上班公寓购买合同范例

上班公寓购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于____________________的上班公寓一套，该公寓基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋产权性质：____________________

房屋权属证书编号：____________________

2.乙方同意将上述上班公寓出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为乙方名下位于____________________的上班公寓一套，具体信息如第一条所述。

第二条合同价格及支付方式

2.1本合同标的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方支付上述款项后，乙方应向甲方提供该上班公寓的权属证明文件。

2.4甲方支付剩余款项的时间、方式及条件，双方另行协商确定。

第三条房屋交付及使用

3.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将上述上班公寓交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应自收到之日起____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收之日起____________________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或更换。

3.4甲方在验收合格后，可开始使用该上班公寓。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理上述上班公寓的产权转移手续。

4.2甲方在办理产权转移手续过程中，如因乙方原因导致无法办理或产生费用，乙方应承担相应责任。

4.3产权转移手续办理完毕后，甲方应向乙方支付剩余款项。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2以下情形之一，本合同自动解除：

（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，仍未在____________________个工作日内纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.上班公寓权属证明文件；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的上班公寓一套，该公寓基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋产权性质：____________________

房屋权属证书编号：____________________

2.乙方同意将上述上班公寓出售给甲方，但由于甲方资金需求，丙方愿意提供担保服务，以确保甲方的权益。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为乙方名下位于____________________的上班公寓一套，具体信息如第一条所述。

第二条合同价格及支付方式

2.1本合同标的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方支付上述款项后，乙方应向甲方提供该上班公寓的权属证明文件。

2.4甲方支付剩余款项的时间、方式及条件，双方另行协商确定。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同项下的甲方支付义务提供担保，担保方式为____________________。

3.2丙方担保的金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得解除担保。

第四条房屋交付及使用

4.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将上述上班公寓交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应自收到之日起____________________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收之日起____________________个工作日内通知乙方，乙方应负责修复或更换。

4.4甲方验收合格后，可开始使用该上班公寓。

第五条产权转移及登记

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理上述上班公寓的产权转移手续。

5.2甲方在办理产权转移手续过程中，如因乙方原因导致无法办理或产生费用，乙方应承担相应责任。

5.3产权转移手续办理完毕后，甲方应向乙方支付剩余款项。

第六条甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内完成房屋交付。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前提供权属证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后承担房屋维修责任。

6.4甲方有权要求乙方在产权转移手续办理完毕后支付剩余款项。

第七条乙方的违约责任

7.1乙方如未按合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2乙方如未按合同约定提供权属证明文件，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.3乙方如未按合同约定承担房屋维修责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2以下情形之一，本合同自动解除：

（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，仍未在____________________个工作日内纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.担保合同；

5.上班公寓权属证明文件；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，保障甲方的权益，降低交易风险。通过担保方的介入，甲方在资金不足的情况下仍能顺利完成购房，同时，担保方作为第三方，其责任和义务的明确，也为甲乙双方提供了法律保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权益，包括房屋交付、产权转移、维修责任等，同时，通过违约责任条款的设置，保障甲方在乙方违约时的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的上班公寓一套，该公寓基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋产权性质：____________________

房屋权属证书编号：____________________

2.乙方有意将该上班公寓出售，但由于资金需求，丙方愿意提供融资服务，以支持乙方的交易。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为乙方名下位于____________________的上班公寓一套，具体信息如第一条所述。

第二条融资条款

2.1丙方同意向乙方提供人民币____________________元的融资，用于购买上述上班公寓。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付融资款项的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付融资款项后，丙方应向乙方提供相应的资金。

第三条房屋交付及产权转移

3.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将上述上班公寓交付给甲方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理上述上班公寓的产权转移手续。

3.3产权转移手续办理完毕后，甲方应向乙方支付剩余款项。

第四条丙方权益保障

4.1丙方在融资期间，享有对上述上班公寓的抵押权。

4.2乙方应确保上述上班公寓在融资期间保持良好的状态，不得进行任何可能损害丙方权益的行为。

4.3乙方在合同履行期间，如发生违约行为，丙方有权要求乙方提前偿还融资款项及相应的利息。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方有权在合同约定的期限内，根据融资款项的使用情况，向丙方申请提前偿还部分或全部融资款项。

5.2乙方在融资期间，有权使用融资款项进行上述上班公寓的出售。

5.3乙方在合同履行期间，如未发生违约行为，丙方应按约定的利率支付融资利息。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权在合同约定的期限内，根据房屋交付情况，向乙方支付剩余款项。

6.2甲方在支付剩余款项前，有权要求乙方提供房屋的权属证明文件。

6.3甲方在收到房屋后，应自收到之日起____________________个工作日内，对房屋进行验收。

第七条甲方的违约责任

7.1甲方如未按合同约定支付剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________