2024年商铺转租合同范本编写技巧3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺转租合同范本编写技巧本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3转租期限1.4租金及支付方式1.5租金调整条款2.商铺使用范围及限制2.1商铺用途2.2商铺使用限制2.3商铺装修要求3.租金支付及押金3.1租金支付时间3.2租金支付方式3.3押金支付及退还4.商铺转让及转租4.1商铺转让条件4.2转租审批程序4.3转租收益分配5.商铺维修及保养5.1商铺维修责任5.2商铺保养责任5.3商铺设施设备维护6.商铺租赁期间变更6.1商铺租赁期间变更条件6.2商铺租赁期间变更程序6.3商铺租赁期间变更费用7.商铺租赁期满及续租7.1商铺租赁期满处理7.2商铺续租条件7.3商铺续租程序8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：商铺基本情况11.2附件二：租赁期限及租金支付表11.3附件三：商铺装修设计图纸12.合同签署及备案12.1合同签署程序12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1合同变更程序13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式；（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式；1.2商铺基本信息（1）商铺地址：具体位置；（2）商铺面积：平方米；（3）商铺用途：商业用途；（4）商铺装修情况：现状装修；1.3转租期限（1）转租起始日期：2024年1月1日；（2）转租终止日期：2026年12月31日；1.4租金及支付方式（1）租金：每月人民币壹万元整；（2）支付方式：每月底前支付下月租金；1.5租金调整条款（1）租金调整条件：根据市场行情及物价水平调整；（2）调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%；（3）调整时间：每年1月1日调整一次。2.商铺使用范围及限制2.1商铺用途（1）商铺仅用于商业用途；（2）不得从事违法活动；2.2商铺使用限制（1）不得改变商铺结构；（2）不得擅自改变商铺内部布局；（3）不得擅自设置广告牌；2.3商铺装修要求（1）装修需符合甲方要求；（2）装修费用由乙方承担；（3）装修后需经甲方验收合格。3.租金支付及押金3.1租金支付时间（1）每月底前支付下月租金；3.2租金支付方式（1）银行转账；3.3押金支付及退还（1）押金：人民币壹万元整；（2）押金退还条件：合同期满，商铺无损坏，租赁物品齐全；（3）押金退还时间：合同期满后十个工作日内。4.商铺转让及转租4.1商铺转让条件（1）经甲方同意后方可转让；4.2转租审批程序（1）乙方需向甲方提交转租申请；（2）甲方有权对转租申请进行审核；4.3转租收益分配（1）转租收益归乙方所有；（2）甲方不得收取转租收益分成。5.商铺维修及保养5.1商铺维修责任（1）商铺日常维修由乙方负责；5.2商铺保养责任（1）商铺保养由乙方负责；5.3商铺设施设备维护（1）商铺设施设备维护由乙方负责。6.商铺租赁期间变更6.1商铺租赁期间变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；6.2商铺租赁期间变更程序（1）乙方需向甲方提出书面变更申请；（2）甲方有权对变更申请进行审核；6.3商铺租赁期间变更费用（1）变更产生的费用由双方协商解决。8.违约责任8.1违约行为认定（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变商铺用途；（3）乙方违反商铺使用限制；8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；（2）乙方擅自改变商铺用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；（3）乙方违反商铺使用限制，应立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。8.3违约赔偿标准（1）乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（2）违约金最高不超过三个月的租金总额。9.法律适用及争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应结清所有费用；（2）合同终止后，乙方应将商铺及附属设施完好地移交给甲方。11.合同附件11.1附件一：商铺基本情况（1）商铺地址；（2）商铺面积；（3）商铺用途；（4）商铺装修情况。11.2附件二：租赁期限及租金支付表（1）租赁期限；（2）租金金额；（3）支付日期；（4）支付方式。11.3附件三：商铺装修设计图纸12.合同签署及备案12.1合同签署程序（1）双方代表签字（或盖章）；（2）合同一式两份，双方各执一份。12.2合同备案要求（1）合同签署后，双方应将合同报送相关行政部门备案；（2）备案手续由甲方负责办理。12.3合同备案机构合同备案机构为当地工商行政管理部门。13.其他约定事项13.1合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行。13.2合同解除条件（1）合同一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序（1）合同解除需以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应结清所有费用。