沃尔玛商场租赁合同范例

沃尔玛商场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的沃尔玛商场，愿意将该商场租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商场，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于_______的沃尔玛商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为：_______。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间，如因不可抗力等原因导致租金支付期限发生变化，经双方协商一致，可相应调整租金支付期限。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的使用权

5.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

六、合同解除与终止

6.1双方在履行合同过程中，如发生以下情形之一的，可以解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；

（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

6.2合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并返还租赁物。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.沃尔玛商场平面图

2.租赁物现状说明

3.乙方营业执照副本复印件

甲方（出租方）：_______

签字：_______

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_______

签字：_______

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的沃尔玛商场，愿意将该商场租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商场，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于_______的沃尔玛商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为：_______。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间，如因不可抗力等原因导致租金支付期限发生变化，经双方协商一致，可相应调整租金支付期限。

三、租金支付及担保

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

3.2丙方作为第三方担保人，保证在乙方未按时支付租金的情况下，在____个工作日内代为支付，丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，丙方有权在代为支付租金的同时，要求乙方支付相应的违约金。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

五、租赁物的使用权及限制

5.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

5.3乙方在租赁期限内，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

6.1双方在履行合同过程中，如发生以下情形之一的，可以解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；

（4）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.沃尔玛商场平面图

2.租赁物现状说明

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方担保承诺书

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，减少租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款，保障了其在租赁过程中的利益，同时通过严格的违约及限制条款，限制了乙方的行为，降低了潜在的风险。本次合同的签订，旨在确保甲方权益最大化，实现租赁双方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商业综合体，愿意将该综合体部分商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于_______的商业综合体（以下简称“租赁物”）内的____号商铺出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为：_______。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间，如因不可抗力等原因导致租金支付期限发生变化，经双方协商一致，可相应调整租金支付期限。

三、租金支付及担保

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

3.2丙方作为第三方担保人，保证在乙方未按时支付租金的情况下，在____个工作日内代为支付，丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

3.3甲方逾期收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方应保证租赁物的使用符合相关法律法规和行业标准，如因甲方原因导致租赁物不符合使用要求，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前____个工作日通知甲方。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营状况，选择续租或终止租赁。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方应保证租赁物的安全和完好，如因甲方原因导致租赁物损坏或存在安全隐患，甲方应负责修复或赔偿。

6.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因影响乙方经营，乙方有权要求甲方进行赔偿。

6.3甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

七、合同解除与终止

7.1双方在履行合同过程中，如发生以下情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

（3）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；

（4）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方