物业招租招商合同范例

物业招租招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，该物业位于____________________，甲方现欲将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业概况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________平方米

1.4物业用途：____________________

1.5物业结构：____________________

1.6物业配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业管理

4.1乙方应遵守物业管理规定，爱护物业及配套设施，不得擅自改变物业结构及用途。

4.2乙方应配合甲方进行物业管理工作，接受甲方对物业的合理检查和监督。

4.3乙方应承担物业管理费、公共设施维修费等费用。

五、物业转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租、转借或以其他方式转让给第三方。

5.2如乙方需转租物业，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可进行转租。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定提供物业的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业租赁清单

2.物业管理规约

3.物业配套设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，该物业位于____________________，甲方现欲将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，同时丙方作为第三方，对甲乙双方的权利义务进行担保，以保障甲方的权益。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业概况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________平方米

1.4物业用途：____________________

1.5物业结构：____________________

1.6物业配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业管理

4.1乙方应遵守物业管理规定，爱护物业及配套设施，不得擅自改变物业结构及用途。

4.2乙方应配合甲方进行物业管理工作，接受甲方对物业的合理检查和监督。

4.3乙方应承担物业管理费、公共设施维修费等费用。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，代为履行乙方的违约责任。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持物业的良好状态，不得损坏物业。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方如擅自改变物业用途或损坏物业，应承担修复费用及赔偿责任。

7.3乙方如需转租物业，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行转租。

7.4乙方如违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。

10.2第三方的担保责任，增加了合同的执行力度，降低了甲方的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款，保障自身权益，确保物业得到合理使用。

11.2甲方通过引入第三方担保，进一步增强了合同的执行力，降低了违约风险。

11.3甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，保障交易安全。

附件：

1.物业租赁清单

2.物业管理规约

3.物业配套设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，该物业位于____________________，乙方希望承租该物业用于____________________，乙方愿意支付租金承租该物业，同时丙方作为第三方，对甲乙双方的权利义务进行担保，以保障乙方的权益。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业概况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________平方米

1.4物业用途：____________________

1.5物业结构：____________________

1.6物业配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业使用

4.1乙方有权按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。

4.2乙方应合理使用物业，不得损坏物业及配套设施。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带责任，确保甲方按照合同约定提供物业。

5.2丙方应在本合同签订之日起向乙方支付保证金人民币____元，作为履行担保。

5.3如甲方违约，丙方应在接到乙方通知后____日内，代为履行甲方的违约责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的物业。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持物业的维护状态，确保物业的安全与舒适。

6.3乙方有权在合同约定的范围内，自行决定物业的内部装修和布置。

6.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租或退出租赁。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定提供物业或物业不符合使用要求，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方如未按合同约定提供物业管理服务，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方如擅自提高租金或增加额外费用，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过设定条款，保障自身权益，确保物业满足使用需求。

10.2乙方的主导地位，有助于维护自身利益，避免不必要的损失。

十—、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方的主导地位被弱化，有利于平衡双方权利义务，避免甲方滥用权利。

11.2乙方的主导，有助于提高合同的灵活性和适应性，满足乙方多样化的需求。

11.3