14.合同附件清单14.1附件一清单（1）商铺基本情况；（2）商铺租赁合同；（3）租金支付凭证。14.2附件二清单（1）租赁期限及租金支付表；（2）租金调整协议；（3）押金收据。14.3附件三清单（1）商铺装修设计图纸；（2）商铺装修验收报告；（3）商铺设施设备清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等，其在合同中的角色和职责由本条款具体约定。15.2第三方介入方式（1）中介机构：在商铺租赁过程中，中介机构作为介绍方，协助双方达成租赁意向，但其责任范围仅限于提供信息和服务，不参与租赁合同的签订和履行。（3）担保机构：在商铺租赁过程中，担保机构提供担保服务，确保乙方按时履行合同义务，其责任范围限于担保金额和期限。（4）监管机构：在商铺租赁过程中，监管机构负责监督合同履行情况，确保合同合法、合规。16.第三方责任限额16.1中介机构责任限额中介机构在提供信息和服务过程中，如因信息不准确导致合同无法履行，其责任限额为中介服务费的三倍。16.2评估机构责任限额评估机构在提供评估服务过程中，如因评估结果不准确导致合同无法履行，其责任限额为评估服务费的三倍。16.3担保机构责任限额担保机构在提供担保服务过程中，如因担保责任导致合同无法履行，其责任限额为担保金额的百分之五十。16.4监管机构责任限额监管机构在监督合同履行过程中，如因监管不力导致合同无法履行，其责任限额为监管服务费的三倍。17.第三方介入后的额外条款17.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的事项、方式和责任。17.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方不直接参与合同履行。17.3第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务关系，第三方应遵守合同约定，协助甲方实现合同目的。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，第三方应遵守合同约定，协助乙方实现合同目的。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系为辅助关系，第三方应协助各方履行合同义务，维护合同权益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目的的实现。19.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。19.3第三方介入后的合同履行，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺基本情况要求：包含商铺地址、面积、用途、装修情况等详细信息。说明：此附件用于明确商铺的基本信息，作为合同附件之一。2.附件二：租赁期限及租金支付表要求：详细列出租赁期限、租金金额、支付日期和支付方式。说明：此附件用于明确租金支付的时间和方式，便于双方核对。3.附件三：商铺装修设计图纸要求：提供商铺装修的设计图纸，包括平面图、立面图等。说明：此附件用于明确商铺装修的具体要求和标准。4.附件四：商铺设施设备清单要求：列出商铺内的所有设施设备，包括数量、型号、状态等。说明：此附件用于明确商铺设施设备的状况，便于后续维护和维修。5.附件五：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体事项、方式和责任。说明：此附件用于明确第三方介入的细节，确保各方权益。6.附件六：违约行为及责任认定协议要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件用于明确违约行为的认定和责任承担。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容和双方协商一致的事项。说明：此附件用于明确合同变更的具体情况，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若乙方未在每月底前支付租金，则应从次月起每日支付租金的1%作为滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变商铺用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方将商铺用于非法活动，则应立即停止违法行为，并赔偿因改变用途造成的损失。3.违约行为：乙方违反商铺使用限制责任认定：乙方应立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方在商铺内设置广告牌，未经甲方同意，则应拆除广告牌并赔偿损失。4.违约行为：甲方未按时交付商铺责任认定：甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付商铺，则应支付一个月租金作为违约金。5.违约行为：甲方擅自改变商铺结构责任认定：甲方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若甲方在未经乙方同意的情况下改变商铺结构，则应恢复原状并赔偿损失。全文完。2024年商铺转租合同范本编写技巧1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.店铺基本信息2.店铺租赁基本情况2.1.店铺位置2.2.店铺面积2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.