2024年全新租赁场地合同模板含租户特殊需求服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新租赁场地合同模板，含租户特殊需求服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5双方当事人信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途2.5场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地使用注意事项5.4违反使用规范的违约责任6.租户特殊需求服务6.1特殊需求项目6.2服务内容6.3服务费用6.4服务期限7.场地维护及保养7.1场地维护责任7.2场地保养责任7.3违反维护保养责任的违约责任8.场地转让及转租8.1场地转让8.2场地转租8.3场地转让及转租的审批程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年全新租赁场地合同1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5双方当事人信息：1.5.1出租方：甲公司1.5.2出租方地址：省市区路号1.5.3出租方联系人：1.5.4出租方联系电话：138xxxx56781.5.5承租方：乙公司1.5.6承租方地址：省市区路号1.5.7承租方联系人：1.5.8承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地名称：商务中心2.2场地位置：省市区路号2.3场地面积：1000平方米2.4场地用途：办公、会议、活动2.5场地设施：空调、网络、会议室、卫生间等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限调整：根据双方协商一致，租赁期限可适当调整4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金4.3租金支付时间：每月5日前4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金5.租赁场地使用规范5.1场地使用范围：仅限于合同约定的用途5.2场地使用时间：每日9:00至18:005.3场地使用注意事项：保持场地整洁，不得损坏场地设施5.4违反使用规范的违约责任：违反使用规范的，出租方有权要求承租方立即整改，并承担由此产生的损失6.租户特殊需求服务6.1特殊需求项目：24小时保安巡逻、会议室音响设备升级6.2服务内容：24小时保安巡逻服务，每月一次会议室音响设备检查、维护6.3服务费用：24小时保安巡逻服务费用为每月人民币2000元，会议室音响设备升级费用为人民币5000元6.4服务期限：自合同签订之日起至合同终止之日止7.场地维护及保养7.1场地维护责任：出租方负责场地的日常维护及保养7.2场地保养责任：承租方负责场地的清洁工作7.3违反维护保养责任的违约责任：违反维护保养责任的，出租方有权要求承租方承担由此产生的损失8.场地转让及转租8.1场地转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让场地使用权。8.2场地转租：承租方如需转租场地，应事先取得出租方书面同意，并确保转租方遵守本合同的各项条款。8.3场地转让及转租的审批程序：承租方需向出租方提交转租申请，包括转租方的资质证明、租赁合同草案等，经出租方审查同意后方可进行转租。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反场地使用规范、损坏场地设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿：具体赔偿金额根据违约情形及实际损失确定，双方可协商解决，协商不成可依法诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点：合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止场地使用，并按照合同约定处理剩余租金、违约责任等事宜。12.合同变更12.1合同变更情形：包括但不限于场地用途变更、租金调整等。12.2合同变更程序：变更合同内容应经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同变更后的处理：变更后的条款作为原合同的一部分，对双方均有约束力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签署合同后，自合同签订之日起生效。13.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即终止场地使用，并按照合同约定处理剩余租金、违约责任等事宜。14.其他约定事项14.1通知方式：双方通讯地址、联系人等信息变更应及时通知对方。14.2合同附件：合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或参与合同履行的情形。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、监理服务、融资服务等。16.第三方介入的同意程序16.1同意程序：甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2通知内容：通知应包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用及责任等。17.第三方的责任限额17.1责任限额：第三方因提供的服务或参与合同履行而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。17.2限额方式：责任限额可以采用固定金额、按比例或根据实际损失计算等方式。18.第三方的权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1按照合作协议约定提供服务或履行相关职责。18.1.2获取约定的服务费用。18.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方的义务：18.2.1按照合作协议约定提供优质、高效的服务。18.2.2保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3对其提供服务或参与合同履行过程中产生的责任承担相应的责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则：第三方介入合同履行过程中，其责任与甲乙双方各自的责任应明确划分。19.2责任划分方式：19.2.1第三方在其职责范围内承担责任。19.2.2甲乙双方对其各自的行为承担责任。19.2.3第三方因违反合作协议或提供的服务存在缺陷而导致的损失，由第三方承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需变更服务内容、服务期限、费用等，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。20.2变更协议：变更协议作为本合同的一部分，对甲乙双方及第三方均有约束力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2争议解决程序：协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1.1本合同终止。22.1.2第三方介入的合同期限届满。22.1.3第三方介入的合同因违约而解除。22.2终止程序：第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合作协议约定处理相关事宜。23.第三方介入的保密条款23.1保密义务：第三方对其在介入合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。23.2保密期限：保密期限自第三方介入合同履行之日起至合同终止后三年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件一：场地平面图要求：清晰标注场地尺寸、分区、设施位置等详细信息。说明：用于明确场地具体位置和布局。2.场地租赁合同附件二：租金支付明细表要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：用于记录租金支付情况，便于双方核对。3.场地租赁合同附件三：场地使用规范要求：明确场地使用范围、时间、注意事项等。说明：用于规范场地使用行为，保障场地安全。4.场地租赁合同附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。5.场地租赁合同附件五：合同变更协议要求：记录合同变更内容、变更日期、变更原因等。说明：用于明确合同变更情况，保障双方权益。6.场地租赁合同附件六：违约责任认定标准要求：列举各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：用于规范违约行为，明确责任承担。7.场地租赁合同附件七：争议解决方式要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自应支付租金之日起，每日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。示例：承租方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日应支付违约金。2.违反场地使用规范责任认定标准：根据违反规范的程度和造成的损失，承租方应承担相应的赔偿责任。示例：承租方擅自改变场地用途，造成场地设施损坏，应赔偿出租方损失。3.损坏场地设施责任认定标准：根据损坏程度和修复成本，承租方应承担相应的赔偿责任。