江苏拆迁合同范例

江苏拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于甲方拟对乙方位于__________的房屋及其附属设施进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于__________的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方所有的房屋、附属设施及其土地使用权益。

二、拆迁补偿

1.甲方按照国家有关拆迁补偿的法律法规和政策，对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿包括：

（1）房屋拆迁补偿：按照拆迁房屋的建筑面积、区位、用途等因素，确定拆迁补偿金额。

（2）附属设施拆迁补偿：按照附属设施的价值，确定拆迁补偿金额。

（3）土地使用权益补偿：按照土地使用年限、用途等因素，确定土地使用权益补偿金额。

三、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供拆迁安置方案，乙方应在接到方案后__________日内予以确认。

2.拆迁安置方式：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款。

（2）产权调换：甲方为乙方提供同等面积的房屋，产权归乙方所有。

（3）周转房：甲方为乙方提供临时周转房，待乙方安置后，周转房由甲方收回。

四、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起__________日内完成拆迁。

2.如因不可抗力等原因导致拆迁期限延长，经双方协商一致，可适当延长拆迁期限。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）拆迁范围及对象示意图

（2）拆迁补偿明细表

（3）拆迁安置方案

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

第三方（拆迁服务方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于甲方拟对乙方位于__________的房屋及其附属设施进行拆迁，为提高拆迁效率，保障拆迁工作顺利进行，甲乙双方同意引入第三方拆迁服务方，共同达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于__________的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方所有的房屋、附属设施及其土地使用权益。

二、第三方职责

1.第三方负责对拆迁范围内的房屋及其附属设施进行评估，确定拆迁补偿金额。

2.第三方负责制定拆迁安置方案，并监督实施。

3.第三方负责与乙方进行沟通，协助乙方解决拆迁过程中的问题。

三、甲方权益及责任

1.甲方享有对拆迁工作的主导权，包括但不限于确定拆迁补偿标准、安置方案等。

2.甲方负责支付乙方拆迁补偿款，并确保款项及时到位。

3.甲方负责协调第三方与乙方的沟通，确保拆迁工作的顺利进行。

4.甲方负责对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。

四、乙方权益及责任

1.乙方享有获得合理拆迁补偿的权利，包括房屋拆迁补偿、附属设施拆迁补偿、土地使用权益补偿等。

2.乙方应按照拆迁安置方案，在规定时间内完成搬迁。

3.乙方应配合第三方进行拆迁评估和安置工作，如实提供相关资料。

五、第三方权益及责任

1.第三方有权按照合同约定收取服务费用。

2.第三方应按照甲方要求，独立、客观、公正地进行拆迁评估和安置工作。

3.第三方应遵守国家有关拆迁的法律法规和政策，确保拆迁工作的合法性。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金__________元。

2.第三方未按约定时间完成拆迁评估和安置工作的，应向甲方支付违约金__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）拆迁范围及对象示意图

（2）拆迁补偿明细表

（3）拆迁安置方案

（4）其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入有助于提高拆迁效率，确保拆迁工作顺利进行。

2.第三方的专业评估和安置方案，有助于保障乙方的合法权益。

3.第三方的独立评估，有助于减少甲乙双方在拆迁补偿方面的争议。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为拆迁方，对拆迁工作具有主导权，有助于确保拆迁补偿标准的公平合理。

2.甲方的主导作用，有助于协调各方关系，降低拆迁风险。

3.甲方的主导地位，有助于保障自身权益，确保拆迁工作的顺利进行。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋购买方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（房屋出售方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

第三方（房屋评估机构）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房屋，为保障交易安全，确保房屋价值的准确评估，双方同意引入第三方房屋评估机构，共同达成如下协议：

一、房屋评估

1.第三方负责对乙方房屋进行现场勘查和评估，出具房屋价值评估报告。

2.评估报告应包含房屋的结构、面积、区位、市场行情等因素。

二、乙方权益及责任

1.乙方有权要求第三方进行独立、客观、公正的房屋评估。

2.乙方有权要求甲方按照评估报告中的房屋价值支付购房款。

3.乙方应确保提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权证明、维修记录等。

三、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方提供第三方评估报告作为购房决策的依据。

2.甲方有权在房屋交付前对房屋进行实地检查，确保房屋符合评估报告中的描述。

3.甲方应在合同约定的期限内支付购房款。

四、第三方权益及责任

1.第三方有权按照合同约定收取评估费用。

2.第三方应保证评估报告的准确性和公正性，对评估结果承担法律责任。

3.第三方应遵守国家有关房屋评估的法律法规和政策。

五、违约责任

1.乙方未按约定提供房屋信息或提供虚假信息的，应向甲方支付违约金__________元。

2.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金__________元。

3.第三方未按约定出具评估报告或评估报告存在重大错误的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋信息清单

（2）房屋评估报告

（3）其他相关文件

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋出售方，有权要求第三方进行独立的房屋评估，保障自身利益。

2.乙方的主导地位有助于确保房屋价值的真实反映，避免因评估不准确导致的交易风险。

3.乙方的权益保障有助于增强市场信心，促进交易的顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为购房方，通过引入第三方评估机构，弱化了对房屋价值的直接判断权，降低了交易风险。