2024版美食广场店面租赁合同范本全新版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版美食广场店面租赁合同范本全新版本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.租赁物基本情况4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.租赁物使用及维护责任5.1使用范围5.2使用规则5.3维护责任5.4故意损坏赔偿6.租赁物维修责任6.1常规维修6.2突发维修6.3维修费用承担7.租赁物转让及转租7.1转让条件7.2转让程序7.3转租条件7.4转租程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.租赁合同解除条件9.1双方协商解除9.2违约解除9.3法律法规规定解除10.合同争议解决方式11.合同生效及终止12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁双方身份证复印件12.3其他相关文件13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和合法。第二条租赁双方基本信息2.1租赁方：[租赁方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。2.2承租方：[承租方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。第三条租赁物基本情况3.1租赁物：[具体描述租赁物的名称、规格、数量等]。3.2租赁物位置：[具体描述租赁物的地址、楼层等]。3.3租赁物现状：[具体描述租赁物的新旧程度、完好情况等]。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。4.2租金金额：每月租金为人民币[金额]元。4.3租金支付方式：每月[具体日期]前支付下一个月的租金。4.4租金调整条款：如遇政策性调价，租金将按相关政策进行调整。第五条租赁物使用及维护责任5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行合法的经营活动。5.2使用规则：承租方应遵守相关法律法规及租赁方制定的规章制度。5.3维护责任：承租方负责租赁物的日常维护，保持其正常使用状态。5.4故意损坏赔偿：承租方如因故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。第六条租赁物维修责任6.1常规维修：租赁物出现常规性损坏，由承租方负责维修。6.2突发维修：租赁物出现突发性损坏，双方协商确定维修方案及费用承担。6.3维修费用承担：如因承租方使用不当造成租赁物损坏，维修费用由承租方承担。第七条租赁物转让及转租7.1转让条件：租赁期间，未经租赁方同意，承租方不得转让租赁物。7.2转让程序：如需转让，承租方应提前书面通知租赁方，经租赁方同意后方可进行转让。7.3转租条件：承租方需征得租赁方同意后方可进行转租。7.4转租程序：承租方转租前，应将转租意向及转租条件书面通知租赁方，经租赁方同意后方可进行转租。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付应交租金的千分之五作为违约金。8.1.2如租赁方未履行合同约定的维修义务，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付应交租金的千分之五作为违约金。8.2.2如承租方擅自改变租赁物用途，或未经租赁方同意进行装修、改造，租赁方有权解除合同并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3如承租方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，承租方应承担相应的赔偿责任。第九条租赁合同解除条件9.1双方协商解除9.1.1租赁双方经协商一致，可以解除本合同。9.1.2协商解除合同后，租赁双方应按照合同约定办理相关手续。9.2违约解除9.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.2.2解除合同后，租赁双方应按照合同约定办理相关手续。9.3法律法规规定解除9.3.1如遇不可抗力或法律法规变更等原因，致使合同无法继续履行，双方可依法解除合同。第十条合同争议解决方式10.1租赁双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第十二条合同附件12.1租赁物清单12.2租赁双方身份证复印件12.3其他相关文件第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容作为本合同的补充部分。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同经双方签字（或盖章）后，自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务。2.1.2合同中约定需要第三方介入的特定事项。2.1.3法律法规或政策要求必须由第三方介入的。第三条第三方介入的程序3.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项及需求。3.1.2甲乙双方共同选择合适的第三方服务提供者。3.1.3第三方服务提供者与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。3.1.4第三方服务提供者根据协议提供服务，甲乙双方提供必要的配合。第四条甲乙双方的责任4.1甲乙双方应根据本合同及第三方服务协议，承担相应的责任：4.1.1甲乙双方应如实向第三方提供相关信息，确保第三方能够独立、客观地提供服务。