2024版租赁房屋租赁合同解除与终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋租赁合同解除与终止协议本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1房屋基本情况1.2租赁双方信息1.3租赁期限2.租赁房屋解除条件2.1违约解除2.2因不可抗力解除2.3因政策调整解除3.租赁房屋终止条件3.1租赁期满3.2租赁双方协商一致终止3.3因房屋不可使用终止4.解除与终止程序4.1解除通知4.2解除确认4.3终止通知4.4终止确认5.租金及押金的处理5.1租金结算5.2押金退还5.3违约金6.房屋返还及验收6.1房屋返还条件6.2房屋验收标准6.3验收程序7.物业费及其他费用7.1物业费缴纳7.2其他费用缴纳8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.2第三方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋照片及设施清单11.3其他相关文件12.合同解释12.1合同条款解释12.2合同解释原则13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更效力14.合同终止及存续14.1合同终止14.2合同存续第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1房屋基本情况本房屋位于______市______区______路______号______单元，房屋产权证号为______，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，建筑结构为______，房屋设施包括______。1.2租赁双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。乙方（承租方）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。1.3租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁房屋解除条件2.1违约解除2.1.1甲方违约情况：（1）未按合同约定提供房屋；（2）房屋存在安全隐患，未在合理期限内修复；（3）房屋被查封、抵押或存在其他权利限制。2.1.2乙方违约情况：（1）未按合同约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）违反房屋使用管理规定，造成房屋损坏。2.2因不可抗力解除因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方均可解除本合同。2.3因政策调整解除因国家政策调整导致房屋租赁合同无法继续履行，双方均可解除本合同。3.租赁房屋终止条件3.1租赁期满租赁期满后，如双方无续租意愿，本合同自行终止。3.2租赁双方协商一致终止租赁双方经协商一致，同意终止本合同。3.3因房屋不可使用终止房屋因不可抗力、政策调整等原因导致无法继续使用，双方可协商一致终止本合同。4.解除与终止程序4.1解除通知一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。4.2解除确认收到解除通知后，另一方应在______日内予以确认。4.3终止通知租赁期满或终止条件成就时，双方应相互通知对方。4.4终止确认收到终止通知后，双方应在______日内予以确认。5.租金及押金的处理5.1租金结算租赁期间，乙方应按合同约定支付租金，甲方应按合同约定提供房屋。5.2押金退还租赁期满或终止合同后，如无违约情况，甲方应在______日内退还乙方押金。5.3违约金如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应支付甲方______元的违约金。6.房屋返还及验收6.1房屋返还条件租赁期满或终止合同后，乙方应将房屋完好无损地返还给甲方。6.2房屋验收标准房屋验收标准参照本合同附件《房屋设施清单》执行。6.3验收程序双方应在房屋返还当日进行验收，如存在争议，应在______日内解决。8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.1.1甲方违约责任：（1）未按合同约定提供房屋，应向乙方支付______元违约金；（2）房屋存在安全隐患，未在合理期限内修复，应向乙方支付______元违约金；（3）房屋被查封、抵押或存在其他权利限制，应向乙方支付______元违约金。8.1.2乙方违约责任：（1）未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付______元违约金；（3）违反房屋使用管理规定，造成房屋损坏，应承担修复费用，并支付______元违约金。8.2第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1协商解决租赁期间发生的争议，双方应友好协商解决。9.2仲裁解决如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.3诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除本合同解除需经双方协商一致，并签署解除协议。11.合同附件11.1房屋租赁合同本合同附件一为房屋租赁合同。11.2房屋照片及设施清单本合同附件二为房屋照片及设施清单。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等。12.合同解释12.1合同条款解释本合同条款如有歧义，按有利于保护非违约方权益的原则进行解释。