2024年度厦门建筑工程施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门建筑工程施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及授权代表1.3联系方式及开户银行信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型及规模2.4工程合同金额2.5工程开工及竣工日期3.工程设计及技术要求3.1设计单位及设计文件3.2施工图纸及标准规范3.3技术要求及质量标准4.工程施工组织与管理4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工现场管理4.4安全生产与环境保护5.材料供应及设备租赁5.1材料供应方式5.2材料质量要求5.3设备租赁及使用6.工程变更与调整6.1变更程序6.2变更内容6.3变更费用及时间7.工程验收7.1验收标准及程序7.2验收时间及方式7.3验收不合格处理8.工程款支付8.1付款方式8.2付款进度8.3付款条件及违约责任9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任及赔偿9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定事项13.1知识产权13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署及附件清单14.1签署日期14.2签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（建设单位）：[甲方全称]1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.1.3乙方（施工单位）：[乙方全称]1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人及授权代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]1.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.4乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3联系方式及开户银行信息1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.3.3甲方开户银行：[甲方开户银行名称]1.3.4甲方银行账号：[甲方银行账号]1.3.5乙方开户银行：[乙方开户银行名称]1.3.6乙方银行账号：[乙方银行账号]2.工程概况2.1工程名称：[工程全称]2.2工程地点：[工程详细地址]2.3工程类型及规模：[工程类型、建筑面积、层数等]2.4工程合同金额：[合同总金额]2.5工程开工及竣工日期：[开工日期]至[竣工日期]3.工程设计及技术要求3.1设计单位及设计文件3.1.1设计单位名称：[设计单位全称]3.1.2设计文件：[设计文件清单]3.2施工图纸及标准规范3.2.1施工图纸：[施工图纸清单]3.2.2标准规范：[相关标准规范清单]3.3技术要求及质量标准3.3.1技术要求：[具体技术要求]3.3.2质量标准：[质量标准及验收规范]4.工程施工组织与管理4.1施工组织设计4.1.1施工组织设计内容：[施工组织设计详细内容]4.2施工进度计划4.2.1施工进度计划表：[施工进度计划表]4.3施工现场管理4.3.1施工现场管理制度：[施工现场管理制度]4.4安全生产与环境保护4.4.1安全生产措施：[安全生产措施]4.4.2环境保护措施：[环境保护措施]5.材料供应及设备租赁5.1材料供应方式5.1.1材料供应清单：[材料供应清单]5.1.2材料供应责任：[材料供应责任分配]5.2材料质量要求5.2.1材料质量标准：[材料质量标准]5.2.2材料质量检验：[材料质量检验程序]5.3设备租赁及使用5.3.1设备租赁清单：[设备租赁清单]5.3.2设备使用规定：[设备使用规定及维护保养]8.工程款支付8.1付款方式8.1.1付款方式：分阶段支付8.1.2首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%8.1.3进度款：按月进度支付，每月支付上月完成工程量的80%8.1.4结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余工程款的70%8.1.5保修金：竣工验收合格后30日内支付合同总额的5%，保修期满后无质量问题退还8.2付款进度8.2.1进度款支付时间：每月一个工作日8.2.2结算款支付时间：竣工验收合格后30日内8.3付款条件及违约责任8.3.1付款条件：符合合同约定及工程进度8.3.2违约责任：逾期付款按每日千分之五支付违约金9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1违约行为：包括但不限于工期延误、质量不合格、材料供应不及时等9.1.2违约认定：由双方共同认定或由第三方机构鉴定9.2违约责任及赔偿9.2.1工期延误：每延误一日，按合同金额的千分之一支付违约金9.2.2质量不合格：返工、修复费用由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的损失9.2.3材料供应不及时：每延误一日，按延误材料合同价值的千分之一支付违约金9.3违约处理程序9.3.1违约方应在收到违约通知后5个工作日内采取纠正措施9.3.2双方协商解决：协商不成可提交仲裁或诉讼解决10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[约定仲裁机构名称或法院管辖]10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决10.3.2协商不成的，可向约定的争议解决机构申请解决11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方原因解除：如甲方严重违约，乙方有权解除合同11.1.2乙方原因解除：如乙方严重违约，甲方有权解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜11.3解除后的责任11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2遵守国家法律法规及政策要求12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.3终止条件12.3.1合同约定的工程竣工12.3.2合同解除12.4终止程序12.4.1合同终止后，双方应进行工程结算12.4.2双方签署合同终止确认书13.