2024年度商场整体租赁合同（附带品牌形象设计服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场整体租赁合同（附带品牌形象设计服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间及地点2.租赁物信息2.1商场整体租赁面积2.2商场具体位置及楼层2.3商场租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠费处理4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规则5.2租赁物维护责任5.3违约责任6.品牌形象设计服务6.1设计服务范围6.2设计费用及支付方式6.3设计成果交付及验收6.4设计变更及违约责任7.营业执照及合法经营7.1承租方须取得营业执照7.2合法经营要求7.3违约责任8.广告宣传及促销活动8.1宣传及促销活动审批8.2广告宣传费用承担8.3违约责任9.财务及税务9.1财务报表提交9.2税务申报及缴纳9.3违约责任10.不可抗力及违约处理10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件发生时的处理10.3违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）名称：商场管理有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：1.2承租方信息（1）名称：品牌管理有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：1.3合同签订时间及地点（1）签订时间：2024年1月1日（2）签订地点：市区路号商场会议室2.租赁物信息2.1商场整体租赁面积（1）租赁面积：1000平方米（2）具体位置：商场一层2.2商场具体位置及楼层（1）商场名称：商场（2）具体位置：市区路号（3）楼层：一层2.3商场租赁用途（1）租赁用途：用于品牌管理有限公司经营品牌产品（2）经营范围：服装、鞋帽、化妆品等3.租赁期限3.1租赁起始日期（1）起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期（1）终止日期：2027年1月31日3.3租赁期限延长条件及程序（1）延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限（2）延长程序：提前三个月书面通知对方，双方在协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额（1）租金：人民币10万元/月4.2租金支付方式（1）支付方式：每月一付，提前五日支付（2）支付账户：商场管理有限公司账户，账号：056784.3欠费处理（1）欠费：承租方应按时支付租金，如有欠费，应立即补足（2）违约责任：逾期支付租金的，每日按欠款金额的千分之五支付违约金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规则（1）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等（2）承租方应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿5.2租赁物维护责任（1）承租方负责租赁物的日常维护保养（2）租赁物损坏维修费用由承租方承担5.3违约责任（1）承租方违反使用规则或未履行维护责任，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任（2）租赁物损坏影响商场正常运营，承租方应承担相应责任6.品牌形象设计服务6.1设计服务范围（1）设计内容：商场内部装修、品牌形象设计、广告宣传等（2）设计标准：符合双方协商一致的设计要求6.2设计费用及支付方式（1）设计费用：人民币20万元（2）支付方式：合同签订后支付50%，设计完成后支付50%6.3设计成果交付及验收（1）交付时间：设计完成后十个工作日内（2）验收标准：符合合同约定的设计要求6.4设计变更及违约责任（1）设计变更：经双方协商一致，可进行设计变更（2）违约责任：一方未履行设计变更协议，应承担违约责任7.营业执照及合法经营7.1承租方须取得营业执照（1）承租方应在签订合同前取得营业执照（2）营业执照经营范围应符合租赁物用途7.2合法经营要求（1）承租方应依法经营，不得从事非法活动（2）承租方应遵守国家法律法规及商场管理规定7.3违约责任（1）承租方未取得营业执照或从事非法活动，应承担相应法律责任（2）承租方违反合法经营要求，应承担违约责任8.广告宣传及促销活动8.1宣传及促销活动审批（1）宣传及促销活动需提前一周提交租赁方审批（2）审批通过后，方可进行宣传及促销活动8.2广告宣传费用承担（1）广告宣传费用由承租方承担（2）广告宣传内容应符合法律法规及商场规定8.3违约责任（1）未经审批擅自进行宣传及促销活动的，租赁方有权要求立即停止（2）因宣传及促销活动造成商场声誉受损或产生纠纷的，承租方应承担全部责任9.财务及税务9.1财务报表提交（1）承租方每月需向租赁方提交财务报表（2）财务报表应真实、准确、完整9.2税务申报及缴纳（1）承租方应依法申报纳税（2）租赁方有权要求承租方提供税务申报材料9.3违约责任（1）承租方未按时提交财务报表或提供虚假财务报表的，应承担违约责任（2）承租方未按时申报纳税或未足额缴纳税款的，应承担相应法律责任10.不可抗力及违约处理10.1不可抗力事件定义（1）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等（2）不可抗力事件的发生应具有不可预见性、不可避免性和不可克服性10.2不可抗力事件发生时的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应立即协商解决（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.3违约责任（1）因不可抗力事件导致的违约，双方互不承担违约责任（2）因不可抗力事件导致合同解除的，双方应妥善处理租赁物的归还事宜11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）租赁方或承租方严重违约（2）因不可抗力事件导致合同无法履行11.2合同终止条件（1）租赁期限届满（2）双方协商一致解除合同11.3解除或终止合同后的处理（1）合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物（2）租赁方应退还承租方已支付的租金12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可提交仲裁机构仲裁12.2争议解决地点（1）仲裁地点：市仲裁委员会12.3争议解决期限（1）争议发生后，双方应在三个月内解决争议（2）如未能在规定期限内解决，可提交仲裁机构仲裁13.合同生效及变更13.1合同生效条件（1）双方签字盖章后生效（2）租赁物交付后正式生效13.2合同变更程序（1）变更内容需经双方协商一致（2）变更内容应以书面形式签订补充协议13.3合同解除条件（1）租赁方或承租方严重违约（2）因不可抗力事件导致合同无法履行14.其他约定事项14.1合同附件（1）本合同附件包括租赁物清单、设计图纸、财务报表等（2）附件与本合同具有同等法律效力14.2合同解释（1）本合同条款如存在歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释（2）本合同解释权归租赁方所有14.3合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力（2）合同附件内容与本合同不一致的，以本合同为准第二部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）名称：商场管理有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：1.2承租方信息（1）名称：品牌管理有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：1.3合同签订时间及地点（1）签订时间：2024年1月1日（2）签订地点：市区路号商场会议室2.