2024年标准房主中介出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准房主中介出租合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围6.1房屋用途6.2不得用于事项7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋维护8.1出租方维护责任8.2承租方维护责任9.水电费用9.1水电费用承担9.2水电费用结算10.房屋转租10.1转租条件10.2转租手续11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系电话：1.1.4出租方法定代表人或授权代表人姓名：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系电话：1.2.4承租方法定代表人或授权代表人姓名：2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月一付，租金支付日为每月的1日，提前缴纳下一个月租金4.3租金支付时间：承租方应在每月1日前将租金支付至出租方指定的账户5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后5个工作日内退还押金。6.使用范围6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业经营、生产、加工等用途。6.2不得用于事项：不得擅自改变房屋结构、拆改房屋设施，不得利用房屋进行非法活动。7.维修责任7.1出租方维修责任：7.1.1出租方负责房屋主体结构、承重结构、公共设施的维修保养。7.1.2出租方应在接到承租方维修通知后5个工作日内进行维修。7.2承租方维修责任：7.2.1承租方负责房屋内部设施的维修保养。7.2.2承租方应在设施损坏后及时通知出租方，出租方应在接到通知后5个工作日内进行维修。8.房屋维护8.1出租方维护责任8.1.1出租方负责房屋外墙、屋顶、门窗的定期检查和维护。8.1.2出租方应确保房屋的公共区域清洁和安全，包括但不限于电梯、楼梯间、走廊等。8.2承租方维护责任8.2.1承租方负责房屋内部的清洁和维护，包括但不限于室内地面、墙面、天花板等。8.2.2承租方不得在房屋内部进行任何形式的装修或改造，除非事先得到出租方的书面同意。9.水电费用9.1水电费用承担9.1.1水电费用由承租方承担。9.1.2承租方应按实际使用量向供水、供电部门缴纳费用。9.2水电费用结算9.2.1承租方应在每月的5日前向出租方提供上一个月的水电费用缴纳凭证。9.2.2出租方应在收到凭证后5个工作日内进行核实并结算。10.房屋转租10.1转租条件10.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方。10.1.2如承租方需转租，应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方的书面同意。10.2转租手续10.2.1承租方转租房屋时，应与第三方签订转租协议，并通知出租方。10.2.2转租协议应包含原租赁合同中的所有条款，并经出租方确认。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方在承租方未支付租金超过一个月的情况下，有权解除合同。11.1.2承租方在房屋被出租方收回前，如有严重违约行为，出租方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，签订书面协议解除合同。12.违约责任12.1出租方违约责任12.1.1出租方未按时履行维修义务，应向承租方支付违约金，违约金为应维修费用的1倍。12.2承租方违约责任12.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因合同约定或实际需要，介入到合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等。2.第三方介入情形2.1合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，明确第三方的介入原因、权利义务和责任范围。3.第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，其责任限额由双方协商确定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额应合理确定，以保障合同各方利益。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，参与合同履行过程中的相关活动。4.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行合同义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方，不承担甲方、乙方的合同责任。5.2第三方在合同履行过程中，仅对合同约定的义务负责，对甲方、乙方之间的其他争议不承担责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1第三方介入前，甲方、乙方应就第三方的介入原因、权利义务和责任范围达成一致意见，并签订书面协议。6.1.2第三方介入后，其权利义务由书面协议约定，甲方、乙方应予以尊重和配合。6.1.3第三方介入期间，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务，确保合同履行的连续性和稳定性。7.第三方介入后的责任划分7.1第三方在介入合同履行过程中，仅对其自身义务承担责任，不承担甲方、乙方之间的合同责任。7.2如第三方在介入过程中因自身原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任。7.3如第三方在介入过程中因故意或重大过失导致合同履行受阻，第三方应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更后，甲方、乙方和第三方应按照变更后的合同约定履行各自义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如出现争议，甲方、乙方应协商解决。9.2协商不成，任何一方均可根据合同约定或法律法规，向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲方、乙方应按照合同约定或法律法规，提前通知第三方，并协商解除合同。10.2如协商不成，任何一方均可根据合同约定或法律法规，向有管辖权的人民法院或仲裁机构申请解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、设施清单、损坏情况等。说明：交接清单应在租赁关系建立时由双方共同签署。2.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修记录应由出租方保存，并定期提供给承租方查阅。3.水电费缴纳凭证详细要求：凭证应包括缴纳金额、缴纳日期、缴费单位等。说明：承租方应定期向出租方提供水电费缴纳凭证。4.押金收据详细要求：收据应包括押金金额、收据日期、收款人等。说明：押金收据应在交付押金时由出租方出具。5.转租协议详细要求：协议应包括转租方、承租方、第三方的基本信息、转租期限、租金等。说明：转租协议应在转租行为发生时签订。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、地点、程序等。说明：争议解决协议应在争议发生前或争议发生后签订。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件应根据实际情况进行准备和保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。出租方未按时进行房屋维修。承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构。承租方损坏房屋或设施，未进行修复。2.责任认定标准：违约行为发生后，应立即通知对方，并给予对方合理期限进行整改。若对方在合理期限内未整改，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期未支付部分每日应支付欠款金额的千分之五作为违约金。出租方未按时进行房屋维修，应向承租方支付相应的违约金。承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。承租方损坏房屋或设施，应赔偿相应的维修费用。全文完。