校园建筑保养合约样本

校园建筑保养合约样本合同目录第一章总则1.1合约背景与目的1.2合约双方的权利与义务1.3合约的有效期1.4合约的修改与终止第二章保养范围与内容2.1保养项目的范围2.2保养内容的具体要求2.3保养工作的标准第三章保养时间与周期3.1保养的时间安排3.2保养的周期规定3.3特殊情况的处理第四章保养费用4.1保养费用的计算方式4.2保养费用的支付方式4.3费用调整的规定第五章保养团队的组成与职责5.1保养团队的组成5.2保养团队成员的职责5.3团队成员的培训与管理第六章保养工作的实施与监督6.1保养工作的实施流程6.2保养工作的监督与检查6.3问题的处理与反馈第七章安全与环保7.1保养工作中的安全规定7.2安全事故的处理7.3环保要求与措施第八章质量控制与验收8.1保养质量的控制标准8.2保养成果的验收程序8.3验收结果的处理第九章合约争议的解决9.1争议的解决方式9.2调解与仲裁9.3法律途径第十章违约责任10.1双方违约的情形10.2违约责任的承担方式10.3违约金的计算与支付第十一章隐私保护与信息安全11.1隐私保护的原则与规定11.2信息安全的措施与责任11.3数据共享与保密第十二章合约的生效与份数12.1合约的生效条件12.2合约份数与保管第十三章其他约定13.1合约外的特殊事项13.2双方的其他协商事项第十四章附则14.1合约的解释权14.2合约的修订与替换14.3合约的最终生效日期合同编号_________第一章总则1.1合约背景与目的1.1.1本合约旨在规范校园建筑的保养工作，确保校园建筑的安全、美观与功能性。1.1.2保养工作的实施应符合我国相关法律法规及行业标准。1.2合约双方的权利与义务1.2.1甲方权利与义务1.2.1.1甲方负责提供所需保养的校园建筑的相关信息与资料。1.2.1.2甲方应对乙方进行必要的指导与监督，确保保养工作的顺利进行。1.2.2乙方权利与义务1.2.2.1乙方应按照合约约定的范围、内容、时间与周期完成保养工作。1.2.2.2乙方应确保保养工作的质量，达到约定的标准。1.3合约的有效期1.3.1本合约自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.3.2合约期满前，双方可协商续约。1.4合约的修改与终止1.4.1合约的修改1.4.1.1双方同意，合约的修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。1.4.2合约的终止1.4.2.1在合约有效期内，如一方违约，对方有权终止合约。1.4.2.2合约期满，本合约自行终止。第二章保养范围与内容2.1保养项目的范围2.1.1保养项目包括但不仅限于建筑主体的结构、外貌、设备设施等。2.1.2具体保养项目详见附件一。2.2保养内容的具体要求2.2.1乙方应根据甲方提供的建筑特点与使用情况，制定详细的保养计划。2.2.2保养计划应包括保养工作的具体内容、步骤、频率等。2.3保养工作的标准2.3.1保养工作应符合国家及行业相关标准。2.3.2乙方应根据实际情况，制定合适的保养标准。第三章保养时间与周期3.1保养的时间安排3.1.1乙方应根据保养项目的特点，合理安排保养时间，确保不影响甲方正常使用。3.1.2特殊情况下，乙方应与甲方协商调整保养时间。3.2保养的周期规定3.2.1保养周期应根据建筑的使用频率、环境因素等确定。3.2.2乙方应定期对保养工作进行评估，并根据实际情况调整保养周期。3.3特殊情况的处理3.3.1如遇特殊情况（如自然灾害、突发事件等），乙方应立即采取措施，保障甲方利益。3.3.2特殊情况下的保养工作，双方应协商确定相应的处理方案。第四章保养费用4.1保养费用的计算方式4.1.1保养费用根据保养项目的数量、难度、材料成本等因素计算。4.1.2具体计算方式详见附件二。4.2保养费用的支付方式4.2.1甲方按照合约约定的时间支付保养费用。4.2.2支付方式可以是现金、转账等，具体由双方协商确定。4.3费用调整的规定4.3.1如遇市场物价波动、政策调整等影响保养费用的因素，双方可协商调整费用。4.3.2费用调整应遵循公平、合理的原则。第五章保养团队的组成与职责5.1保养团队的组成5.1.1乙方应组建具备相关专业技能和经验的保养团队。5.1.2保养团队应包括项目负责人、技术人员、施工人员等。5.2保养团队成员的职责5.2.1项目负责人负责整体项目的管理与协调。5.2.2技术人员负责保养方案的制定与技术指导。5.2.3施工人员负责具体保养工作的实施。5.3团队成员的培训与管理5.3.1乙方应定期对团队成员进行专业培训，提高保养质量。5.3.2乙方应对团队成员进行严格管理，确保施工安全。第六章保养工作的实施与监督6.1保养工作的实施流程6.1.1乙方根据合约约定的保养内容、时间、周期等进行工作。6.1.2保养工作应按照乙方制定的详细操作规程进行。6.2保养工作的第八章质量控制与验收8.1保养质量的控制标准8.1.1乙方应根据国家标准和行业规范制定保养质量控制标准。8.1.2甲方有权根据实际情况对保养质量提出更高要求。8.2保养成果的验收程序8.2.1保养工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。8.3验收结果的处理8.3.1验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合约约定支付保养费用。8.3.2验收不合格的，乙方应根据甲方要求整改，并重新提交验收。第九章合约争议的解决9.1争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁9.2.1双方同意，在争议解决前，可寻求第三方调解。