租赁物信息2.1商场整体租赁面积（1）总面积：500平方米（2）具体分割：一层100平方米，二层400平方米2.2商场具体位置及楼层（1）位置：市区路号（2）楼层：一层、二层2.3商场租赁用途（1）用途：品牌专卖店（2）经营范围：服装、鞋帽、化妆品等3.租赁期限3.1租赁起始日期（1）起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期（1）终止日期：2029年1月31日3.3租赁期限延长条件及程序（1）延长条件：经双方协商一致（2）延长程序：提前三个月书面通知对方，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额（1）每月租金：人民币10万元整4.2租金支付方式（1）支付方式：每月1日前，将租金汇入租赁方指定账户4.3欠费处理（1）欠费处理：逾期未支付租金的，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金4.4逾期支付租金的违约责任（1）违约责任：逾期支付租金超过一个月的，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规则（1）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构、用途（2）承租方应保持租赁物整洁，不得损坏5.2租赁物维护责任（1）承租方负责租赁物的日常维护（2）租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿5.3违约责任（1）违约责任：承租方违反使用规则或维护责任的，应承担相应的违约责任6.品牌形象设计服务6.1设计服务范围（1）范围：商场内部装修设计、品牌形象设计、宣传物料设计等6.2设计费用及支付方式（1）设计费用：人民币5万元整（2）支付方式：设计完成后，支付设计费用的50%，剩余50%在验收合格后支付6.3设计成果交付及验收（1）交付时间：设计完成后十个工作日内（2）验收标准：符合合同约定的设计要求6.4设计变更及违约责任（1）设计变更：经双方协商一致（2）违约责任：因设计变更造成延误或增加费用的，由双方另行协商解决7.营业执照及合法经营7.1承租方须取得营业执照（1）取得时间：合同签订前（2）经营范围：与租赁物用途相符7.2合法经营要求（1）遵守国家法律法规（2）不得从事非法经营活动7.3违约责任（1）违约责任：承租方未取得营业执照或违反合法经营要求的，应承担相应的违约责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书详细要求：合同双方签字盖章确认的合同文本。说明：作为合同的有效补充，合同签订书应与合同具有同等法律效力。2.租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、产地等信息。3.设计图纸及说明详细要求：包括商场内部装修设计图纸、品牌形象设计图纸等。说明：设计图纸是设计服务的具体体现，对施工和验收有重要指导作用。4.财务报表详细要求：包括月度财务报表、年度财务报表等。5.税务申报材料详细要求：包括纳税申报表、发票等。6.广告宣传材料详细要求：包括广告文案、宣传图片、宣传视频等。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金，逾期超过一个月的，租赁方有权解除合同。示例：承租方应在每月1日前支付租金，若逾期未支付，每日需支付滞纳金。2.未取得营业执照违约行为：承租方未在合同签订前取得营业执照。责任认定标准：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：承租方应在合同签订前取得营业执照，若未取得，需赔偿租赁方因此遭受的损失。3.违反合法经营要求违约行为：承租方从事非法经营活动或违反国家法律法规。责任认定标准：承租方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：承租方不得从事非法经营活动，若违反，需承担相应的法律责任。4.未按时提交财务报表违约行为：承租方未按约定时间提交财务报表。责任认定标准：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：承租方应在每月10日前提交财务报表，若未按时提交，需支付违约金。5.设计变更未达成一致违约行为：双方未就设计变更达成一致意见。责任认定标准：双方应根据实际情况协商解决，若协商不成，可提交仲裁机构仲裁。示例：设计变更需经双方协商一致，若未达成一致，可提交仲裁机构仲裁。全文完。2024年度商场整体租赁合同（附带品牌形象设计服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1商场整体租赁范围2.2商场内部设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限延期条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整时间5.3租金调整通知6.商场管理及维护6.1商场整体规划及布局6.2商场内部设施维护责任6.3商场安全管理责任7.品牌形象设计服务7.1设计服务内容7.2设计服务期限7.3设计费用及支付方式8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同修改12.合同签订12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同签订代表13.合同附件13.1附件一：商场租赁面积图13.2附件二：品牌形象设计服务方案13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方地址：_________1.1.4出租方联系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方地址：_________1.2.4承租方联系方式：_________2.租赁标的物2.1商场整体租赁范围2.1.1租赁商场名称：_________2.1.2租赁商场地址：_________2.1.3租赁商场总面积：_________平方米2.1.4租赁商场楼层：_________层2.2商场内部设施及设备2.2.1商场内部设施清单：_________2.2.2商场内部设备清单：_________3.租赁期限3.1租赁开始时间：____年____月____日3.2租赁结束时间：____年____月____日3.3租赁期限延期条款3.3.1延期申请时间：____年____月____日之前3.3.2延期申请方式：____3.3.3延期审批时间：____个工作日3.3.4延期租金调整：____4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付5.租金调整5.1租金调整原则5.1.1根据市场行情调整5.1.2根据政府相关规定调整5.2租金调整时间：____年____月____日5.3租金调整通知：____个工作日前通知6.