2024年标准房主中介出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付款及押金4.4水电费承担5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修及改造5.4房屋损坏赔偿6.物业管理6.1物业服务费用6.2物业管理规定6.3物业纠纷处理7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋配套设施清单12.3附件三：其他约定事项13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X1.1.2出租方法定代表人：X1.1.3出租方地址：X1.1.4出租方联系方式：电话：X，邮箱：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X1.2.2承租方法定代表人：X1.2.3承租方地址：X1.2.4承租方联系方式：电话：X，邮箱：X2.房屋基本信息2.1房屋位置：X市X区X街道X号2.2房屋面积：50平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过两年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，通过银行转账方式支付至出租方指定账户4.3首付款及押金：签订合同时支付首付款人民币10000元，合同期满后无违约行为退还押金人民币5000元4.4水电费承担：按照实际使用情况由承租方承担5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限居住用途5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护5.3装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修及改造5.4房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责维修或赔偿6.物业管理6.1物业服务费用：每月人民币X元，由承租方支付6.2物业管理规定：双方应遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序6.3物业纠纷处理：如遇物业纠纷，双方应协商解决，协商不成可向物业管理处或相关部门投诉7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币5000元7.2保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，出租方在收到承租方书面申请后7日内退还保证金7.3保证金退还程序：承租方在合同期满前一个月向出租方提出退还保证金申请，并提供相关证明材料8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失8.1.2出租方未按合同约定退还押金的，承租方有权要求退还，并按每日万分之五支付违约金8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付租金及滞纳金，并按每日万分之五支付违约金8.2.2承租方损坏房屋或设施，未按合同约定赔偿的，出租方有权要求承租方赔偿实际损失9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁，仲裁地点为X市仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》10.合同解除10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：10.1.1出租方未按合同约定提供房屋，导致承租方无法正常居住的10.1.2承租方违反合同约定，造成房屋严重损坏或擅自改变房屋结构的10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；合同解除后，双方应按照约定办理房屋交还手续11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋配套设施清单12.3附件三：其他约定事项12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同变更13.1合同变更条件：本合同签订后，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更13.2合同变更程序：合同变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等，其参与合同履行旨在协助双方实现合同目的，提供专业服务。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任，不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构介入17.1.1中介机构作为合同的促成者，其责任限于促成合同签订，不承担合同履行过程中的直接责任。17.1.2中介机构的服务费用由甲方和乙方根据实际情况另行约定，并在合同中明确。17.2物业管理公司介入17.2.1物业管理公司负责房屋的日常管理和维护，其责任限于物业管理范围内。17.2.2物业管理公司的服务费用由甲方和乙方根据实际情况另行约定，并在合同中明确。17.3维修服务公司介入17.3.1维修服务公司负责房屋损坏的维修工作，其责任限于维修质量和维修期限。17.3.2维修服务公司的服务费用由甲方和乙方根据实际情况另行约定，并在合同中明确。17.4法律顾问介入17.4.1法律顾问提供法律咨询和纠纷解决服务，其责任限于提供专业法律意见。17.4.2法律顾问的服务费用由甲方和乙方根据实际情况另行约定，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方：甲方与第三方之间的关系，由双方签订的合作协议或服务协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的直接权利义务关系。18.2乙方与第三方：乙方与第三方之间的关系，由双方签订的合作协议或服务协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的直接权利义务关系。18.3甲方与乙方：甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定，第三方介入不影响双方的基本权利义务。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方责任：甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合作协议或服务协议中明确第三方的责任范围。19.2乙方责任：乙方应配合第三方的工作，并在第三方提供的服务中，履行自己的相应义务。19.3第三方责任：第三方应按照合作协议或服务协议的约定，履行自己的职责，并承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同相关条款。20.2合同生效：修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋的房间数、面积、结构、设施设备等信息，以及房屋的具体位置和周边环境描述。附件说明：此清单作为房屋实际情况的证明文件，应由出租方和承租方共同确认无误后签字。2.附件二：房屋配套设施清单详细要求：详细列出房屋内所有配套设施的名称、品牌、型号、数量等信息。附件说明：此清单用于确认房屋配套设施的完整性，应由出租方和承租方共同确认无误后签字。3.附件三：其他约定事项详细要求：列出双方在合同中未明确的其他约定事项，如家具家电清单、维修保养规定等。附件说明：此附件用于补充合同中未涵盖的细节，确保双方对合同内容的理解一致。4.附件四：中介服务协议（如有）详细要求：明确中介机构的服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议用于明确中介机构的角色和责任，仅在涉及中介服务时使用。5.附件五：物业管理协议（如有）详细要求：明确物业管理公司的服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议用于明确物业管理公司的角色和责任，仅在涉及物业管理服务时使用。6.附件六：维修服务协议（如有）详细要求：明确维修服务公司的服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议用于明确维修服务公司的角色和责任，仅在涉及维修服务时使用。7.附件七：法律顾问服务协议（如有）详细要求：明确法律顾问的服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议用于明确法律顾问的角色和责任，仅在涉及法律咨询服务时使用。