4.1.2甲乙双方应遵守第三方服务协议，支付约定的服务费用。4.1.3如第三方服务提供者的行为违反法律法规或合同约定，甲乙双方应承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中因过错给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。5.2第三方责任限额的确定：5.2.1第三方服务协议中应明确约定责任限额。5.2.2如服务协议未约定责任限额，则以法律法规规定的最高赔偿额为准。5.2.3第三方责任限额不得低于合同标的额的一定比例。第六条第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方在提供服务过程中，其权利义务如下：6.1.1第三方有权根据服务协议独立开展工作。6.1.2第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.1.3第三方应按约定提供优质、高效的服务。6.2甲乙双方的权利义务如下：6.2.1甲乙双方有权要求第三方提供符合要求的服务。6.2.2甲乙双方有权监督第三方的工作过程。6.2.3甲乙双方有权对第三方的工作结果提出意见和建议。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：7.1.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的事项，应经协商一致后，修改服务协议。7.1.2第三方介入事项的变更，不影响本合同的效力。7.2第三方介入的解除：7.2.1如第三方服务提供者无法履行服务协议，甲乙双方有权解除服务协议。7.2.2第三方介入的解除，不影响本合同的效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定分担。8.2如服务协议未约定费用分担方式，则由提供第三方介入的甲乙双方承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同其他条款，在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方及第三方。第十一条附则11.1本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同具有同等法律效力。11.2本条款未尽事宜，按照本合同其他条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度、使用状况等。附件说明：作为合同附件，用于确认租赁物的具体内容和状态。2.租赁双方身份证复印件详细要求：提供双方法定代表人的身份证复印件，加盖单位公章。附件说明：用于证明双方身份，确保合同签署的真实性。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、房产证、消防安全检查合格证明等。附件说明：根据具体情况提供，确保租赁合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方违约行为1.1.1未按时支付租金1.1.2未履行维修义务1.1.3故意损坏租赁物1.1.4违反租赁物使用规则1.2承租方违约行为1.2.1未按时支付租金1.2.2擅自改变租赁物用途1.2.3未经同意进行装修、改造1.2.4违反租赁物使用规则2.责任认定标准2.1违约行为的认定根据合同约定和法律法规，判断行为是否构成违约。考虑违约行为的性质、程度和影响。2.2赔偿责任的认定根据违约行为的性质和程度，确定赔偿金额。考虑直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明3.1租赁方违约示例违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为应交租金的千分之五。赔偿金额：根据逾期天数和租金金额计算。3.2承租方违约示例违约行为：承租方未经同意进行装修、改造。责任认定：承租方应恢复原状或赔偿损失。赔偿金额：根据装修、改造造成的损失计算。全文完。2024版美食广场店面租赁合同范本全新版1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释2.租赁物描述2.1租赁店面具体位置2.2租赁店面面积2.3租赁店面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付频率4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租金调整5.1调整依据5.2调整时间5.3调整方式6.押金及返还6.1押金数额6.2押金支付方式6.3押金返还条件6.4押金返还方式7.使用与管理7.1使用范围7.2使用规范7.3管理责任7.4违约责任8.维修与保养8.1维修责任划分8.2保养责任8.3维修费用承担9.装修与改造9.1装修审批9.2改造审批9.3装修及改造费用10.损坏赔偿10.1损坏认定10.2赔偿责任10.3赔偿方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释（1）“租赁店面”指甲方提供给乙方使用的位于[具体地址]的店面，包括店面本身及其附属设施。（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于基本租金、管理费、水电费等。（3）“押金”指乙方为确保履行本合同义务，向甲方支付的一定数额的保证金。第二条租赁物描述2.1租赁店面具体位置租赁店面位于[具体地址]，该地址详细描述如下：[详细地址描述]。2.2租赁店面面积租赁店面面积为[面积单位：平方米]，具体测量依据[测量依据或标准]。2.3租赁店面用途租赁店面仅用于[具体用途]，乙方不得擅自改变店面用途。