12.2合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用、公平原则。13.合同变更13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同终止及存续14.1合同终止本合同终止后，双方的权利义务终止。14.2合同存续本合同终止不影响双方之间已发生的债权债务的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务等而参与本合同履行或提供专业意见的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并以书面形式加入本合同。15.3第三方职责15.3.1中介方中介方的主要职责是协助甲方和乙方完成房屋租赁合同的签订、履行及解除等工作，确保交易顺利进行。15.3.2法律服务方法律服务方的主要职责是为甲方和乙方提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律事务服务。15.3.3评估服务方15.3.4咨询服务方咨询服务方的主要职责是为甲方和乙方提供市场分析、投资建议等咨询服务。15.4第三方权利15.4.1中介方中介方有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。15.4.2法律服务方法律服务方有权收取法律服务费用，费用标准由双方协商确定。15.4.3评估服务方评估服务方有权收取评估服务费用，费用标准由双方协商确定。15.4.4咨询服务方咨询服务方有权收取咨询服务费用，费用标准由双方协商确定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1甲方与第三方甲方与第三方之间不存在直接的合同关系，但第三方作为甲方提供服务，甲方应向第三方支付相关费用。15.5.2乙方与第三方乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，但第三方作为乙方提供服务，乙方应向第三方支付相关费用。15.5.3第三方与房屋租赁合同第三方作为本合同的参与方，其权利义务应与本合同约定的甲方和乙方权利义务相一致。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1中介方中介方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额为中介服务费用的______倍。16.2.2法律服务方法律服务方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额为法律服务费用的______倍。16.2.3评估服务方评估服务方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额为评估服务费用的______倍。16.2.4咨询服务方咨询服务方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额为咨询服务费用的______倍。16.3责任限额的适用16.3.1第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因导致的损失。16.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因导致的损失。16.3.3第三方责任限额不适用于因第三方与其他方共同导致的损失。16.4责任限额的调整16.4.1合同签订后，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。16.4.2调整后的第三方责任限额应在本合同中明确标注。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.房屋照片及设施清单详细要求：包含房屋内外照片、家具、电器、设施等的详细清单和状态描述。说明：本附件用于房屋交接时核对房屋状况，作为后续验收和赔偿的依据。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或不动产权证复印件。说明：本附件用于证明甲方对房屋享有合法的出租权利。4.身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份。5.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件。说明：本附件用于证明房屋租赁关系的合法性。6.付款凭证详细要求：提供租金、押金等付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明租金和押金的支付情况。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明违约金的支付情况。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件，如房屋维修费用凭证、合同变更协议等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的相关事项得到明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋。责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金，并承担因此给乙方造成的损失。示例：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因无法入住而产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担逾期付款产生的利息。