平房带院子出租合同范例

平房带院子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的平房及院子，愿意将该平房及院子出租给乙方使用，乙方愿意承租该平房及院子，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________________________的平房及院子，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、用途、附属设施等具体信息详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及本合同约定。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏、故障等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

5.3乙方不得将租赁物出租、转借、抵押、赠与他人。

六、租赁物的维修责任

6.1租赁物在租赁期间因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

6.2租赁物在租赁期间因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的平房及院子，愿意将该平房及院子出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________________________的平房及院子，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、用途、附属设施等具体信息详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及本合同约定。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏、故障等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

8.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期限内，不得将租赁物出租、转借、抵押、赠与他人。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供担保，确保租金及其他相关费用的支付。

2.增加合同履行过程中的约束力，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金及其他相关费用的安全。

2.维护租赁物的完好状态，确保租赁物的价值。

3.通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于__________________________的平房及院子用于个人或商业用途，甲方愿意出租，为保障乙方的租赁权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________________________的平房及院子，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、用途、附属设施等具体信息详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的使用权益

5.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方的意愿选择续租或退租。

六、甲方的维护与保养责任

6.1甲方应保持租赁物的良好状态，确保乙方正常使用。

6.2甲方应在乙方通知后____日内修复租赁物因自然损耗或乙方正常使用造成的损坏。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋质量检测报告等。

7.2乙方有权在租赁期间内，对租赁物进行合理的使用和维护，但不得改变租赁物的结构。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方擅自提高租金或改变租赁物的使用条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：__________________