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋，或提供房屋不符合合同约定。责任认定：出租方应赔偿承租方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。示例：若出租方未按约定日期提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因此产生的额外费用。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金，或损坏房屋及配套设施。责任认定：承租方应支付滞纳金，并赔偿因损坏造成的损失。示例：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于每日租金百分之一的滞纳金；若损坏房屋，承租方应赔偿实际修复费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议或服务协议履行职责。责任认定：第三方应按照协议约定承担相应责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：若维修服务公司未按约定完成维修工作，导致房屋损坏加剧，维修服务公司应承担修复费用，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年标准房主中介出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3紧急维修处理7.房屋使用规范7.1房屋用途限制7.2房屋内禁止行为7.3房屋内设施使用规范8.房屋转租与转借8.1转租申请8.2转租条件8.3转租审批9.房屋交还9.1交还日期9.2交还条件9.3交还流程10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除流程13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止流程14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方身份证号码：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方身份证号码：____________________1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3.1租赁期限延长：____________________3.3.2租赁期限缩短：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____________________元整。4.2租金支付时间：每月的____________________日为支付租金日。4.3租金支付方式：支付方式为人民币现金支付或银行转账支付，具体账户信息如下：4.3.1银行名称：____________________4.3.2银行账号：____________________4.3.3开户名称：____________________5.押金5.1押金金额：人民币____________________元整。5.2.1承租方按照合同约定，将房屋完好无损地交还给出租方。5.2.2承租方已支付全部租金及合同约定的其他费用。5.3押金退还方式：退还押金时，双方应共同到银行办理退还手续，出租方应出具相应的收据。6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任：6.1.1出租方负责房屋及其附属设施的日常维修保养。6.1.2出租方在接到承租方通知后，应在____________________日内进行维修。6.2承租方维修责任：6.2.1承租方在使用房屋过程中，因自身原因造成的房屋及其附属设施的损坏，应自行负责维修或承担维修费用。6.2.2承租方应保持房屋及附属设施的清洁和完好，不得擅自拆改房屋结构。7.房屋使用规范7.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营活动或存放易燃、易爆、有毒等危险物品。7.2房屋内禁止行为：7.2.1不得擅自拆改房屋结构，改变房屋用途。7.2.2不得在房屋内从事非法活动，不得损害他人利益。7.3房屋内设施使用规范：7.3.1承租方应按照设施的使用说明进行使用，不得损坏设施。7.3.2承租方在使用设施时，应注意安全，避免发生意外事故。8.房屋转租与转借8.1转租申请：承租方如需转租房屋，应提前____________________个月向出租方提出书面转租申请。8.2转租条件：转租申请经出租方同意后方可进行转租，转租条件如下：8.2.1转租方应为具备完全民事行为能力的自然人或法人。8.2.2转租方应遵守本合同的各项约定，承担相应的法律责任。8.3转租审批：出租方在收到转租申请后，应在____________________日内予以答复。9.房屋交还9.1交还日期：合同到期或提前终止租赁时，承租方应于____________________前将房屋交还给出租方。9.2.1房屋及其附属设施应保持良好状态，不得有损坏。9.2.2承租方应结清所有欠缴的租金和其他费用。9.3交还流程：承租方应在交还房屋前通知出租方，双方共同对房屋进行检查，确认房屋状态无误后，办理房屋交接手续。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向承租方支付违约金，金额为____________________元。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____________________元违约金。10.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。10.3违约责任赔偿：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约行为给对方造成的实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向____________________提起诉讼。11.2.1仲裁委员会名称：____________________11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，具体费用由仲裁机构另行决定。12.合同变更与解除12.1.1租赁期限的变更。12.1.2租金金额的调整。12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2出租方违约，承租方有权解除合同。12.3合同解除流程：合同解除应提前____________________日通知对方，并书面确认解除事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同到期或根据本合同约定解除后，合同终止。13.3合同终止流程：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或提供相关服务，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方。1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息匹配、合同签订、履约监督等服务的中介机构或个人。1.2.2维修服务方：为房屋维修提供技术支持或服务的专业机构或个人。1.2.3保险服务方：为房屋及其附属设施提供保险服务的保险公司。1.2.4法律服务方：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师或律师事务所。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供服务前由甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。2.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约或造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。3.第三方介入后的额外条款3.1.1第三方介入的目的和范围；3.1.2第三方介入的方式和流程；3.1.3第三方介入的费用及支付方式；3.1.4第三方介入的期限；3.1.5第三方介入的效果及责任。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的权利和义务，包括但不限于：3.2.1第三方有权根据合同约定提供相关服务，并享有相应的服