威海期房合同范例

威海期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为出卖人，拥有位于威海市___________区___________路___________号房屋的产权，现愿意将该房屋出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：威海市___________区___________路___________号。

2.房屋面积：___________平方米。

3.房屋结构：___________。

4.房屋用途：___________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币___________元整（大写：___________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整；

（2）乙方应在房屋交付前___________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整；

（3）房屋交付后，乙方应在___________个月内，分___________期向甲方支付剩余房屋总价款。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在___________年___________月___________日前，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付之日起___________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起___________个工作日内向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，如无法维修，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付款项。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%；

（2）如乙方在房屋交付后未按约定时间支付剩余房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向威海市___________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋验收报告；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（监理单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为出卖人，拥有位于威海市___________区___________路___________号房屋的产权，现愿意将该房屋出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为监理单位，负责对房屋的建设过程进行监督管理，为保证工程质量、按时交付房屋，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：威海市___________区___________路___________号。

2.房屋面积：___________平方米。

3.房屋结构：___________。

4.房屋用途：___________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、丙方职责

1.丙方负责对房屋建设过程中的设计、施工、材料采购等环节进行监督管理。

2.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对房屋建设质量进行监督检查。

3.丙方有权要求甲方提供必要的资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料采购清单等。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币___________元整（大写：___________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整；

（2）乙方应在房屋交付前___________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整；

（3）房屋交付后，乙方应在___________个月内，分___________期向甲方支付剩余房屋总价款。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在___________年___________月___________日前，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付之日起___________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起___________个工作日内向甲方提出。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求丙方在房屋建设过程中，严格按照设计图纸和施工方案进行施工。

2.甲方有权要求丙方对施工过程中的质量问题进行及时整改。

3.甲方有权要求丙方在房屋交付前，对房屋进行最终验收，确保房屋符合合同约定。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按照合同约定，按时支付房屋总价款。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应事先取得甲方同意。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋出现质量问题，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，如无法维修，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付款项。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%；

（2）如乙方在房屋交付后未按约定时间支付剩余房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向威海市___________区人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在确保房屋建设过程的合规性，提高工程质量，降低甲方风险。

2.通过第三方监理，可以保证房屋按照设计要求和质量标准进行施工，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋建设过程进行监督，确保房屋符合合同约定。

2.甲方通过主导合同，可以更好地保护自身权益，确保房屋质量，按时交付。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：___________年___________月___________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方为买受人，有意购买甲方位于威海市___________区___________路___________号的期房，甲方同意出售，丙方作为担保公司，同意为乙方的购房行为提供担保服务，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：威海市___________区___________路___________号。

2.房屋面积：___________平方米。

3.房屋结构：___________。

4.房屋用途：___________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、丙方职责

1.丙方负责对乙方的购房资金进行监管，确保资金安全，按照约定用途使用。

2.丙方应在房屋交付前，对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。

3.丙方有权要求甲方提供必要的资料，包括但不限于房屋产权证明、施工进度报告等。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币___________元整（大写：___________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整作为首付款；

（2）在房屋交付前，乙方应向丙方支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整；

（3）房屋交付后，乙方应在___________个月内，分___________期向丙方支付剩余房屋总价款。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在___________年___________月___________日前，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：丙方应在房屋交付之日起___________个工作日内，对房屋进行验收。如丙方对房屋存在异议，应在验收之日起___________个工作日内向甲方提出。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

2.乙方有权要求丙方在房屋交付前，对房屋进行最终验收，确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权要求丙方在房屋交付后，对房屋的维修和保养提供必要的支持。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

2.甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应事先取得乙方同意。

3.甲方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，如无法维修，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付款项。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向丙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%；

（2）如乙方在房屋交付后未按约定时间支付剩余房屋总价款，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向威海市___________区人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房人，有权对房屋交付过程进行监督，确保自身权益得到保障。

2.乙方通过主导合同，可以更好地