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应承担修复费用，并支付______元违约金。示例：乙方擅自将房屋用于商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反房屋使用管理规定，造成房屋损坏。责任认定：乙方应承担修复费用，并支付______元违约金。示例：乙方在使用过程中造成房屋设施损坏，乙方应承担修复费用并支付违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲方和乙方可根据实际情况要求第三方赔偿损失。示例：中介方未履行中介职责，导致甲方和乙方无法达成交易，中介方应承担相应的违约责任。全文完。2024版租赁房屋租赁合同解除与终止协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式1.5.租金调整2.合同解除条件2.1.解除权行使主体2.2.解除权行使方式2.3.解除合同的通知期限2.4.解除合同的生效时间2.5.解除合同后的处理3.合同终止条件3.1.终止权行使主体3.2.终止权行使方式3.3.终止合同的通知期限3.4.终止合同的生效时间3.5.终止合同后的处理4.租赁房屋的退还4.1.退还房屋的时间4.2.退还房屋的条件4.3.退还房屋的验收4.4.违约责任4.5.退还房屋的费用5.租金结算5.1.租金结算方式5.2.租金结算时间5.3.租金结算争议处理5.4.租金支付凭证5.5.租金退还6.装修及设施设备6.1.装修标准6.2.设施设备清单6.3.装修及设施设备的维修责任6.4.违约责任6.5.装修及设施设备的处理7.违约责任7.1.违约行为认定7.2.违约责任承担方式7.3.违约金计算7.4.争议解决方式7.5.违约责任免除8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序8.4.争议解决费用8.5.争议解决期限9.合同的生效、变更与解除9.1.合同生效条件9.2.合同变更程序9.3.合同解除程序9.4.合同解除后的处理9.5.合同的终止10.通知与送达10.1.通知方式10.2.送达方式10.3.送达地址10.4.送达时间10.5.送达确认11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋产权证明11.3.装修合同11.4.其他相关文件12.合同争议的解决12.1.争议解决原则12.2.争议解决方式12.3.争议解决机构12.4.争议解决程序12.5.争议解决费用13.合同的解除与终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除程序13.4.合同终止程序13.5.合同解除与终止后的处理14.合同的其他约定14.1.合同的补充条款14.2.合同的修改与补充14.3.合同的附件14.4.合同的签订日期14.5.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.1.3.双方身份证号码：1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋地址：1.2.2.房屋面积：1.2.3.房屋结构：1.2.4.房屋用途：1.3.租赁期限1.3.1.租赁起始日期：1.3.2.租赁终止日期：1.3.3.租赁期限为：1.4.租金及支付方式1.4.1.租金总额：1.4.2.每月租金：1.4.3.支付方式：1.4.4.支付日期：1.5.租金调整1.5.1.租金调整条件：1.5.2.租金调整幅度：1.5.3.租金调整通知期限：2.合同解除条件2.1.解除权行使主体2.1.1.甲方解除权：2.1.2.乙方解除权：2.2.解除权行使方式2.2.1.甲方解除方式：2.2.2.乙方解除方式：2.3.解除合同的通知期限2.3.1.甲方通知期限：2.3.2.乙方通知期限：2.4.解除合同的生效时间2.4.1.甲方解除生效时间：2.4.2.乙方解除生效时间：2.5.解除合同后的处理2.5.1.租金结算：2.5.2.房屋退还：2.5.3.违约责任：3.合同终止条件3.1.终止权行使主体3.1.1.甲方终止权：3.1.2.乙方终止权：3.2.终止权行使方式3.2.1.甲方终止方式：3.2.2.乙方终止方式：3.3.终止合同的通知期限3.3.1.甲方通知期限：3.3.2.乙方通知期限：3.4.终止合同的生效时间3.4.1.甲方终止生效时间：3.4.2.乙方终止生效时间：3.5.终止合同后的处理3.5.1.租金结算：3.5.2.房屋退还：3.5.3.违约责任：4.租赁房屋的退还4.1.退还房屋的时间4.1.1.甲方退还时间：4.1.2.乙方退还时间：4.2.退还房屋的条件4.2.1.房屋完好无损：4.2.2.设施设备齐全：4.2.3.无拖欠费用：4.3.退还房屋的验收4.3.1.验收时间：4.3.2.验收标准：4.3.3.验收结果确认：4.4.违约责任4.4.1.甲方违约责任：4.4.2.乙方违约责任：4.5.退还房屋的费用4.5.1.退还费用计算：4.5.2.退还费用支付：5.租金结算5.1.租金结算方式5.1.1.按月结算：5.1.2.按季度结算：5.2.租金结算时间5.2.1.每月结算日：5.2.2.每季度结算日：5.3.租金结算争议处理5.3.1.争议解决方式：5.3.2.争议解决机构：5.4.租金支付凭证5.4.1.支付凭证类型：5.4.2.支付凭证保存期限：5.5.租金退还5.5.1.退还条件：5.5.2.退还时间：5.5.3.退还方式：8.争议解决8.1.争议解决原则8.1.1.双方应友好协商解决争议：8.1.2.协商不成，提交约定的争议解决机构：8.1.3.争议解决机构的决定为终局性决定：8.2.争议解决方式8.2.1.友好协商：8.2.2.仲裁：8.2.3.诉讼：8.3.争议解决机构8.3.1.