示例：承租方在使用场地过程中，损坏空调设备，应赔偿出租方修复费用。4.未按时通知变更信息责任认定标准：未按时通知变更信息，导致出租方或其他方遭受损失，承租方应承担相应责任。示例：承租方变更联系方式，未在规定时间内通知出租方，导致租金无法正常收取，承租方应承担相应责任。5.未经同意转让或转租场地责任认定标准：未经出租方同意，擅自转让或转租场地，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未取得出租方同意，将场地转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。6.未能按照约定提供第三方服务责任认定标准：第三方未能按照约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。示例：第三方中介服务未能按时完成交易，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年全新租赁场地合同模板，含租户特殊需求服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁场地名称及地址1.2.出租方信息1.3.承租方信息2.租赁期限2.1.租赁起始日期2.2.租赁结束日期2.3.租赁期限变更3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付时间3.3.支付方式4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整通知5.租赁场地使用5.1.场地用途5.2.使用范围5.3.使用限制6.场地维护及保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维护费用7.特殊需求服务7.1.服务项目7.2.服务内容7.3.服务费用8.保险8.1.出租方责任保险8.2.承租方责任保险8.3.保险费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.解除合同10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.其他约定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同生效13.合同附件13.1.场地平面图13.2.场地使用规则13.3.特殊需求服务明细14.合同签署及生效14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁场地名称及地址：市区路号1.2.出租方信息：甲方，全称公司，注册地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。1.3.承租方信息：乙方，全称科技有限公司，注册地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx5678。2.租赁期限2.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.2.租赁结束日期：2027年12月31日2.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）。3.2.支付时间：每月5日前支付当月租金。3.3.支付方式：通过银行转账至甲方指定账户。4.租金调整4.1.调整条件：根据市场价格及双方协商，租金每三年调整一次。4.2.调整方式：按照市场租金水平进行调整。4.3.调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方。5.租赁场地使用5.1.场地用途：乙方租赁场地用于开展公司业务活动。5.2.使用范围：乙方只能在租赁场地的范围内使用场地。5.3.使用限制：乙方不得将场地用于非法活动或违反国家法律法规的行为。6.场地维护及保养6.1.出租方责任：负责租赁场地的基础设施维护，包括但不限于供水、供电、供暖、消防等。6.2.承租方责任：负责租赁场地的日常保养和清洁，确保场地整洁、卫生。6.3.维护费用：日常维护费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。7.特殊需求服务7.1.1.场地内网络设施升级；7.1.2.会议室租赁；7.1.3.停车场管理。7.2.服务内容：具体服务内容详见附件《特殊需求服务明细》。7.3.服务费用：特殊需求服务费用根据实际情况计算，由双方协商确定。8.保险8.1.出租方责任保险：甲方应为其所有出租的场地投保综合责任保险，保险金额不低于人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），并将乙方列为共同被保险人。8.2.承租方责任保险：乙方应为其在租赁场地的经营活动投保相应的责任保险，保险金额不低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。8.3.保险费用：保险费用由各自承担，保险单副本应提交给对方备案。9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。9.2.违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五，并承担因此产生的所有损失和费用。9.3.违约赔偿：若违约行为导致对方遭受重大损失，违约方应赔偿对方的实际损失。10.解除合同10.1.解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。10.2.解除程序：一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。10.3.解除责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的责任。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构：市仲裁委员会。11.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。12.其他约定12.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.2.合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、场地使用规则、特殊需求服务明细等。12.3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1.场地平面图：见附件一。13.2.场地使用规则：见附件二。13.3.特殊需求服务明细：见附件三。14.合同签署及生效14.1.签署日期：2024年1月1日14.2.签署地点：市区路号14.3.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理方、施工方、保险公司等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入旨在确保合同的顺利执行，提高服务质量，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1.第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事宜。16.2.第三方介入需具备相应的资质和能力，能够胜任其承担的工作。17.第三方介入的职责17.1.第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。17.2.第三方应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的权益18.1.第三方有权获得其提供服务的合理报酬。18.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.第三方介入的责任19.1.第三方应承担因自身原因造成的违约责任。19.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。20.第三方责任限额20.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在合同附件中。20.2.若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的相应责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.第三方与甲方的划分：第三方应向甲方承担其职责范围内的责任，甲方对第三方的工作成果负责。21.2.第三方与乙方的划分：第三方应向乙方承担其职责范围内的责任，乙方对第三方的工作成果负责。21.3.第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均承担相应的责任，甲乙双方应根据第三方的工作成果和责任限额承担各自的责任。22.第三方介入的程序22.1.第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和职责。22.2.第三方介入后，甲乙双方应定期沟通，了解第三方的工作进展和问题。22.3.第三方介入过程中，甲乙双方应协调解决问题，确保合同顺利执行。23.第三方介入的变更23.1.第三方介入期间，如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。23.2.第三方变更后，原第三方应与新第三方进行工作交接。24.第三方介入的终止24.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。25.特别约定25.1.本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应严格按照约定执行。25.2.