逾期支付处理4.押金及退还方式4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还流程5.租金调整机制5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整通知6.使用范围及限制6.1.经营范围6.2.使用限制6.3.违规处理7.维修与保养责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.装修与变更8.1.装修审批8.2.装修费用8.3.装修恢复9.水电煤气费及公共事业费9.1.费用承担9.2.费用结算9.3.费用争议处理10.合同解除与终止10.1.解除条件10.2.终止条件10.3.解除/终止程序11.违约责任11.1.承租方违约11.2.出租方违约11.3.违约赔偿12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决期限13.合同附件13.1.店铺租赁协议13.2.店铺租赁图纸13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.合同生效条件14.2.合同变更14.3.合同解除14.4.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息a.出租方名称：b.出租方法定代表人：c.出租方住所：d.出租方联系方式：1.2承租方信息a.承租方名称：b.承租方法定代表人：c.承租方住所：d.承租方联系方式：1.3店铺基本信息a.店铺名称：b.店铺地址：c.店铺面积：d.店铺类型：e.店铺经营时间：2.店铺租赁基本情况2.1店铺位置a.所在商圈：b.交通便利程度：c.周边环境：2.2店铺面积a.实际使用面积：b.建筑面积：2.3租赁期限a.起始日期：b.截止日期：c.租赁年数：3.租金及支付方式3.1租金金额a.每月租金：b.年租金总额：3.2租金支付时间a.每月支付日期：b.年度支付日期：3.3逾期支付处理a.逾期天数：b.逾期罚金比例：c.逾期处理方式：4.押金及退还方式4.1押金金额a.押金总额：b.分期支付方式：4.2押金退还条件a.租赁期满：b.合同解除：c.其他约定条件：4.3押金退还流程a.退还时间：b.退还方式：c.退还手续：5.租金调整机制5.1调整依据a.政府政策：b.市场行情：c.其他约定因素：5.2调整频率a.每年调整一次：b.每两年调整一次：c.其他约定频率：5.3调整通知a.调整前通知期限：b.调整通知方式：c.调整通知内容：6.使用范围及限制6.1经营范围a.允许经营的项目：b.禁止经营的项目：6.2使用限制a.店铺内装修限制：b.店铺外立面使用限制：c.其他使用限制：6.3违规处理a.违规警告：b.违规罚款：c.违规解除合同：7.维修与保养责任7.1出租方责任a.店铺主体结构及设施维修：b.公共设施维修：7.2承租方责任a.店铺内部设施及装饰维修：b.水电煤气等使用责任：c.店铺日常保养责任：7.3维修费用承担a.出租方承担的维修费用：b.承租方承担的维修费用：c.双方共同承担的维修费用：8.装修与变更8.1装修审批a.装修申请：i.装修方案提交时间：ii.装修方案审批流程：b.装修费用：i.装修费用预算：ii.装修费用支付方式：8.2装修费用a.装修费用总额：b.装修费用承担方：8.3装修恢复a.装修完成后恢复原状：b.恢复费用承担方：c.恢复期限：9.水电煤气费及公共事业费9.1费用承担a.水电煤气费：i.费用结算周期：ii.费用结算方式：b.公共事业费：i.费用结算周期：ii.费用结算方式：9.2费用结算a.结算依据：b.结算时间：9.3费用争议处理a.争议解决方式：b.争议解决期限：10.合同解除与终止10.1解除条件a.合同双方协商一致：b.出租方单方解除：i.违约行为：ii.解除通知：c.承租方单方解除：i.违约行为：ii.解除通知：10.2终止条件a.租赁期限届满：b.店铺经营许可证失效：c.合同约定的其他终止条件：10.3解除/终止程序a.解除/终止通知：b.解除/终止生效时间：c.解除/终止后的善后处理：11.违约责任11.1承租方违约a.未按时支付租金：b.违反经营范围：c.故意损坏店铺设施：11.2出租方违约a.未按时交付店铺：b.违反合同约定：c.故意隐瞒店铺瑕疵：11.3违约赔偿a.违约金比例：b.赔偿方式：c.赔偿期限：12.争议解决12.1争议解决方式a.协商解决：b.仲裁解决：c.诉讼解决：12.2争议解决机构a.仲裁委员会：b.人民法院：12.3争议解决期限a.争议解决时效：b.争议解决结果执行：13.合同附件13.1店铺租赁协议：13.2店铺租赁图纸：13.3其他相关文件：a.店铺租赁登记备案证明：b.水电煤气等相关费用协议：14.其他约定事项14.1合同生效条件a.双方签字盖章：b.合同登记备案：14.2合同变更a.变更内容：b.变更程序：14.3合同解除a.解除条件：b.解除程序：14.4合同终止a.终止条件：b.终止程序：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义a.第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。b.第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在协助甲乙双方解决合同履行过程中的特定问题，确保合同条款的执行和双方权益的保护。b.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，降低风险，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定a.甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订《第三方合作协议》。b.第三方合作协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方职责a.第三方应按照《第三方合作协议》的规定，履行相应的职责。b.第三方应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a.责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。b.责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额确定a.责任限额由甲乙双方在《第三方合作协议》中约定。b.责任限额应根据第三方的业务范围、能力和信誉等因素确定。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方a.第三方应协助甲方维护其合法权益。b.第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。18.2第三方与乙方a.第三方应协助乙方维护其合法权益。b.第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务。18.3第三方与甲乙双方a.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方应遵循合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方费用a.第三方费用的承担方式由甲乙双方在《第三方合作协议》中约定。b.第三方费用包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。19.2第三方保密a.第三方应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容或相关商业秘密。b.第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更a.甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对合同进行变更。b.合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方签字盖章。20.2第三方介入的终止a.当合同履行完毕或合同解除后，第三方介入即告终止。b.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁协议详细要求：协议应包括双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金支付方式、押金条款、使用范围、维修责任、违约责任等条款。说明：这是合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.店铺租赁图纸详细要求：图纸应准确反映租赁店铺的面积、布局、结构等信息。说明：图纸是合同附件，用于明确租赁店铺的具体情况。3.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额以及费用承担等内容。说明：第三方合作协议是合同附件，用于规范第三方介入合同关系的行为。4.水电煤气等相关费用协议详细要求：协议应明确费用结算方式、结算周期、违约责任等条款。说明：这是合同附件，用于明确租赁期间相关费用的结算和处理。5.店铺装修图纸详细要求：图纸应详细展示装修方案，包括装修范围、材料、施工时间等。说明：装修图纸是合同附件，用于明确装修方案和施工要求。6.店铺经营许可证详细要求：提供有效的店铺经营许可证复印件。说明：这是合同附件，用于证明店铺具备合法经营资格。7.店铺租赁登记备案证明详细要求：提供租赁登记备案证明复印件。说明：这是合同附件，用于证明租赁关系的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：违约方应按照合同约定的逾期罚金比例支付罚金，并赔偿守约方因此造成的损失。示例：若每月租金为1万元，逾期1天，罚金比例为每日租金的1%，则逾期罚金为100元。2.违反经营范围责任认定标准：违约方应停止违法行为，并赔偿守约方因此造成的损失。示例：若承租方未按约定经营，给出租方造成经济损失，承租方应赔偿损失。3.故意损坏店铺设施责任认定标准：违约方应赔偿因损坏造成的实际损失。示例：若承租方损坏店铺设施，导致维修费用为5000元，则承租方应赔偿5000元。4.未按时交付店铺责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此造成的损失，并承担违约责任。示例：若出租方未按时交付店铺，导致承租方损失1万元，则出租方应赔偿1万元。5.违反合同约定责任认定标准：违约方应根据具体违约情况，赔偿守约方因此造成的损失，并承担违约责任。示例：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。全文完。2024年商铺转租合同范本编写技巧2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3合同签订时间及地点2.转租双方权利义务2.1转租双方的权利2.2转租双方义务3.商铺租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制4.