其他约定事项13.1知识产权13.1.1合同涉及的知识产权归甲方所有13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1施工组织设计13.3.1.2施工图纸13.3.1.3材料设备清单13.3.1.4付款进度表14.合同签署及附件清单14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：[签署地点]14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：14.3.1.1施工组织设计14.3.1.2施工图纸14.3.1.3材料设备清单14.3.1.4付款进度表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同履行的非合同当事人，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、仲裁机构等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入应由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。15.2.2引入第三方时应明确第三方的职责、权限和责任。15.3第三方的职责与权限15.3.1.1监督工程质量、进度和安全；15.3.1.2审查施工图纸和设计文件；15.3.1.3进行工程验收；15.3.1.4协调解决合同履行中的争议；15.3.1.5其他甲乙双方约定的职责。15.3.2第三方的权限包括但不限于：15.3.2.1对施工过程进行现场检查；15.3.2.2对施工质量提出整改要求；15.3.2.3对施工进度提出调整建议；15.3.2.4对施工安全提出警示和整改要求。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照合同约定履行职责，对因其过错造成的损失承担相应的责任。15.4.2第三方的责任限额：15.4.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同金额的5%。15.4.2.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以支持其履行职责。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，确保其能够顺利履行职责。16.2.2乙方应按照第三方的指示进行整改或调整。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。17.1.2第三方在履行职责时，应维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系为监督与被监督关系，第三方为监督方，乙方为被监督方。17.2.2第三方在履行职责时，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方根据合同约定承担责任。17.3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力原因造成损失，根据不可抗力条款承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工组织设计要求：详细描述施工方案、进度安排、资源配置、安全管理措施等。说明：施工组织设计是指导施工全过程的重要文件，应确保其科学性、合理性和可操作性。2.施工图纸要求：包含详细的设计图纸、技术说明、材料清单等。说明：施工图纸是施工的依据，应确保其准确性和完整性。3.材料设备清单要求：列明所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌等。说明：材料设备清单是材料采购和设备租赁的依据，应确保其准确性。4.付款进度表要求：明确每个阶段的付款时间、金额、条件等。说明：付款进度表是工程款支付的时间表，应确保其合理性和透明度。5.工程验收报告要求：详细记录验收过程、结果、存在问题及整改措施。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，应确保其真实性和完整性。6.安全生产记录要求：记录施工现场的安全生产情况，包括事故、隐患、整改措施等。说明：安全生产记录是确保施工安全的重要依据，应确保其真实性和连续性。7.环境保护记录要求：记录施工现场的环境保护措施和效果。说明：环境保护记录是评估施工现场环境保护工作的重要依据，应确保其真实性和有效性。8.合同变更记录要求：记录合同变更的原因、内容、时间、双方签字等。说明：合同变更记录是合同履行过程中的重要文件，应确保其真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误责任认定：乙方未按合同约定的工期完成工程，每延误一日，按合同金额的千分之一支付违约金。示例：合同约定工期为180天，实际工期为210天，则乙方应支付30天的违约金。2.