争议解决机构名称：8.3.2.争议解决机构地址：8.4.争议解决程序8.4.1.争议提交：8.4.2.调解或仲裁程序：8.4.3.诉讼程序：8.5.争议解决费用8.5.1.争议解决费用承担：8.5.2.费用支付方式：8.5.3.费用支付时间：9.合同的生效、变更与解除9.1.合同生效条件9.1.1.双方签署合同：9.1.2.合同经双方盖章或签字：9.1.3.合同符合法律法规：9.2.合同变更程序9.2.1.双方协商一致：9.2.2.变更内容书面记录：9.2.3.变更内容经双方盖章或签字：9.3.合同解除程序9.3.1.提前通知对方：9.3.2.解除原因书面通知：9.3.3.解除合同书面确认：9.4.合同解除后的处理9.4.1.租金结算：9.4.2.房屋退还：9.4.3.违约责任：9.5.合同的终止9.5.1.租赁期限届满：9.5.2.合同解除：9.5.3.合同终止后的处理：10.通知与送达10.1.通知方式10.1.1.书面通知：10.1.2.电子邮件：10.1.3.其他约定的通知方式：10.2.送达方式10.2.1.直接送达：10.2.2.邮寄送达：10.2.3.传真送达：10.3.送达地址10.3.1.甲方送达地址：10.3.2.乙方送达地址：10.4.送达时间10.4.1.送达应在正常工作时间：10.4.2.送达应在合理期限内：10.5.送达确认10.5.1.送达确认方式：10.5.2.送达确认时间：11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋产权证明11.3.装修合同11.4.其他相关文件11.5.附件生效条件：12.合同争议的解决12.1.争议解决原则12.1.1.前述第八条规定的原则：12.2.争议解决方式12.2.1.友好协商：12.2.2.仲裁：12.2.3.诉讼：12.3.争议解决机构12.3.1.前述第八条规定的机构：12.4.争议解决程序12.4.1.前述第八条规定的程序：12.5.争议解决费用12.5.1.前述第八条规定的费用：13.合同的解除与终止13.1.合同解除条件13.1.1.前述第二条规定的条件：13.2.合同终止条件13.2.1.前述第三条规定的条件：13.3.合同解除程序13.3.1.前述第二条规定的程序：13.4.合同终止程序13.4.1.前述第三条规定的程序：13.5.合同解除与终止后的处理13.5.1.前述第四条至第六条规定的处理：14.合同的其他约定14.1.合同的补充条款14.1.1.双方可根据实际情况协商增加补充条款：14.2.合同的修改与补充14.2.1.修改与补充应采用书面形式：14.2.2.修改与补充经双方盖章或签字后生效：14.3.合同的附件14.3.1.合同附件与合同具有同等法律效力：14.4.合同的签订日期14.4.1.合同签订日期为：14.5.合同的生效日期14.5.1.合同自双方盖章或签字之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定义15.1.1.“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方、乙方或双方共同指定的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方服务可能包括但不限于中介服务、法律咨询、物业管理、维修维护等。15.2.第三方的选择15.2.1.甲方或乙方有权在合同履行过程中选择第三方，并通知对方。15.2.2.第三方的选择应基于专业能力、服务质量、收费标准等因素。16.第三方的责任16.1.责任范围16.1.1.第三方应在其职责范围内提供专业服务，确保服务质量符合行业标准。16.1.2.第三方应遵守法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额应根据第三方提供服务的内容和性质，由甲方和乙方在合同中约定。16.2.2.第三方责任限额应在合同附件中详细列明。17.第三方的权利17.1.收费权17.1.1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2.服务费用应在合同中明确，包括费用标准、支付方式、支付时间等。17.2.信息获取权17.2.1.第三方有权获取履行其职责所需的信息。17.2.2.第三方获取信息时应遵守保密原则，不得泄露给任何未授权的第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分18.1.1.甲方和乙方应明确各自与第三方的职责范围，避免职责交叉或遗漏。18.1.2.第三方职责应在合同中明确界定，包括但不限于服务内容、服务质量、服务期限等。18.2.责任归属18.2.1.第三方在履行职责过程中产生的任何问题，由第三方承担责任。18.2.2.若第三方无法承担责任，则根据合同约定，责任可能由甲方、乙方或双方共同承担。19.第三方介入的合同条款19.1.合同约定19.1.1.甲方和乙方应在合同中约定第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方选择、职责范围、费用支付等。19.1.2.合同约定应明确第三方的责任限额，以保障各方利益。19.2.合同变更19.2.1.任何关于第三方介入的合同变更，均应以书面形式进行，并经甲方、乙方和第三方共同确认。19.2.2.合同变更的生效时间以一方签字或盖章之日起计算。20.第三方介入的终止20.1.终止条件20.1.1.第三方服务期限届满或合同约定的事由发生；20.1.2.甲方或乙方单方面解除合同，并通知第三方。20.2.终止程序20.2.1.甲方或乙方应提前通知第三方终止合同，并说明终止原因；20.2.2.第三方应在接到终止通知后，按照合同约定完成剩余工作。20.3.终止后的处理20.3.1.