商铺使用范围及限制4.1商铺使用范围4.2商铺使用限制5.商铺设施及维修责任5.1商铺设施清单5.2设施维修责任划分5.3维修费用承担6.商铺装修及改造6.1装修及改造要求6.2装修及改造费用承担6.3装修及改造审批流程7.商铺合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.商铺相关税费及费用8.1税费承担8.2其他相关费用9.商铺合同续签9.1续签条件9.2续签流程10.商铺合同终止及交接10.1终止条件10.2交接流程及责任11.合同争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：法定代表人：联系电话：住所：名称：法定代表人：联系电话：住所：1.2商铺基本信息商铺地址：商铺面积：商铺用途：商铺装修情况：1.3合同签订时间及地点签订时间：2024年月日签订地点：2.转租双方权利义务2.1转租双方的权利甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行转租义务。甲方有权监督乙方在商铺内的经营活动。乙方权利：乙方有权按照合同约定使用商铺。乙方有权要求甲方提供必要的协助和服务。2.2转租双方义务甲方义务：甲方应保证商铺的合法性，不得存在任何违法情形。甲方应按照合同约定提供商铺给乙方使用。乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金。乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。3.商铺租金及支付方式3.1租金金额月租金：人民币元整。保证金：人民币元整。3.2租金支付时间及方式每月日前支付当月租金。保证金在签订合同时一次性支付。3.3租金调整机制租金在合同期内不得调整，但如遇国家政策调整，可按国家规定进行调整。4.商铺使用范围及限制4.1商铺使用范围乙方可在商铺内经营与商铺用途相符的合法业务。4.2商铺使用限制乙方不得在商铺内进行违法活动。乙方不得擅自改变商铺的内部结构和外观。5.商铺设施及维修责任5.1商铺设施清单清单详列商铺内的设施，包括但不限于：水电设备空调设备照明设备门窗等5.2设施维修责任划分甲方负责商铺内公共设施的维修和保养。乙方负责商铺内自身设施的使用和维修。5.3维修费用承担公共设施维修费用由甲方承担。乙方设施维修费用由乙方自行承担。6.商铺装修及改造6.1装修及改造要求乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请。6.2装修及改造费用承担装修及改造费用由乙方自行承担。6.3装修及改造审批流程乙方提交装修或改造申请，经甲方批准后方可进行。7.商铺合同解除及违约责任7.1合同解除条件乙方有严重违约行为，经甲方催告后仍不改正。乙方擅自改变商铺用途，严重损害甲方权益。乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付。7.2违约责任及赔偿任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.商铺相关税费及费用8.1税费承担乙方应自行承担因商铺经营产生的所有税费。甲方应按照国家相关规定及时为乙方开具合法的租赁发票。8.2其他相关费用乙方应承担商铺内产生的所有物业管理费、清洁费等费用。9.商铺合同续签9.1续签条件双方均同意续签合同，且未出现合同约定的解除情形。9.2续签流程双方在合同到期前30日内进行协商，达成一致后签订新的租赁合同。10.商铺合同终止及交接10.1终止条件合同期满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除情形。10.2交接流程及责任合同终止后，乙方应将商铺及其附属设施完好无损地移交给甲方。乙方应负责将商铺内的物品清空，并恢复原状。11.合同争议解决方式11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中立仲裁机构进行仲裁。12.合同附件及补充条款12.1附件清单商铺租赁清单设施清单乙方营业执照复印件12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案本合同需在签订之日起30日内向相关管理部门备案。14.合同其他约定事项14.1通知方式本合同中涉及的任何通知、文件等，均可通过书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指中介方、咨询方、评估方、担保方、监管方或其他因履行本合同需要介入的第三方主体。15.2第三方的引入第三方的引入应当由双方协商一致，并在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方介入的条件及程序16.1引入条件双方同意在特定情况下引入第三方。第三方具备相应的资质和能力。16.2引入程序双方共同与第三方签订合作协议。第三方合作协议应与本合同一致或作为本合同的附件。17.第三方的职责17.1中介方协助双方进行商铺租赁的洽谈和签约。提供市场信息和建议。监督合同的履行。17.2咨询方提供专业咨询意见，如商铺评估、市场分析等。17.3评估方对商铺的价值进行评估。17.4担保方为乙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务。17.5监管方对商铺的经营行为进行监管，确保合法合规。18.第三方的权利18.1中介方收取中介服务费。获取双方同意的信息。18.2咨询方收取咨询费。18.3评估方收取评估费。18.4担保方收取担保服务费。18.5监管方