商场管理及维护6.1商场整体规划及布局6.1.1出租方负责商场整体规划及布局设计6.1.2承租方需遵守商场整体规划及布局6.2商场内部设施维护责任6.2.1出租方负责商场内部设施的大修及维护6.2.2承租方负责商场内部设施的日常维护及保养6.3商场安全管理责任6.3.1出租方负责商场的整体安全管理6.3.2承租方负责其经营区域内的安全管理8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%8.1.2如承租方擅自改变商场用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任8.1.3如承租方提前终止合同，应支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付商场，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%8.2.2如出租方擅自改变商场用途，应承担赔偿责任8.3违约责任承担方式8.3.1违约金及赔偿金应于违约行为发生之日起____个工作日内支付8.3.2如违约方未支付违约金及赔偿金，守约方有权采取法律手段追讨9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为出租方所在地9.3争议解决时效9.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提出解决要求10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同双方签署正式文件10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2合同双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的违约情形10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约10.3.2不可抗力导致合同无法履行11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件11.2.1附件一：商场租赁面积图11.2.2附件二：品牌形象设计服务方案11.2.3附件三：其他相关文件11.3合同修改11.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出11.3.2修改后的合同条款具有同等法律效力12.合同签订12.1合同签订时间：____年____月____日12.2合同签订地点：_________12.3合同签订代表：_________13.合同附件13.1附件一：商场租赁面积图13.1.1图纸比例：1:____13.1.2商场内部设施及设备标注13.2附件二：品牌形象设计服务方案13.2.1设计理念：_________13.2.2设计风格：_________13.2.3设计内容：_________13.3附件三：其他相关文件13.3.1出租方营业执照复印件13.3.2承租方营业执照复印件13.3.3合同双方身份证复印件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份14.2合同保管责任14.2.1出租方负责保管合同正本14.2.2承租方负责保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方有权根据合同约定，为甲乙双方提供专业服务。15.2.2第三方应遵守合同约定，确保服务质量。15.2.3第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为合同总金额的____%，且最高不超过人民币____元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方因履行合同过程中，遇到甲乙双方提供的资料不完整、不准确等原因，导致服务结果不符合预期，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量负责。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和规定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务结果负责。17.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的规定和标准。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商确定服务内容、费用及支付方式。18.1.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理范围，确保第三方履行合同义务。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，确保第三方服务满足合同要求。18.2.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方服务中的任何争议，及时与第三方协商解决，必要时可寻求仲裁或司法途径。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。19.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。19.2合同变更后的责任划分19.2.1合同变更后，甲乙双方应重新明确各方责任，确保第三方履行合同义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点20.2.1第三方介入后的争议解决地点为出租方所在地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场租赁面积图要求：图纸应清晰展示商场各区域面积、布局及租赁范围。说明：该图作为租赁面积的依据，应由专业测绘机构绘制。2.附件二：品牌形象设计服务方案要求：方案应包括设计理念、风格、内容、时间表及预算。说明：该方案作为设计服务的依据，应由专业设计团队提供。3.附件三：其他相关文件要求：3.1出租方营业执照复印件3.2承租方营业执照复印件3.3合同双方身份证复印件4.附件四：商场设施设备清单要求：清单应详细列明商场内各类设施及设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：该清单作为商场设施设备维护的依据。5.附件五：租金支付凭证要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：该凭证作为租金支付的证明。6.附件六：品牌形象设计服务费用支付凭证要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：该凭证作为品牌形象设计服务费用支付的证明。7.附件七：合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、变更日期、变更原因等信息。说明：该协议作为合同变更的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2出租方未按时交付商场1.3承租方擅自改变商场用途1.4出租方擅自改变商场用途1.5第三方未按时完成服务2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在____个工作日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施无效的，应承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于：2.3.1向守约方支付违约金2.3.2承担赔偿损失2.3.3支付因违约行为产生的其他费用3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元滞纳金。3.2出租方未按时交付商场，每逾期一日，应向承租方支付____元违约金。3.3承租方擅自改变商场用途，应向出租方支付____元违约金，并恢复原状。3.4出租方擅自改变商场用途，应向承租方支付____元违约金，并恢复原状。