乡下洋房出售合同范例

乡下洋房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的洋房（以下简称“该洋房”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该洋房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方所有的位于_________________________的洋房，以下简称“该洋房”。

二、成交价格

2.1本合同成交价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在支付首期款后_________个工作日内，向甲方支付第二期款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

3.3乙方应在支付第二期款后_________个工作日内，向甲方支付尾款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将该洋房交付给乙方。

4.2乙方应在收到该洋房后_________个工作日内，协助甲方办理该洋房的产权过户手续。

五、税费及费用

5.1双方应按照国家相关法律法规，各自承担本合同涉及的税费及费用。

5.2甲方应负责办理该洋房的权属证明，乙方应负责办理该洋房的产权过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付该洋房的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

6.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.该洋房权属证明复印件

4.该洋房测绘图复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的洋房（以下简称“该洋房”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该洋房。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方所有的位于_________________________的洋房，以下简称“该洋房”。

二、成交价格

2.1本合同成交价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在支付首期款后_________个工作日内，向甲方支付第二期款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

3.3乙方应在支付第二期款后_________个工作日内，向甲方支付尾款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方保证在乙方支付全部款项前，不得将该洋房抵押、转让、出租或以其他方式处分。

五、交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将该洋房交付给乙方。

5.2乙方应在收到该洋房后_________个工作日内，协助甲方办理该洋房的产权过户手续。

六、税费及费用

6.1双方应按照国家相关法律法规，各自承担本合同涉及的税费及费用。

6.2甲方应负责办理该洋房的权属证明，乙方应负责办理该洋房的产权过户手续。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在支付款项前，提供相应的资金来源证明。

7.2甲方有权要求乙方在支付款项后，提供该洋房的购房合同、房产证等证明材料。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方在支付全部款项前，不得将该洋房抵押、转让、出租或以其他方式处分。

8.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.该洋房权属证明复印件

5.该洋房测绘图复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的介入，甲方可以在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，从而降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中，能够最大限度地保障自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易过程中占据有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的洋房（以下简称“该洋房”），乙方有意购买该洋房。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方所有的位于_________________________的洋房，以下简称“该洋房”。

二、成交价格

2.1本合同成交价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在支付首期款后_________个工作日内，向甲方支付第二期款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

3.3乙方应在支付第二期款后_________个工作日内，向甲方支付尾款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

4.2若甲方未按约定时间交付该洋房，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

4.3丙方保证在乙方支付全部款项前，不得将该洋房抵押、转让、出租或以其他方式处分。

五、交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将该洋房交付给乙方，并确保该洋房权属清晰、无任何法律纠纷。

5.2乙方应在收到该洋房后_________个工作日内，协助甲方办理该洋房的产权过户手续。

六、税费及费用

6.1双方应按照国家相关法律法规，各自承担本合同涉及的税费及费用。

6.2甲方应负责办理该洋房的权属证明，确保乙方能够顺利办理产权过户手续。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方在交付该洋房前，提供房屋质量保证书及维修保养承诺书。

7.2乙方有权在交付房屋后，对房屋进行验收，如有质量问题，有权要求甲方承担责任。

7.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按约定时间交付该洋房，或交付的洋房存在质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方在乙方支付全部款项前，不得将该洋房抵押、转让、出租或以其他方式处分。

8.3甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.该洋房权属证明复印件

5.该洋房测