佛山广告公司办公租赁合同

佛山广告公司办公租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁物业及面积1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的物业仅限于__________（用途）使用，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物业，并妥善保管甲方提供的设施设备。5.2租赁期内，租赁物业及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的提前解除（1）甲方提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知乙方；（2）乙方提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.2提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家有关法律法规，如因违法行为导致的损失，由责任方承担。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.双方身份证明复印件4.租赁物业平面图5.租赁物业设施设备清单6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未提前__________个月书面通知乙方。2.乙方提前解除合同：未提前__________个月书面通知甲方，或未支付甲方因此造成的损失。3.乙方未按约定用途使用租赁物业：未经甲方书面同意，改变租赁物业用途。4.乙方逾期支付租金：未在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.乙方未妥善保管甲方提供的设施设备：导致设施设备损坏或丢失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业出租权的一方。2.承租方：指租赁物业的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁物业：要求乙方立即改正，并承担由此造成的损失。3.租赁物业及附属设施损坏：及时联系甲方进行维修，因乙方使用不当造成的损坏，乙方承担维修费用。4.提前解除合同：双方协商确定解除合同事宜，按照合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.办公场所租赁：适用于企业、