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如乙方无违约行为且双方同意续租，租赁期限可自动续延，续租期限由双方另行协商确定。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，须双方书面同意，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金数额本合同约定的租金为每月[金额单位：元]。4.2租金支付频率租金按月支付，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[金额单位：元]的违约金，并承担由此产生的滞纳金。第五条租金调整5.1调整依据租金调整依据国家相关政策、市场行情及双方协商结果。5.2调整时间租金调整时间为[具体时间]，调整幅度由双方协商确定。5.3调整方式租金调整采用一次性调整或分次调整的方式。第六条押金及返还6.1押金数额本合同押金为[金额单位：元]，乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付。6.2押金支付方式押金支付方式与租金支付方式相同。6.3押金返还条件租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为且租赁店面符合合同约定的使用要求，甲方应在[具体日期]内无息返还押金。6.4押金返还方式押金返还方式为银行转账，甲方将押金汇入乙方指定账户。第一部分：合同如下：第八条使用与管理8.1使用范围乙方有权在租赁店面内进行合法经营，但不得违反国家法律法规及本合同约定。8.2使用规范1.维护租赁店面的清洁、整洁，确保经营环境的卫生；2.不得擅自改变租赁店面的结构、外观；3.不得占用公共区域或影响他人正常使用；4.不得进行违法经营活动。8.3管理责任租赁店面的日常管理由乙方负责，包括但不限于：1.维护租赁店面的安全；2.确保经营活动的合法性；3.处理租赁店面的日常事务。8.4违约责任如乙方违反本合同第八条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条维修与保养9.1维修责任划分租赁店面的日常维修由乙方负责，包括但不限于：1.基础设施的维修；2.电器设备的维修；3.门窗的维修。甲方负责租赁店面主体结构的维修和重大设施的更换。9.2保养责任乙方应定期对租赁店面进行保养，确保其正常使用。9.3维修费用承担除甲方负责的维修和更换外，乙方承担的其他维修费用由乙方自行承担。第十条装修与改造10.1装修审批乙方如需对租赁店面进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。10.2改造审批装修或改造方案需符合国家相关法律法规及甲方的要求。10.3装修及改造费用装修及改造费用由乙方承担，但如装修或改造方案得到甲方认可，甲方可按实际支出给予部分补贴。第十一条损坏赔偿11.1损坏认定租赁店面的损坏分为一般损坏和重大损坏，具体认定标准由双方协商确定。11.2赔偿责任乙方对租赁店面的损坏负有赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定。11.3赔偿方式赔偿方式为现金支付，乙方应在收到甲方通知后[具体日期]内支付赔偿金。第十二条违约责任12.1违约情形1.乙方未按时支付租金；2.乙方违反租赁店面的使用规范；3.乙方擅自改变租赁店面的用途；4.乙方造成租赁店面的重大损坏。12.2违约责任承担乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构]仲裁或依法向人民法院起诉。13.2争议解决机构仲裁机构或人民法院的名称及地址。13.3争议解决程序争议解决的具体程序按相关法律法规及双方协商确定的程序进行。第十四条其他约定14.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.租赁店面平面图；2.装修改造方案；3.其他相关文件。14.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。1.2第三方介入情形1.中介方在租赁合同签订过程中提供居间服务；2.担保方为甲乙双方的履约提供担保；3.评估机构对租赁店面进行价值评估；4.维修保养服务提供方提供租赁店面的维修保养服务。第二条甲乙方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间可能存在合作关系，但各自的权利义务仍应遵守本合同的规定。2.2独立责任第三方在本合同中的介入不改变甲乙双方的独立责任，即甲乙双方仍应各自承担因自身行为导致的法律责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中明确。3.3责任限额适用范围1.第三方提供的服务不符合合同约定；2.第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失；3.第三方违反法律法规造成甲乙双方损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.依照合同约定提供服务；2.获得合同约定的报酬；3.在合同约定的范围内行使监督权。4.2第三方义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：1.按照合同约定提供服务；2.保证服务质量，确保不损害甲乙双方的合法权益；3.遵守国家法律法规及行业规范。第五条第三方介入的程序5.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向第三方提出书面申请，并说明介入原因和需求。5.2第三方同意第三方收到申请后，应在[具体日期]内给予书面回复，同意或拒绝介入。