甲方和乙方应按照合同约定处理第三方介入终止后的事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。20.3.2.第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、解除与终止条件等内容。说明：本合同附件一为房屋租赁合同，是双方权利义务的主要依据。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或其他合法证明文件。说明：本合同附件二为房屋产权证明，用于证明房屋的所有权归属。3.装修合同要求：装修合同应明确装修内容、费用、工期、验收标准等。说明：本合同附件三为装修合同，用于规范房屋装修过程中的权利义务。4.付款凭证要求：提供租金支付凭证、维修费用支付凭证等。说明：本合同附件四为付款凭证，用于证明租金及相关费用的支付。5.设施设备清单要求：详细列明房屋内设施设备名称、型号、数量等。说明：本合同附件五为设施设备清单，用于确认房屋交付时的设施设备状况。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构和程序。说明：本合同附件六为争议解决协议，用于规范双方在发生争议时的解决途径。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本合同附件七为第三方服务协议，用于规范第三方在合同履行过程中的职责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、未履行房屋维修义务、擅自改变房屋用途等。责任认定：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、擅自转租房屋、损坏房屋设施设备等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方擅自转租房屋，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、泄露客户信息、违反保密协议等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、终止服务合同等。示例：若第三方泄露客户信息，应向甲方和乙方支付相当于一个月服务费的赔偿金。全文完。2024版租赁房屋租赁合同解除与终止协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.租赁期限2.租赁房屋的交付与接收2.1.房屋交付2.2.房屋接收2.3.房屋现状及损坏认定3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.支付时间4.物业费及其他费用4.1.物业费4.2.其他费用4.3.费用支付方式5.合同解除与终止的条件5.1.双方协商解除5.2.违约解除5.3.法律法规规定的解除6.解除合同的通知与程序6.1.通知方式6.2.通知期限6.3.通知内容7.房屋退租与返还7.1.退租时间7.2.房屋返还7.3.房屋现状及损坏认定8.租金退还8.1.退还金额8.2.退还方式8.3.退还时间9.损害赔偿9.1.损害赔偿范围9.2.损害赔偿标准9.3.赔偿方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋交付清单11.3.其他相关文件12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.变更内容14.合同终止14.1.终止条件14.2.终止程序14.3.终止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋地址：_______1.2.2.房屋面积：_______平方米1.2.3.房屋结构：_______1.2.4.房屋装修情况：_______1.3.租赁期限1.3.1.租赁起始日期：_______1.3.2.租赁终止日期：_______2.租赁房屋的交付与接收2.1.房屋交付2.1.1.甲方应于_______前将房屋交付乙方使用。2.1.2.甲方交付的房屋应具备居住和使用条件。2.2.房屋接收2.2.1.乙方应于_______前对房屋进行验收。2.2.2.乙方在接收房屋时，应与甲方共同检查房屋现状，填写《房屋交付清单》。2.3.房屋现状及损坏认定2.3.1.《房屋交付清单》中列明的房屋现状及损坏情况，双方应予以确认。2.3.2.若《房屋交付清单》中未列明的损坏，应在_______日内通知对方。3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.本合同租赁房屋的租金为每月_______元。3.2.支付方式3.2.1.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3.支付时间3.3.1.租金支付时间为每月_______日。4.物业费及其他费用4.1.物业费4.1.1.乙方应按时缴纳物业管理费，具体金额及缴纳方式以物业管理方规定为准。4.2.其他费用4.2.1.1.水电费4.2.1.2.燃气费4.2.1.3.电视费4.2.1.4.通讯费4.3.费用支付方式4.3.1.乙方应按相关规定及缴费通知，及时缴纳上述费用。5.合同解除与终止的条件5.1.双方协商解除5.1.1.甲方或乙方均可提出解除本合同，但需提前_______日书面通知对方。5.2.违约解除5.2.1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。5.3.法律法规规定的解除5.3.1.依照法律法规规定，本合同可予以解除。6.解除合同的通知与程序6.1.通知方式6.1.1.通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。6.2.通知期限6.2.1.