9.2.2双方也可以书面协议选择仲裁委员会进行仲裁。9.3法律途径9.3.1如双方同意采取法律途径解决争议，应按照我国法律法规进行。9.3.2任何一方在争议解决前不得擅自变更合约内容或解除合约。第十章违约责任10.1双方违约的情形10.1.1甲方未按合约约定支付保养费用，视为违约。10.1.2乙方未按合约约定完成保养工作，视为违约。10.2违约责任的承担方式10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为保养费用的____%。10.2.2违约方还应承担因违约造成的对方直接经济损失。10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金的计算方式详见附件三。10.3.2违约方应在收到违约金通知后____个工作日内支付。第十一章隐私保护与信息安全11.1隐私保护的原则与规定11.1.1乙方在执行保养工作时，应严格保护甲方提供的个人信息和商业秘密。11.1.2乙方不得将甲方信息透露给第三方，除非法律法规要求或甲方同意。11.2信息安全的措施与责任11.2.1乙方应采取适当的信息安全措施，防止信息泄露、篡改或丢失。11.2.2乙方应对因信息安全问题导致的损失承担责任。11.3数据共享与保密11.3.1未经甲方同意，乙方不得将保养数据与其他第三方共享。11.3.2双方在合作期间产生的数据，未经双方协商，不得用于其他用途。第十二章合约的生效与份数12.1合约的生效条件12.1.1双方签字盖章，并满足合约约定的其他生效条件。12.1.2合约生效日期为双方签字盖章的日期。12.2合约份数与保管12.2.1合约一式两份，甲乙双方各执一份。12.2.2合约的保管责任由各方自行承担。第十三章其他约定13.1合约外的特殊事项13.1.1如合约未涉及的事项，双方应友好协商解决。13.1.2任何一方不得擅自变更或解除合约外的特殊事项。13.2双方的其他协商事项13.2.1双方可以通过书面协议，对合约进行补充或修改。13.2.2任何一方对合约的补充或修改要求，均应以书面形式提出。第十四章附则14.1合约的解释权14.1.1本合约的解释权归甲乙双方共同所有。14.1.2如合约内容发生解释上的分歧，双方应共同协商解决。14.2合约的修订与替换14.2.1合约的修订应遵循平等、自愿的原则。14.2.2合约的替换应经过双方签字盖章确认。14.3合约的最终生效日期14.3.1本合约自双方签字盖章之日起生效。1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定保养项目甲方有权根据校园建筑的实际需要，指定具体的保养项目。乙方应根据甲方的要求，制定详细的保养计划，并按时完成保养工作。1.2甲方监督与检查甲方有权对乙方的保养工作进行监督与检查，以确保保养质量符合合约要求。乙方应积极配合甲方的监督与检查工作。1.3甲方变更保养要求如因特殊情况或甲方需求变更，甲方有权提出调整保养项目、时间、周期等要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整保养计划，并重新提交验收。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方提供保养方案乙方应根据甲方提供的校园建筑特点和使用情况，提供专业的保养方案，包括保养项目、时间、周期等安排。甲方有权对乙方提供的方案进行审核和确认。2.2乙方保证保养质量乙方应对保养工作的质量负责，确保达到约定的标准。如保养质量不符合要求，乙方应负责整改，并重新提交验收。2.3乙方保密义务乙方应对在合作过程中获得的甲方信息保密，不得泄露给第三方。乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，负责确保合同的履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的监督权中介有权对甲乙双方的保养工作进行监督，以确保合同的顺利执行。甲乙双方应接受中介的监督，并积极配合中介的工作。3.3第三方中介的调解权如合同履行过程中出现争议，中介有权进行调解。调解不成的，双方可寻求其他解决途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：保养项目详细清单2.附件二：保养费用计算公式及标准3.附件三：违约金计算方式4.附件四：保养质量控制标准5.附件五：保养计划模板6.附件六：信息安全措施说明7.附件七：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付保养费用未提供必要的建筑信息与资料擅自变更或解除合约2.乙方违约行为未按约定完成保养工作保养质量不符合约定的标准泄露甲方提供的信息3.第三方中介违约行为未履行协调与监督职责未能公正、中立地处理争议违反调解义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.保养：对校园建筑进行定期或不定期的维修、养护、清洁等工作，以保持建筑物的正常使用状态。3.违约金：当事人违反合同约定时，应支付给对方的一种经济补偿。4.隐私保护：对个人隐私信息进行保护，防止未经授权的access、使用、披露等行为。5.信息安全：保护信息不被未经授权的access、泄露、篡改或丢失，确保信息的完整性、保密性和可用性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保养项目变更遇到甲方要求变更保养项目时，乙方应及时调整保养计划，并与甲