质量不合格责任认定：乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应返工、修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：甲方发现乙方施工的墙体裂缝，经鉴定为严重质量问题，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。3.材料供应不及时责任认定：乙方未按合同约定的时间提供材料，每延误一日，按延误材料合同价值的千分之一支付违约金。示例：合同约定材料应在施工开始前30天内提供，实际提供时间为50天，则乙方应支付20天的违约金。4.付款逾期责任认定：甲方未按合同约定的时间支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的千分之五支付违约金。示例：合同约定首付款应在签订合同后5个工作日内支付，实际支付时间为7个工作日，则甲方应支付2天的违约金。5.违反安全生产规定责任认定：乙方违反安全生产规定，导致事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年度厦门建筑工程施工合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3工程名称、地点、规模1.4工程类别与建设内容1.5工程投资估算与合同金额2.工程设计2.1设计单位及资质2.2设计深度与标准2.3设计变更与费用3.施工准备3.1施工单位及资质3.2施工组织设计3.3施工现场布置与安全措施3.4人员配备与培训3.5施工材料、设备供应4.施工进度与工期4.1工期安排与节点控制4.2施工进度计划与调整4.3工期延误与索赔5.施工质量与验收5.1质量标准与要求5.2施工过程质量检查与验收5.3质量责任与纠纷处理6.施工安全与环保6.1安全生产责任制6.2安全生产措施与制度6.3环境保护措施与要求6.4事故处理与责任追究7.合同价款与支付7.1合同价款组成与计算7.2支付方式与进度7.3预付款与进度款7.4结算与竣工结算8.风险管理8.1风险识别与评估8.2风险应对措施8.3风险责任与赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：合同补充协议12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定13.1违约责任与赔偿13.2不可抗力13.3合同变更与解除13.4合同终止后的义务14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方：厦门建筑工程有限公司住所：厦门市思明区路号法定代表人：联系电话：138xxxx5678乙方：建筑工程施工有限公司住所：厦门市湖里区路号法定代表人：联系电话：139xxxx87651.2合同签订日期与生效日期本合同于2024年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3工程名称、地点、规模工程名称：厦门市住宅小区建设项目工程地点：厦门市思明区路号工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。1.4工程类别与建设内容工程类别：住宅及商业综合体建设内容：包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。1.5工程投资估算与合同金额工程投资估算：人民币1.2亿元合同金额：人民币1.2亿元，包含税金。第二条工程设计2.1设计单位及资质设计单位：建筑设计研究院资质等级：甲级2.2设计深度与标准设计深度：满足施工图设计要求设计标准：按照现行国家标准、行业规范执行。2.3设计变更与费用设计变更：在施工过程中如需变更设计，由甲乙双方协商一致，并签订设计变更单。设计变更费用：按实际发生费用由乙方承担。第三条施工准备3.1施工单位及资质施工单位：建筑工程施工有限公司资质等级：一级3.2施工组织设计施工组织设计：由乙方编制，经甲方审核批准后执行。3.3施工现场布置与安全措施施工现场布置：按照施工组织设计进行，确保施工场地整洁、安全。安全措施：严格执行国家有关安全生产法律法规，落实安全生产责任制。3.4人员配备与培训人员配备：乙方应配备足够的技术、管理人员和施工队伍。培训：对施工人员进行安全技术培训，确保其具备必要的技能。3.5施工材料、设备供应施工材料、设备：由乙方负责采购、运输、验收。材料、设备质量：符合国家有关质量标准。第四条施工进度与工期4.1工期安排与节点控制工期安排：自合同生效之日起，施工总工期为12个月。节点控制：按照施工组织设计中的节点进行控制，确保工期顺利进行。4.2施工进度计划与调整施工进度计划：由乙方编制，经甲方审核批准后执行。进度调整：如因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商调整工期。4.3工期延误与索赔工期延误：因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。索赔：甲方因工期延误遭受损失的，有权向乙方索赔。第五条施工质量与验收5.1质量标准与要求质量标准：按照国家标准、行业规范执行。质量要求：确保工程质量达到优良水平。5.2施工过程质量检查与验收施工过程质量检查：由甲方或第三方质量检测机构进行。验收：按照合同约定和设计要求进行。5.3质量责任与纠纷处理质量责任：乙方对施工质量承担全部责任。纠纷处理：如发生质量纠纷，双方协商解决；协商不成的，提交仲裁机构仲裁。第六条施工安全与环保6.1安全生产责任制安全生产责任制：双方共同落实安全生产责任制，确保施工安全。6.2安全生产措施与制度安全生产措施：严格执行国家有关安全生产法律法规，落实安全生产措施。制度：建立健全安全生产管理制度。6.3环境保护措施与要求环境保护措施：采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。要求：符合国家环境保护相关法律法规。