2025续签委托物业合同

合同编号：合同各方：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：乙方（受托方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方将其物业委托给乙方进行管理和服务。1.2物业具体地址为：。第二条合同期限本合同自年月日起至年月日止，共年。第三条委托管理事项3.1物业的日常维护、维修及保养；3.2物业的安全保卫工作；3.3物业的环境卫生保洁工作；3.4物业的公共设施设备的管理与维护；3.5乙方应遵守国家的相关法律法规，合法经营，确保物业的正常使用。第四条委托费用4.1甲方应按照本合同约定的标准和期限支付乙方委托管理费用，具体费用标准及支付方式详见附件。4.2乙方提供服务过程中，如发生额外费用，需提前向甲方报告并征得甲方同意。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。5.2在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可咨询法律顾问。2.明确合同标的、期限、管理事项、费用等核心条款，避免模糊不清。解决办法：在合同中详细列明各项条款，对于关键信息进行明确表述，如有需要可聘请专业律师参与起草。3.注意合同的变更、解除和终止条件，以及违约责任的规定。解决办法：在合同中明确规定变更、解除和终止的条件及违约责任，确保双方权益。4.关注争议解决方式，选择合适的争议解决途径。解决办法：根据双方实际情况，选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。5.确保合同的签订和履行符合法律法规，避免违法行为。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同内容合法合规，必要时可咨询法律顾问。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指物业所有人，具有委托物业管理的权利和义务。2.乙方：指物业管理公司，具有接受委托并提供物业管理服务的义务。3.委托管理费用：指甲方支付给乙方的物业管理费用，用于支付乙方提供物业管理服务所需的成本和利润。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约所造成的损失。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。6.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。应用场合：1.物业所有权人与物业管理公司之间的委托管理关系。2.适用于各类住宅、商业、办公等物业的物业管理服务。3.双方就物业管理工作内容、费用、期限等达成一致时。补充条款：1.物业基本情况说明：包括物业的规模、业态、设施设备等情况。2.物业管理服务标准：详细列出乙方应达到的物业管理服务标准和要求。3.费用支付说明：包括费用支付的时间、方式、账户等信息。4.合同的变更、解除和终止条件：明确双方在何种情况下可以变更、解除或终止合同。5.违约责任及争议解