5.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方权利义务。第六条第三方介入后的合同修改6.1修改内容第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。6.2修改程序合同修改应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与原合同争议解决方式相同。7.2争议解决机构争议解决机构的名称及地址应在合同中明确。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件1.第三方介入的目的已实现；2.第三方未能履行合同义务；3.甲乙双方协商一致。8.2终止程序合同终止应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。第九条第三方介入后的合同解除9.1解除条件1.第三方违反合同约定；2.第三方无法履行合同义务；3.甲乙双方协商一致。9.2解除程序合同解除应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。第十条第三方介入后的合同续签10.1续签条件第三方介入期限到期后，甲乙双方可根据实际情况决定是否续签。10.2续签程序合同续签应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店面平面图要求：清晰展示租赁店面的布局、尺寸、出入口等关键信息。2.装修改造方案要求：详细描述装修改造的具体内容、预算、时间安排等。说明：装修改造方案需经甲方同意，确保符合合同约定及安全标准。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对租赁店面进行价值评估。说明：评估报告用于确定租赁店面的租金和押金金额。4.保证金收据要求：甲方开具的保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：保证金收据是乙方履行合同义务的证明。5.租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：租金支付凭证是乙方履行合同义务的证明。6.违约金支付凭证要求：乙方支付违约金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：违约金支付凭证是乙方履行违约责任证明。7.争议解决协议要求：甲乙双方在争议解决过程中达成的书面协议。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。8.合同修改协议要求：甲乙双方在合同修改过程中达成的书面协议。说明：合同修改协议是双方修改合同内容的依据。9.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方在介入过程中达成的书面协议。说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付频率和日期支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若未在5日前支付，则构成违约。2.违约行为：乙方违反租赁店面的使用规范责任认定标准：乙方应遵守合同约定的使用规范，如违反，视为违约。示例说明：乙方擅自改变租赁店面用途，如用于非法经营，则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁店面的结构责任认定标准：乙方未经甲方同意擅自改变租赁店面的结构，视为违约。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，私自拆除店面隔断，则构成违约。4.违约行为：乙方造成租赁店面的重大损坏责任认定标准：乙方在使用过程中造成租赁店面的重大损坏，视为违约。示例说明：乙方在使用过程中导致店面天花板坍塌，则构成违约。5.违约行为：甲方未按时交付租赁店面责任认定标准：甲方应在合同约定的日期前交付租赁店面，如未按时交付，视为违约。示例说明：甲方应在2023年1月1日前交付租赁店面，若未在1月1日前交付，则构成违约。6.违约行为：甲方未履行维修义务责任认定标准：甲方应按照合同约定履行维修义务，如未履行，视为违约。示例说明：租赁店面出现漏水问题，甲方未在规定时间内进行维修，则构成违约。全文完。2024版美食广场店面租赁合同范本全新版2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1店面位置及面积2.2店面附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.使用范围及限制5.1经营范围5.2使用限制6.维修与保养6.1租赁方维修责任6.2出租方维修责任7.装修及改造7.1装修申请7.2装修费用承担7.3装修验收8.店面转让8.1转让条件8.2转让程序9.损坏赔偿9.1损坏认定9.2赔偿标准9.3赔偿方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3身份证号码：_______1.1.4注册地址：_______1.1.5联系电话：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3身份证号码：_______1.2.4注册地址：_______1.2.5联系电话：_______第二条租赁标的物2.1店面位置及面积2.1.1店面地址：_______2.1.2店面面积：_______平方米2.2店面附属设施2.2.1水电供应2.2.2上下水管道2.2.3空调设施2.2.4燃气设施2.2.5公共区域设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限共计_______年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付4.3违约责任：4.3.