不被滥用。

6.3甲方有权在租赁期限届满后收回租赁物，并要求乙方支付合理费用。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式转让租赁物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同旨在确保乙方能够履行合同义务，保障甲方的合法权益。第三方担保的存在，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的安全和合理利用，保障自身的租金收益。甲方主导的合同条款，旨在维护自身的权益，同时通过第三方担保，降低违约风险，实现长期稳定的租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为确保乙方能够充分行使租赁权，第三方同意为乙方提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并按约定支付租金。

3.2如甲方违反本合同约定，限制乙方使用租赁物或未按时交付租赁物，第三方有权要求甲方履行合同义务。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

5.2验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并确保租赁物的使用不受限制。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据需要装修或改造租赁物，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期限届满后，要求甲方按照合同约定，对租赁物进行适当维修。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2甲方违反本合同约定，限制乙方使用租赁物或未按时交付租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的正常使用，维护自身的合法