买土地合同范例

买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于__________的土地使用权，该土地使用权编号为__________。

二、乙方同意将上述土地使用权转让给甲方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让

1.1本合同转让的土地使用权范围为：__________。

1.2本合同转让的土地使用权面积共计__________平方米。

1.3本合同转让的土地使用权性质为__________。

1.4本合同转让的土地使用权出让年限为__________年。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1本合同转让的土地使用权价格为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付上述土地使用权转让价格的__________%，即人民币__________元。

2.3甲方支付上述土地使用权转让价格的剩余部分，应于__________年__________月__________日前支付完毕。

2.4甲方支付土地使用权转让价格的方式为：__________。

第三条土地使用权交付

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地使用权交付给甲方。

3.2乙方交付土地使用权时，应向甲方提供以下文件：

（1）土地使用权证书；

（2）土地权属证明文件；

（3）土地测绘成果；

（4）其他有关文件。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应按照本合同约定支付土地使用权转让价格。

4.2甲方在取得土地使用权后，应依法进行土地开发、利用和经营。

4.3甲方在土地开发利用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定将土地使用权转让给甲方。

5.2乙方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效。

5.3乙方在转让土地使用权过程中，应依法履行相关手续。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付土地使用权转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分价格的__________%。

6.2若乙方未按本合同约定交付土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的__________%。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

第九条附件

本合同附件如下：

1.土地使用权证书；

2.土地权属证明文件；

3.土地测绘成果；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于__________的土地使用权，该土地使用权编号为__________。

二、乙方同意将上述土地使用权转让给甲方，并约定丙方作为担保方，为乙方的履行义务提供担保。

三、为确保甲方的权益，丙方同意在乙方违约时承担相应的担保责任。

为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让

1.1本合同转让的土地使用权范围为：__________。

1.2本合同转让的土地使用权面积共计__________平方米。

1.3本合同转让的土地使用权性质为__________。

1.4本合同转让的土地使用权出让年限为__________年。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1本合同转让的土地使用权价格为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付上述土地使用权转让价格的__________%，即人民币__________元。

2.3甲方支付上述土地使用权转让价格的剩余部分，应于__________年__________月__________日前支付完毕。

2.4甲方支付土地使用权转让价格的方式为：__________。

第三条土地使用权交付

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地使用权交付给甲方。

3.2乙方交付土地使用权时，应向甲方提供以下文件：

（1）土地使用权证书；

（2）土地权属证明文件；

（3）土地测绘成果；

（4）其他有关文件。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行土地使用权转让义务。

4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

4.3甲方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定将土地使用权转让给甲方。

5.2乙方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效。

5.3乙方在转让土地使用权过程中，应依法履行相关手续。

第六条担保方（丙方）权利义务

6.1丙方同意为乙方的履行义务提供担保，确保甲方权益的实现。

6.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代为支付土地使用权转让价格；

（2）承担乙方因违约而产生的其他赔偿责任；

（3）依法处理因乙方违约而产生的纠纷。

第七条违约责任

7.1若乙方未按本合同约定交付土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的__________%。

7.2若丙方未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的__________%。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第十条附件

本合同附件如下：

1.土地使用权证书；

2.土地权属证明文件；

3.土地测绘成果；

4.其他有关文件。

第十一条第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的介入，使得甲方在乙方违约时能够得到及时救济，确保甲方的利益不受损害。

第十二条甲方权益主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的合法权益。甲方作为买方，在土地使用权转让过程中处于弱势地位，因此，本合同在设定条款时，注重保护甲方的权益，确保甲方在交易中处于有利地位。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、乙方有意出售其名下位于__________的土地使用权，该土地使用权编号为__________。

二、甲方有意购买上述土地使用权，并寻求丙方作为担保方，以保证交易的安全性。

三、为确保乙方的权益，丙方同意在甲方违约时承担相应的担保责任。

为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权出售

1.1本合同出售的土地使用权范围为：__________。

1.2本合同出售的土地使用权面积共计__________平方米。

1.3本合同出售的土地使用权性质为__________。

1.4本合同出售的土地使用权出让年限为__________年。

第二条土地使用权出售价格及支付方式

2.1本合同出售的土地使用权价格为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付上述土地使用权出售价格的__________%，即人民币__________元。

2.3甲方支付上述土地使用权出售价格的剩余部分，应于__________年__________月__________日前支付完毕。

2.4甲方支付土地使用权出售价格的方式为：__________。

第三条土地使用权交付

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地使用权交付给甲方。

3.2乙方交付土地使用权时，应向甲方提供以下文件：

（1）土地使用权证书；

（2）土地权属证明文件；

（3）土地测绘成果；

（4）其他有关文件。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付土地使用权出售价格。

4.2乙方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定交付土地使用权。

5.2甲方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

第六条担保方（丙方）权利义务

6.1丙方同意为甲方的履行义务提供担保，确保乙方权益的实现。

6.2丙方在甲方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代为接收土地使用权出售价格；

（2）承担甲方因违约而产生的其他赔偿责任；

（3）依法处理因甲方违约而产生的纠纷。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付土地使用权出售价格，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权出售价格的__________%。

7.2若丙方未按本合同约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权出售价格的__________%。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第十条附件

本合同附件如下：

1.土地使用权证书；

2.土地权属证明文件；

3.土地测绘成果；

4.其他有关文件。

第十一条乙方权益主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，优先保障乙方的合法权益。乙方作为卖方，在土地使用权出售过程中处于主动地位，因此，本合同在设定条款时，注重保护乙方的权益，确保乙方在交易中获取最大利益。

第