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。第五条使用范围及限制5.1经营范围：租赁方可在该店面内经营_______等相关业务。5.2使用限制：5.2.1禁止在店面内从事任何违法活动。5.2.2禁止改变店面结构及用途。第六条维修与保养6.1租赁方维修责任：6.1.1租赁方负责店面内的日常维修保养工作。6.1.2租赁方应定期对店面设施进行检查，确保其正常使用。6.2出租方维修责任：6.2.1出租方负责店面主体结构的维修保养工作。6.2.2出租方应在接到租赁方通知后_______日内进行维修。第七条装修及改造7.1装修申请：7.1.1租赁方需提前_______日向出租方提出装修申请。7.1.2装修申请应包括装修方案、装修费用及预计完成时间。7.2装修费用承担：7.2.1装修费用由租赁方承担。7.3装修验收：7.3.1装修完成后，租赁方应通知出租方进行验收。7.3.2出租方应在_______日内对装修进行验收。第八条店面转让8.1转让条件8.1.1租赁方如需转让店面，应提前_______日向出租方提出书面申请。8.1.2出租方有权在_______日内决定是否同意转让。8.2转让程序8.2.1租赁方与受让人应签订书面转让协议，并提交出租方备案。8.2.2转让协议应包括转让价格、支付方式、受让人基本信息等内容。第九条损坏赔偿9.1损坏认定9.1.1店面损坏应由出租方和租赁方共同认定。9.1.2损坏认定应以照片、维修记录等为依据。9.2赔偿标准9.2.1对于人为造成的损坏，租赁方应按实际维修费用进行赔偿。9.2.2对于不可抗力造成的损坏，双方互不承担责任。9.3赔偿方式9.3.1租赁方应在接到损坏认定通知后_______日内支付赔偿金。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方擅自改变店面结构或用途。10.1.3租赁方违反使用范围及限制。10.2违约责任承担10.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2出租方有权要求违约方承担违约金，并有权解除合同。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1租赁方严重违反合同约定。11.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知另一方。11.2.2双方应协商解除合同的具体事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同，并经双方签字盖章。13.1.2出租方收到租金及押金后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同因一方违约而被解除。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括租赁方营业执照副本、身份证复印件等。14.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、评估机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，根据合同条款或双方协商一致，引入第三方参与合同的相关事宜。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同执行过程中，应遵守合同约定，履行其职责。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定及市场行情等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第十七条第三方介入程序17.1中介方介入17.1.1中介方作为合同双方的中介服务提供者，应协助双方完成合同的签订、履行等工作。17.1.2中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对因自身原因导致的合同履行障碍承担相应责任。17.2担保方介入17.2.1担保方应根据合同约定，对租赁方的履约能力提供担保。17.2.2担保方在合同履行过程中，如因自身原因导致担保失效，应承担相应的法律责任。17.3技术服务提供方介入17.3.1技术服务提供方应提供符合合同约定的技术服务。17.3.2技术服务提供方因自身原因导致技术服务不符合约定，应承担相应的法律责任。17.4评估机构介入17.4.1评估机构应根据合同约定，对租赁标的物进行评估。17.4.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，并对因自身原因导致的评估结果不准确承担相应责任。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与租赁方18.1.1第三方与租赁方之间应根据合同约定，明确各自的权利和义务。18.1.2第三方对租赁方的违约行为，租赁方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与出租方18.2.1第三方与出租方之间应根据合同约定，明确各自的权利和义务。18.2.2第三方对出租方的违约行为，出租方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方与合同双方之间应根据合同约定，明确各自的权利和义务。18.3.2第三方对合同双方的违约行为，合同双方均有权要求第三方承担相应责任。第十九条第三方介入协议19.1第三方介入协议19.1.1第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合