3.5第三方未按时完成服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付____元违约金。全文完。2024年度商场整体租赁合同（附带品牌形象设计服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址、联系方式2.租赁标的物2.1商场名称2.2商场地址2.3商场面积2.4商场结构及功能分区3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件及流程6.品牌形象设计服务6.1设计内容6.2设计标准6.3设计费用6.4设计进度及验收7.租赁物的使用与管理7.1租赁物使用范围7.2租赁物维护保养7.3租赁物安全管理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效日期12.合同签订12.1合同签订日期12.2合同签订地点12.3合同签订人员13.合同附件13.1商场平面图13.2品牌形象设计方案13.3合同双方营业执照复印件14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商场管理有限公司乙方：品牌有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址、联系方式甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.租赁标的物2.1商场名称商场2.2商场地址省市区路号2.3商场面积5000平方米2.4商场结构及功能分区商场共分为两层，一层为入口、餐饮区、休闲区；二层为购物区、办公区。3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2029年12月31日3.3租赁期限的延长及终止条件租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长不得超过2年。如一方违约，另一方有权解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2租金支付时间每月租金于每月的10日前支付，逾期支付按每日千分之五计收滞纳金。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。4.4逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权暂停提供租赁物使用，并要求乙方支付滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.2保证金支付时间乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付保证金。5.3保证金退还条件及流程租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内无息退还保证金。6.品牌形象设计服务6.1设计内容乙方负责商场内乙方品牌专区的品牌形象设计，包括但不限于店铺装修、标识、宣传物料等。6.2设计标准设计应符合甲方商场整体风格，并满足乙方品牌形象要求。6.3设计费用设计费用为人民币叁万元整（￥30,000.00）。6.4设计进度及验收设计进度为合同签订后30个工作日内完成。乙方应于设计完成后5个工作日内对设计进行验收。7.租赁物的使用与管理7.1租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物范围内开展本合同约定的经营活动。7.2租赁物维护保养乙方应保持租赁物的完好状态，对因乙方原因造成的损坏负责修复或赔偿。7.3租赁物安全管理乙方应遵守甲方商场的安全管理规定，确保租赁物及商场内人员的安全。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或保证金；8.1.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响商场正常运营；8.1.3乙方违反商场安全管理规定，造成安全事故；8.1.4乙方未按约定完成品牌形象设计；8.1.5乙方擅自转租或分租租赁物；8.1.6乙方违反国家法律法规或本合同约定，给甲方造成损失。8.2违约责任承担方式8.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失；8.2.2甲方有权解除合同，乙方应退还剩余租金及保证金；8.2.3甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%；8.2.4甲方有权依法追究乙方的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用承担9.3.1双方协商解决争议的费用由责任方承担；9.3.2诉讼费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方行使合同解除权；10.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到通知之日起15日内完成合同解除手续；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1乙方应退还剩余租金及保证金；10.3.2双方应按照约定处理租赁物的归还事宜；10.3.3双方应按照约定处理品牌形象设计服务费用。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；11.1.2发生不可抗力，双方应互相理解，尽力减少损失；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括商场平面图、品牌形象设计方案、合同双方营业执照复印件。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签订12.1合同签订日期2024年X月X日12.2合同签订地点省市区路号12.3合同签订人员甲方代表：乙方代表：13.合同份数13.1合同正本份数一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数一式两份，甲方一份，乙方一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、担保机构等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同，保障合同的公平、公正、公开。2.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、调解、担保等。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。3.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入合同关系的工作。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方书面通知第三方介入合同关系。4.2第三方在收到通知后，应在5个工作日内确认介入合同关系。4.3第三方介入合同关系后，应按照合同约定履行相关职责。5.第三方责任限额5.1第三方在介入合同关系过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围内。6.2第三方对甲方和乙方应承担的责任，不得相互转移或免除。6.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而受到影响。7.第三方权利和义务7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方在介入合同关系过程中，应遵循诚实信用原则，公正、公平地处理甲乙双方的事务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定