通知应在_______日内送达对方。6.3.通知内容6.3.1.通知内容应包括解除合同的理由、生效时间等。7.房屋退租与返还7.1.退租时间7.1.1.乙方应在租赁期限届满或提前解除合同时，将房屋退还甲方。7.2.房屋返还7.2.1.乙方退租时，应将房屋恢复至租赁前的状态。7.2.2.乙方应将房屋及相关设施、设备等完好无损地退还甲方。7.3.房屋现状及损坏认定7.3.1.乙方退租时，甲方应与乙方共同检查房屋现状，填写《房屋返还清单》。7.3.2.若《房屋返还清单》中列明的损坏，乙方应予以赔偿。8.租金退还8.1.退还金额8.1.1.若乙方提前解除合同，甲方应退还乙方自解除之日起至租赁期限届满之日止的实际租金。8.1.2.退还金额的计算方式为：每月租金×实际租赁月数。8.2.退还方式8.2.1.甲方应在收到乙方解除合同的通知后_______日内，将退还金额支付至乙方指定账户。8.3.退还时间8.3.1.退还时间为乙方提出解除合同通知后的_______日内。9.损害赔偿9.1.损害赔偿范围9.1.1.乙方对房屋及其附属设施造成的损害，应承担赔偿责任。9.1.2.损害赔偿范围包括但不限于修复费用、维修费用、鉴定费用等。9.2.损害赔偿标准9.2.1.损害赔偿标准以实际发生费用为准，由双方协商确定。9.2.2.若协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。9.3.赔偿方式9.3.1.乙方应在本合同解除后的_______日内，向甲方支付损害赔偿金。9.3.2.赔偿金支付方式与租金支付方式相同。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.若双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.1.1.本合同附件一为《房屋租赁合同》。11.2.房屋交付清单11.2.1.本合同附件二为《房屋交付清单》。11.3.其他相关文件11.3.1.本合同附件三为《房屋返还清单》。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同生效时间12.2.1.合同生效时间为_______年_______月_______日。13.合同变更13.1.变更条件13.1.1.任何一方提出合同变更，应提前_______日书面通知对方。13.2.变更程序13.2.1.双方协商一致后，应签订书面变更协议。13.2.2.变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3.变更内容13.3.1.变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。14.合同终止14.1.终止条件14.1.1.合同因租赁期限届满、双方协商一致、法律法规规定等原因终止。14.2.终止程序14.2.1.合同终止时，双方应进行房屋交接，填写《房屋返还清单》。14.2.2.双方应在合同终止后_______日内，办理完毕相关手续。14.3.终止日期14.3.1.合同终止日期以租赁期限届满或双方约定为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方在提供中介、鉴定、法律服务等服务时，应遵守相关法律法规，并保证服务的专业性和公正性。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.3.2.第三方有权在提供服务过程中获取必要的资料和信息。16.甲乙方的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2.甲方应在第三方介入的情况下，及时与乙方沟通，确保乙方了解第三方介入的原因和影响。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方提供必要的服务，包括但不限于提供相关资料和信息。16.2.2.乙方应接受第三方提供的服务结果，并对第三方提供的意见或建议负责。17.第三方的责任限额17.1.责任限额的定义17.1.1.本合同中所指的责任限额，是指第三方因提供服务过程中出现过错，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2.责任限额的确定17.2.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以法律法规规定为准。17.2.2.责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度以及可能造成的损失等因素确定。17.3.责任限额的履行17.3.1.第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2.第三方承担责任限额后，甲方或乙方仍有权向有过错方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应向甲方提供约定的服务。18.1.2.甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间为服务接受关系，乙方应接受第三方提供的服务。18.2.2.乙方应向第三方提供必要的配合和支持。18.3.第三方与其他各方的责任划分18.3.1.第三方在提供服务过程中，若因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，应向甲方或乙方承担赔偿责任。18.3.2.甲方或乙方在第三方介入的情况下，如因第三方过错遭受损失，有权向第三方追偿。19.第三方介入的流程19.1.第三方介入的申请19.1.1.甲方或乙方在认为需要第三方介入的情况下，应向对方提出申请。19.1.2.申请应包括第三方介入的原因、目的、服务内容等