6.4事故处理与责任追究事故处理：发生安全事故，乙方应及时上报，并采取措施进行处理。责任追究：对事故责任者进行责任追究。第八条合同价款与支付7.1合同价款组成与计算直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费等；间接费包括企业管理费、规费等；利润按合同约定比例计算；税金按国家规定计取。7.2支付方式与进度支付方式：合同价款分阶段支付，具体进度如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同金额的10%；2.进度款：每完成合同约定工程量的20%后，支付相应工程量的合同价款的30%；3.中期结算款：在主体结构封顶后，支付合同金额的30%；4.竣工结算款：在工程竣工验收合格后，支付合同金额的25%；5.保修金：在工程保修期满后，无质量问题时无息退还保修金。7.3预付款与进度款预付款：乙方在收到甲方支付的预付款后，应及时办理相关手续，并将资金用于工程的准备工作。进度款：甲方在收到乙方提交的符合要求的进度款申请及相应证明材料后，应在5个工作日内支付相应的进度款。7.4结算与竣工结算结算：乙方应在工程竣工验收合格后，提交完整的结算资料，甲方应在收到结算资料后30日内完成结算。竣工结算款：竣工结算款支付后，甲方对工程不再承担任何费用。第九条风险管理8.1风险识别与评估乙方应对工程实施过程中可能出现的风险进行识别和评估，并制定相应的风险应对措施。8.2风险应对措施1.采取技术措施，降低技术风险；2.采取管理措施，降低管理风险；3.采取合同措施，降低合同风险；4.采取保险措施，转移部分风险。8.3风险责任与赔偿风险责任：乙方对因自身原因造成的风险承担全部责任。赔偿：因乙方原因导致的风险损失，乙方应按照合同约定进行赔偿。第十条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交厦门仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：厦门仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序：按照厦门仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同解除与终止10.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；3.合同目的不能实现。10.2合同终止条件1.合同约定的工程全部完成并经验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除与终止程序解除与终止程序：按照合同约定或法律规定进行。第十二条合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：合同补充协议第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案手续合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。第十四条其他约定14.1违约责任与赔偿违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。14.2不可抗力不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.3合同变更与解除合同变更与解除：按照合同约定或法律规定进行。14.4合同终止后的义务合同终止后，双方应履行合同终止后的义务，包括但不限于工程移交、保修责任等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程质量监管、工程进度管理、工程款支付监督、工程安全监管、工程合同管理等方面。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.对工程质量进行监管，确保工程质量符合国家有关标准和要求；2.对工程进度进行管理，确保工程按计划推进；3.对工程款支付进行监督，确保工程款支付符合合同约定；4.对工程安全进行监管，确保施工安全；5.对工程合同进行管理，确保合同条款得到履行。16.2第三方权利1.要求甲乙双方按照合同约定履行义务；2.对甲乙双方违反合同的行为提出警告或提出纠正建议；3.对工程质量、进度、安全等方面的问题进行调查和处理；4.依据合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方进行奖惩。17.第三方介入程序17.1介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.监理：由监理单位对工程质量、进度、安全等方面进行监管；2.咨询：由咨询机构提供专业意见和建议；3.检测：由检测机构对工程材料、设备等进行检测；4.保险：由保险机构提供工程保险服务。17.2介入流程第三方介入流程如下：1.甲乙双方在合同中约定第三方介入的事项和方式；2.双方共同确定第三方，并签订相关协议；3.第三方根据协议履行职责；4.甲乙双方对第三方的履职情况进行监督。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行合同义务而导致的对甲乙双方或他人的赔偿责任，不得超过约定的限额。18.2责任限额确定1.第三方的资质和能力；2.第三方介入的具体事项和范围；3.市场同类服务的一般费用水平；4.合同双方协商一致。18.3责任限额条款本合同中，第三方的责任限额如下：1.监理单位：不超过合同金额的5%；2.咨询机构：不超过合同金额的1%；3.检测机构：不超过合同金额的1%；4.保险机构：根据保险合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方的关系是委托与被委托关系，甲方负责支付第三方服务费用，并对第三方的服务进行监督。19.2第三方与乙方第三方与乙方的关系是管理与被管理关系，乙方应按照第三方的要求进行施工，并对第三方